1. 想在楚雄買個房子居住的,什麼位置好想在楚雄買個房子居住的,什麼位置好
可以關注當地的房產交易中心,或者房產網、房產論壇了解周邊小區行情
買房需要考量:
目的
在購房前,消費者一定要考慮明白為什麼買房,是自住、改善住房條件,還是作為投資?如果是自住,可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房;如果是改善住房條件,就選擇大戶型;而若是投資,則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的,位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此,購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產,比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房?如果為了孩子上學,當然要選擇學區房,而且由於其地理位置的優勢,投資價值也相對較大。
戶型
一般來說,如果是作為投資的話,建議選擇小戶型。如果是改善生活條件,當然要選擇大戶型。不過,小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後,在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意,功能布局要合理,如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間,是購買小戶型的關鍵。另外,在一個整體樓盤中,許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置,採光和通風的條件不好,而且離電梯間比較近,易受干擾,購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下,開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商,因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強,後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題,這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外,在買房前,購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付,並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時,一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。
2. 楚雄樓盤
我家去年買的房子~去年大概1700-2200一個平方~
今年看那些廣告也就和去年差不了多少~別墅也不貴~
買房子乘早
3. 楚雄有哪些樓盤好求推薦,
可以根據標准自己選擇出來的樓盤才是最好的樓盤,道聽途說基本上都不靠譜。樓盤選擇的幾個標准:
1、看開發商
樓盤好不好,看看開發商就知道。如此判斷,雖不能一概而論,但針對市場樓盤卻也實用。開發商的開發資質、開發實力、前面開發的樓盤品質都可以是判斷依據。
2、看建築材料
每個開發商都會開發很多項目,先前的項目品質是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料,建造的房屋品質也是有差別的,買房時多問幾句,不要想當然的認為這個品牌應該會用什麼材質的,或者一直都用什麼材質的。
3、看區點陣圖
購房者自己做足功課,能很好的判斷區位的地段優勢和未來價值。看區點陣圖首先看項目距離主幹道的位置,項目的區位價值,交通是否便利,配套是否齊全。一般這個區點陣圖都沒有按照實際比例,而是縮小了視覺距離。所以,看區點陣圖一定不能大意。
4、看周邊配套
周邊配套是生活便利性的直接表現,其中最重要的就是交通配套、醫療配套、教育配套。特別是教育配套。
5、看小區規劃
高大上的樓盤小區規劃也是很美的。高綠化,水景,健身房,學區,醫療,等等很全,直接提升了生活質量;普通樓盤也許什麼都沒有。不僅如此,小區物業也非常重要,日常的安全,清潔,維修等生活的很多方面離不開好的物業,好物業是樓盤品質和性價比的一大代表。
6、看競品價格
看樓盤也可以通過價格對比判斷,找找樓盤的競品樓盤,同等性價比不同區域的樓盤,同一區位不同性價比對比,同一區位同等性價比對比,這樣通過價格的對比也會對項目的定位有一定的認識,特別是統一區位樓盤的對比,項目處於什麼位置也便一目瞭然。
7、看戶型
一般來說南北通透最舒適,其次是純南戶型,不過也要看整體平面圖,才能確定室內的通風效果。戶型宜方正,不要選缺角,手槍型的戶型,無論是風水上還是舒適度上都不好。
4. 現在楚雄房價怎麼樣,想找個環境好的樓盤,求推薦
楚雄房價,現在還是高的,想找個環境好的樓盤,可以找下中介
5. 楚雄有哪些面積寬,值得投資的樓盤
彝海北岸吧 我之前去了解過 這個樓盤是整個楚雄離彝海公園最近的樓盤 真正做到了公園物業 開發商還是國企 無論投資還是自住性價比都是很高
6. 今年10月想在楚雄買房,想要寬敞一點的住宅空間,有什麼好的樓盤推薦的
和男朋友去看了抄幾個盤,打算用來作婚房,對比了幾個樓盤下來發現老家的房價是真的便宜,三四千的均價,兆順、彝人古鎮、人民廣場的幾個盤的價格都還可以,就是建面都有點小,爸媽看中了一個彝海北岸,周邊環湖,面積也大。
7. 楚雄人都看過來!有沒有好樓盤推薦啊!!!急!!!在線等
咩咩~彝海北岸都這么火了?來嘛來嘛,跟我做鄰居啊,單身可撩
8. 想在楚雄老城區買房,各位知道哪個樓盤靠譜些嗎只要一手房
我覺得七彩嘉園比較靠譜,位置也好,工程現在看著也是一直有進度,開發商之前開發的好幾個項目聲譽都比較好
9. 近期想在楚雄買房,楚雄那個樓盤比較好,房價低,地段比較好,求推薦
這是一個偽命題。。。樓盤好和地段好,房價就絕對不會低了。。