Ⅰ 長沙哪個樓盤的LOFT地段好，升值潛力大
市面上有很多的LOFT，性質上屬於商業房改住宅房，因此產權只有40年，和回普通住宅的70年產權相比答，就屬於一個「硬傷」。商業房改住宅房，除了上文提到的產權年限問題，另一個顯著的問題就是商業性質的用電用水了，費用會比民用的水電費高出一倍。與此同時，LOFT一般都不通天然氣，做飯也只能用電。除此以外，LOFT的物業費也比普通住宅要高，無形之中也增加了生活成本。不如找個好戶型的住宅，長沙城北的融創城，接軌國際物流交易的樞紐，旁邊有山有湖，挺適合生活、養老。希望能幫到你！
Ⅱ 我想在長沙購買小高層單身公寓，請問長沙的樓盤哪些比較有優勢
這要看你工作是在長沙具體什麼地方，還有你工作的變動系數大不大，如果你工內作比較穩定不容會有很大變數的話，你可以選擇在你公司周邊選擇性價比高點的樓盤，也可以選擇主要幹道附近，在樓盤周邊3-5分鍾步行趕車到你公司方便的地方。
還有你選擇樓盤一定要考慮它今後的升值空間，因為雖然你不是炒房一族但你選擇的是單身公寓,等你今後不是一個人了組建家庭的時候會考慮換房，這樣你處理了你現有的單身公寓也會有相應不錯的投入回報，這既解決了你目前的住家問題也算是一種比較平穩的不動產投資！
Ⅲ 長沙有哪些公寓適合投資的，洋湖的那個璟翠公館怎麼樣，有了解過的嗎
挺好的，那邊的公寓適合開民宿，就在洋湖濕地公園旁邊，風景不錯
Ⅳ 長沙現在哪個片區的公寓最值得買
長沙高鐵西城那邊吧，畢竟才開發，正好那邊大漢西城公寓的價格也很合理
Ⅳ 長沙loft公寓，哪些樓盤是比較有代表性的值得入手的
商住房的優勢：
一、不限購
商住房較大優勢就是不限購，這點是很多消費者選擇它的理由。在限購城市的購房者無需考慮自身的購房資格，同時商住房也不佔用購房名額，不受首套房約束。
二、面積小總價低
商住房的單價往往並不便宜，甚至有時還比同項目的單價略高，但由於單套面積較小，總價會低很多，非常適合剛工作不久的年輕人用於過渡居住。
三、作用靈活
商住房戶型設計相對靈活，裝修時改造設計空間很大，加上居住辦公均可，後期無論是出售還是出租市場都更寬。
四、地段便利
和購買住宅相比，選擇商住房往往能用相同或更低的價格購買一套區域位置更好的房產，由於地段和配套優勢，商住房出行相對便利，升值空間也比較理想。
商住房的缺點：
一、 產權年限
商住房的產權一般只有40年或50年，而且使用權期滿後，「非住宅建設用地土地使用權」，不能自動續期。所以相對於普通住宅，商住兩用房的隱性成本其實很高。
二、不能落戶
對於急需買房落戶的群體來說，商住房也不適合考慮，大部分的商住房都無法遷入戶口，對於家中有學齡兒童的家庭，無論購買的房產離學校多近，都無法享受就近入學。
三、生活成本高
大多數商住房的水電都是商用標准，而且物業費招收也遠高於住宅項目，如果是一大家子入住，多出來的生活成本一定要提前計算。
四：居住體驗
住宅多為板樓，而商住房多數以塔樓為主，相比通風和採光條件都略有不足，另一方面，由於「商」「住」混合，人員比較復雜。
五：貸款受限
商住房無法享受普通商品住宅的稅費優惠，首付需50%左右，且貸款期限較高為10年，貸款利率為普通住宅的1.1倍，不能申請公積金貸款。
Ⅵ 想在長沙買套復式的單身公寓，工資不高，但是收入穩定，長沙哪些樓盤比較合適
長沙地段好點的新建單身公寓，傢具設備齊全的那種，大概是一千塊左右。例如上城金都、和府。當然五一路和東塘附近的稍微貴一些。
Ⅶ 長沙芙蓉區的樓盤哪個好，有沒有公寓型的樓盤值得買的
要找公寓型的現在開盤的就是英祥春天了，一期已經使用，二期的SOHO公寓已經開售幾專天了，均價6500，還是屬比較具備潛力的樓盤，靠近地鐵站，公交站也有。個人最喜歡的就是靠江了，湘江、瀏陽河、撈刀河都在身邊，風景不錯。身邊高檔樓盤比較多，商業也不缺。
Ⅷ 長沙公寓有什麼值得投資入手的公寓
碧桂園的城市之光吧，位置可以，價格合適，性價比回報率比較高。要麼就選泊富國際廣場，絕對的位置就是絕對的優勢。
Ⅸ 長沙現在公寓住房有哪些辦公居住一體的soho哪個樓盤的值得投資
很多啊，小公復寓式挺適合我們制年輕人住的。我在英祥SOHO公寓買了1套40平米左右的，戶型設計非常好，地段也是非常不錯的。地鐵在旁邊，公交到火車站也就10幾分鍾，非常便捷。這樣的地方投資也是很好的，旁邊很多大的樓盤呢！
Ⅹ 在長沙投資公寓安全嗎長沙有什麼好的公寓樓盤介紹
現在長沙住宅和寫字樓、商鋪供應量都比較大，投資風險大，公寓還是比較安全的。最近版關注的權泊富國際廣場有公寓快開盤了，推出的泊富國際公寓就是酒店式的服務公寓，還引進了途家託管，全部都是精裝修的現房，而且買進起價很低，才14.5萬起，適合投資哦！有興趣的話可以去泊富國際廣場去看看那些寫字樓、商鋪等等，畢竟自己看看才知道什麼是最好的。