『壹』 南寧相思湖湖畔御景是不是小產權
是否為大產權房很容易判斷：
1、我們所說的商品房（大產權房）是要"五證專"俱全的,可以按揭,而小產屬權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2、大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3、大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4、大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5、大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
『貳』 南寧的三產安置房價格那麼低與小產權房有什麼區別
小產抄權房子是土地的居民與開襲放商合作，建起來的房子，這就是小產權房，是沒有任何有關部門的相關證件的。三產房是政府規劃至居民土地上進行城市改革，該土地上重建新的樓盤，其中有一部分用作與該土地原居民安置，這樣的房子叫安置房，多出來的就是三產房。
簡單來說就是小產權是原居民與開發商私自合作建房出來賣的，不合法。三產房是有政府規劃土地，居民讓出土地，開發商建工程。
『叄』 南寧邕州小鎮是小產權房嗎怎麼那麼便宜
三產房，沒有五證。南寧很多三產房暴雷，風險很大。
『肆』 南寧市小產權房 請問南寧的和德新天地樓盤是小產權房嗎
是小產權。不能貸款沒有獨立房產證，銷售顧問還騙人說有房產證。哪怕是回遷房也只是針對村裡的人，對外就是不合法。而且他那個項目只有部分是回遷房，有大部分是沒有產權的。
『伍』 南寧盛唐臻品是小產權房嗎價格那麼低可以買嗎有什麼
小產權房是沒有房照的，買什麼？
『陸』 好多樓盤都沒有房產證哪些，我該怎麼選擇
你搞清了，正規的樓盤，房地產公司開發的，有商品房預售許可證的，沒房產證也能買。因為是預售，簽合同時都沒有房產證，房產證以後會辦理下來的。至於小產權房之類，還是不買。
『柒』 南寧市中旭天悅是小產權嗎
一、是否為大產權房也很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證回"俱全的,可以按揭,而小答產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
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『捌』 南寧小產權房有哪些
你好，列舉幾個：
東凱國際商業廣場
鳳嶺中央廣場
嘉信時代廣場
華成都市廣場
金悅陽光里
『玖』 南寧市高新區很多樓盤在賣安置房，都說小產權不能辦房產證，可樓盤的人都說可以辦，每個人都說是騙子，
可以舉報啊，這種房子賣給別人風險大哦
『拾』 南寧科瑞房地產是小產權嗎
一、復是否為大產權房很容易制判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。