① 廣佛新世界這個樓盤挺大的
對呀，挺大的，不僅佔地面積大，而且還是一個容納25萬居民
② 廣州佛山搞了個廣佛同城，高明和南海也搞了個 荷樵同城， 那鶴山和南海又會不會搞個鶴儒同城
最主要是經濟問題，地方保護主義。
③ 江門方圓·雲山詩意（鶴山）怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：江門方圓·雲山詩意（鶴山）
城市：江門
樓盤位置：廣佛西·鶴山·谷埠新城雁塔路西側
開發商：鶴山市富都物業發展有限公司
產權年限：70年
建築類型：疊拼,合院,高層,
規劃信息：其佔地面積為246000平方米，容積率，綠化率30%，共102棟樓，停車位合院別墅車位配比是1:1
周邊配套：教育配套：項目東側市政規劃一所小學初中一貫制學校，西側也規劃一所小學。2公里范圍內有沙坪第六小學、鶴山實驗中學。
商業配套：谷埠新城北側將規劃商務中心區，集合行政服務、商務辦公、商業等功能，西江沿岸規劃濱江風情商業帶，打造出遊艇碼頭——濱江廣場——濱江風情街——江景准五星級酒店——商業服務中心為主的景觀軸線，是未來沙坪的生活新中心、娛樂新中心和商務新中心，成為功能最齊全、體驗感最好的高端商業圈。
休閑配套：兩山一水、一公園：項目東側大雁山，西北側茶山和古勞水鄉，市政公園——鶴山公園。
醫療配套：項目附近規劃2處醫療用地，距離項目15-20分鍾車程內，包含了鶴山市人民醫院、鶴山中醫院、婦幼醫院等多個公立醫院；其中新鶴山市人民醫院升級為三甲醫院，目前已在建，投入使用後，可享受更便捷更高水平的醫療配套。
內部配套：項目內部規劃有3600方的幼兒園，設12個班。
雲山詩意藝術中心
項目內部休閑：項目打造7萬方的新中式園林景觀，亭台樓閣、假山疊石、曲徑迴廊，移步換景，讓東方底蘊完美地融合到生活中， 創新性地實現東方人心中「離塵不離市」的理想人居，並在各個組團中規劃不同的中心景觀區和景觀帶，將會設置綠道、泳池、兒童玩樂區、老人娛樂區等，各個年齡段都有休閑的地方。
雲山詩意中式風情街：項目自身規劃1萬方中式風情商業街，打造多元化體驗式的社區生活品牌街，將引入輕餐飲、休閑、娛樂、購物等品牌商家，提供吃喝玩樂購一體的一站式服務，足不出戶即可享受吃喝玩樂購的生活。
雲山詩意鄰里中心：內設國學館、童趣園、健身中心、咖啡廳、室內恆溫泳池等，滿足不同年齡、人群的喜好需求，營造出舒適、品質、和睦的鄰里活動空間。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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④ 江門鶴山時代春樹里樓盤好不好我買了，不知道有買得升值，好愁呀。最近也見怎麼升過，我是第一批客戶。
去年開始鶴山的樓價整體是微跌的，你買的樓長遠來說還是會升值，畢競鶴山在大彎區內，現在樓價比大城市的低很多很多。
⑤ 廣東鶴山什麼時候才有大的國家基建項目啊！地鐵什麼時候會到啊！
鶴山建地鐵，在一二十年內是沒太可能的。
鶴山較近的項目有：
鐵路：廣珠鐵路計劃回今年底通車，鶴山答設鶴山火車站，並從此站連出到番禺。
輕軌：廣佛江珠輕軌(途經鶴山)已規劃，計劃今二年開建，估計5年左右能成氣候。
公路：江門大道(含鶴山支線)今年開工建設，雙向8車道，立體交通。
至於鶴山自己籌劃的325國道復線（含鶴南西江大橋）拖了一年又一年，三五年內估計沒戲。
⑥ 鶴山郊區的房價為什麼比市區的房價貴
我個人觀點認為：
一、是壟斷的問題
一個城市的郊區房價會比市區貴這種情況真的很少，因為一般情況下市區的生活配套已經比較完善，就業機會較多，工作，購物，娛樂方便，所以大家都嚮往市區住，不要說買房，就算是租房都比會郊區貴，房價在這種地段怎麼會比郊區便宜呢？
如果像你所說的，郊區竟然比沙坪這樣生活配套已經比較完善的市區房價還高，其中一個原因就是開發商串聯房價的問題。
二、除非新建的樓盤生活配套比較完善，環境明顯優美。但如果說單靠一個樓盤的住戶帶動該樓盤的商場，菜市，教育的興旺，而且是新建的樓盤，可以講是浮雲，這種可能性不大，你一個小區最多能住多少人，能支撐起商場，菜市，小學嗎？就算市區各大型樓盤的商鋪承租的人也不多。你去十*方圓、碧*園你就知道有多少商鋪是開著的，搞裝修的倒是興旺！
所以如果你有小車，生活富足，享受城市繁榮之餘，回到清靜的住所確是一種比較滿意的生活狀態。因為你隨時都要因為買一件小物件要驅車前往沙坪市區，小區內的小店並不能滿足你的全部需求。
所以這種違反規值規律的「郊區的房價比市區的房價貴」現象，只是滿足了某一部分的人。大多數人是跟他們一起住的「陪葬品」。
三、可能是市區的舊城改造的費用較高，包括地價，拆遷、部門等費用，牽涉面廣，而郊區呢只需地價就可以了，省力又省心，利潤也高，所以沙坪城區鮮有舊城改造，搞了可能房價比原來的房價更高、也比郊區的更貴。所以他們都喜歡開發郊區。
所以我個人最終是觀點認為以下因素造成的：公眾對信息不了解，某些房企的團結。
⑦ 廣東鶴山碧桂園的玲瓏美墅上市了嗎多少錢能買一套
鶴山碧桂園玲瓏美墅已經於7月26日首度上市，當天基本售磬。
小雙拼"玲瓏"美墅建築面積約回211-350㎡，雙答主卧大套房設計，帶書房及大露台，緊湊實用，大花園按建築面積比例約1：1設計。首批玲瓏美墅總價90萬元左右出售，而與鶴山一江之隔的佛山市中心一套100㎡毛坯洋房的總價就在80-90萬，而不少買家表示，在這一區域購買別墅用來度假或者投資保值都是非常不錯的選擇。
玲瓏無論是戶型、採光還是配套設施，都堪稱是上品；但同時在價格上卻如此親民，用一套普通商品房的錢就可以買一棟精美的別墅，真的是很多人想都沒有想過的事情。有評論分析，金融危機下還能給人享受別墅生活的希望，高性價比加上碧桂園成熟配套設施，玲瓏美墅的前景值得期待。
⑧ 碧桂園廣佛上城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：碧桂園廣佛上城
樓盤位置：三山新城疏港路北側（佛羅倫薩小鎮斜對面）
開發商：佛山市南海區桂石房地產開發經營有限公司
產權年限：70年
建築類型：塔樓,高層,
公交線路：公交：桂09路、南海快3路、K6快線 地鐵：2號線（在建）、4號線（規建）
規劃信息：其佔地面積為52225.6平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位
周邊配套：內部配套：露天游泳池
軌道沿線：佛山地鐵2號線
道路交通：
附近公交線路有：桂09路、南海快3路、K6快線 地鐵：2號線（在建）、4號線（規建） 有軌電車：南海有軌電車（泰山路站建設中）
周邊商業：
商場：佛羅倫薩小鎮、福譽廣場、集嘉廣場、瀚天•禾仰廣場 農貿市場：林岳市場、平南順利市場、石東綜合批發零售市場、石洲市場
周邊交通：
公交：桂09路、南海快3路、K6快線 地鐵：2號線（在建）、4號線（規建）
周邊公園：文翰湖公園
周邊醫院：佛山市第一人民醫院、佛山市南海區人民醫院、廣東省人民醫院平洲分院、佛山市南海區婦幼保健院、廣州中醫葯大學第三附屬醫院、順德婦幼保健院、佛山市南海區紅衛醫院
周邊學校：
幼兒園——林岳幼兒園、常春藤國際幼兒園、新填地幼兒園、南福幼兒園、晨暉幼兒園
小學——平洲中心小學（市一級）、三山小學（區一級）、南海林岳小學、平南小學等
初中——平洲一中（省一級）、平洲博雅學校（市一級）、平洲二中、文翰中學等
高中——美倫國際學校（廣東省第一所加拿大BC省海外高中）、南海第一中學 國際學校——南海外國語學校（以小學和初中為主、規劃有高中部的12年一貫制)
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑨ 鶴山房價為何那麼貴
一、是壟斷的問題
一個城市的郊區房價會比市區貴這種情況真的很少，因為一般情況下市區的生活配套已經比較完善，就業機會較多，工作，購物，娛樂方便，所以大家都嚮往市區住，不要說買房，就算是租房都比會郊區貴，房價在這種地段怎麼會比郊區便宜呢？
如果像你所說的，郊區竟然比沙坪這樣生活配套已經比較完善的市區房價還高，其中一個原因就是開發商串聯房價的問題。
二、除非新建的樓盤生活配套比較完善，環境明顯優美。但如果說單靠一個樓盤的住戶帶動該樓盤的商場，菜市，教育的興旺，而且是新建的樓盤，可以講是浮雲，這種可能性不大，你一個小區最多能住多少人，能支撐起商場，菜市，小學嗎？就算市區各大型樓盤的商鋪承租的人也不多。你去十*方圓、碧*園你就知道有多少商鋪是開著的，搞裝修的倒是興旺！
所以如果你有小車，生活富足，享受城市繁榮之餘，回到清靜的住所確是一種比較滿意的生活狀態。因為你隨時都要因為買一件小物件要驅車前往沙坪市區，小區內的小店並不能滿足你的全部需求。
所以這種違反規值規律的「郊區的房價比市區的房價貴」現象，只是滿足了某一部分的人。大多數人是跟他們一起住的「陪葬品」。
三、可能是市區的舊城改造的費用較高，包括地價，拆遷、部門等費用，牽涉面廣，而郊區呢只需地價就可以了，省力又省心，利潤也高，所以沙坪城區鮮有舊城改造，搞了可能房價比原來的房價更高、也比郊區的更貴。所以他們都喜歡開發郊區。
⑩ 買房該注意的一些什麼事項，廣東鶴山市怎麼網上查房地產的五證
查詢五證是否齊全的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。