金沃商業投資有限公司有哪些樓盤

⑴ 年末投資置業哪些樓盤不錯啊

新年臨近，外地工作的人返鄉投資的熱潮已經開啟，今年火爆的商業地產一定會受回到返鄉投答資者的青睞。在返鄉置業投資的熱潮中，具有投資價值的商鋪類物業比純住宅物業更受歡迎，尤其是純商業項目，返鄉投資者首先將目光集中到了那些擁有成熟配套條件的核心地段商鋪，而那些同時具有高性價比的商鋪更是返鄉投資者的首選。

⑵ 投資樓盤有哪些需要考慮

現在北京來新房的投資市自場是非常不錯的。投資的方向一般看兩點，1是投資回報率2是投資周期。而對於投資的房產選擇大致看三點，1.周圍交通情況，軌道交通情況怎樣。2.周圍環境情況，是否屬於公園地產。3.周圍配套情況，包括學校、醫院等。基於上述情況，並且不能選擇泰國完善而選擇有規劃、正在規劃中的投資回報率會非常大。

北京城建琨廷這個項目，目前地鐵未通車，但燕房線年底通車，項目距離星城站4.5km左右，距離適中。小區配套完善，品質較高，距離學校、醫院都不遠，且有非常大的升值空間，因為現在配套仍在完善中。

⑶ 哪個區域哪個樓盤比較適合投資呢

區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區

市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開

環城四區：東麗、津南、西青、北辰

遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州

濱海新區：泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊

一、市內六區介紹

紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。

和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區，也是房價最貴。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似於北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似於北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，學區房均價在5w+，基本沒有新房。

總體來說，市內六區的新房250w左右起步（河北、河東有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。

二．環城四區介紹

1.西青 靠近南開區、河西區，過去十年發展較快，現在建設基本成熟，西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域，目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是1.9W起到3W多都有。

2.北辰 北辰臨近河北、紅橋區，在天津北側，傳統上是天津的重工業區、物流產業園區，區域內制葯廠、農葯廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恆大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區，5號線今年年底通車，大型商業、教育配套也在規劃中，未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多，居住環境在環城四區里排名靠後均價20500起，小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目，受益於京濱高鐵站的修建和外環線畫圓工程的施工，小淀板塊也成為目前天津最具投資價值的區域。

3.津南 津南區靠近河西，受到河西區的經濟輻射，近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區，天津大學、南開大學的本科校區都准備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊、鹹水沽板塊等等，距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善，有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套，均價1.9~2w左右。而鹹水沽是津南的老城區，有地鐵、有商業，但受限於距離太遠，受到河西的輻射有限，但國家會展中心落地也帶來了很大的升值空間，均價1.5w左右。

4.東麗 東麗區靠近河東，臨近濱海新區，同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等，經濟在環城四區類排名靠前，發展潛力比較大，房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮版塊，新房均價1.3W-1.4W，距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。

⑷ 上坤有哪些樓盤有沒有人推薦下值得投資的樓盤

上坤樓盤挺來多的，主要源集中在長三角地區，據我所知，上坤現在旗下的產品有四個標准化的產品系列，分別是上坤四季系、上坤樾山/半島系、上坤雲系和上坤The S系，每個系列以特定的市場定位，滿足客戶對於生活場景的多元需求。我個人最喜歡上坤雲系產品，尤其是雲棲時光和雲棲麓兩款產品，我覺得非常適合投資，自住也很舒服，樓主可以考慮下。

⑸ 樓盤種類有哪些

住宅的種類有：

住宅的種繁多，主要分為高檔住宅、普通住宅、公寓式內住宅、TOWNHOUSE、別容墅等。

(1)按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。

(2)按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀牆結構、鋼混框架一剪刀牆結構、鋼結構等。

(3)按樓體建築形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。

(4)按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅(超小戶型)等。

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樓盤戶型：

1、小戶型

小戶型主要是指30m2~60m2戶型，一般做成單身公寓、一房一廳，或是小兩房。主要適合單身人士、情侶、孩子較小的三口之家等居住。

2、中戶型

中戶型主要指70m2～120m2的戶型，一般從兩室一廳到三室兩廳都有，能滿足兩三口之家的大多數空間需要。

3、大戶型

130m2以上面積就可算是大戶型，一般會設計成三房兩廳兩衛或更多房間，適合三口之家以上的大家庭居住。

⑹ 山東金沃置業有限公司是在哪裡成立的開發了哪些樓盤分別怎麼樣

金沃置業是在海陽成立的。開發了半島金水灣跟半島御水灣家園分別在回行村和留格，總的答來說還是挺好的，我是在行村買了房子，已經開盤了，聽說最近在規劃2期了，半島御水灣是在留格，現在已經開始動工了，地理位置還挺好的

⑺ 投資商業地產有沒有什麼推薦

建議您可以考慮商業公寓項目。目前從重慶市場情況來看推薦以下項目可以了解。

一.升偉中環廣場

該樓盤由升偉集團打造,項目總佔地約為3萬方，總建面13.6萬方，由7棟高檔精品建築組成，目前在售3#樓loft公寓項目。

【項目情況】

1. 位置：項目位於重慶渝中區大坪高九路，在地圖上位於重慶的幾何中心，渝中區作為重慶最先發展的區域，商業、醫療、教育等生活配套相對成熟，並且承接解放碑CBD商務人群，以及外來旅遊人群，保證區域人流量及人口基數；

2.生活配套：項目距離龍湖時代天街直線一公里，以及對應的英利國際廣場滿足日常消費需求，交通方面距離輕軌二號線歇檯子站直線800米，配合多個公交站點完善公共交通；

3.產品方面：在售公寓項目是loft戶型（5.1米層挑高），贈送面積多，戶型設計比較靈活，並且是現房即買即住（租）。

二.東原世界時

該樓盤是東原地產打造的*住宅產品，位於紅旗河溝西側，是東原地產進駐觀音橋的首個項目。

【項目情況】

1、區域：項目位於江北區核心商圈紅旗河溝旁，緊鄰觀音橋及新牌坊核心商圈，區域成熟度高，東側緊鄰龍湖新一街，配套完善，生活便利。 2、交通：項目緊鄰3號線和6號線的換乘站紅旗河溝站，可快速通達各個商圈，同時項目緊鄰紅黃路，建新南路等，自駕出行便

3、產品：項目為東原打造的*住宅項目，同時小區內配備恆溫泳池、健身會所和24智能安防等，小區品質及居住舒適度高

⑻ 北辰區目前有哪些適合投資的樓盤

我個人推薦新城樾風華，

1）從區位上看，項目位於北辰區北部新區，是城市發展的北部增長極，也是連通京津塘的重要門戶。隨著天津外環線的外拓，項目將位於新外環以內，交通會更加便利。

2）從交通上看，匯集現有地鐵3號線，規劃建設地鐵7號線8號線和10號線，未來形成完善的軌道交通網路，同時地鐵3號線延長線將在北部新城站實現與京濱城際的換乘，25分鍾通達北京。另外項目位於新老外環線中間的位置，通過津圍公路、京津塘高速等重要城市幹道通達市區和濱海。

3）從配套來看，距離項目5公里左右正在施工建設天津第五家永旺夢樂城，也是天津最大的永旺，能滿足購物休閑娛樂等需求。同時社區內配有社區便民超市、商業街區，滿足業主基本生活需求。

4）從品質上看，項目作為新城在天津重點打造的樂居系居住區，採用「回歸園與府」的中式生活理念，『四府四街八坊五巷』的空間序列打造策略，地塊景觀規劃七重層級，從社區前場、社區門廳、社區客廳到組團空間、鄰里空間，再到宅前空間、單元門廳。加之新城自持物業，秉持「讓幸福變得更簡單」橙管家24為後期居住品質提供重要保障。

綜合推薦理由：項目是北部新區的首開項目，是價格窪地，隨著北部新區的發展，項目價值也會水漲船高。