簡介：杭州蕭山新新房地產代理有限公司成立於2010年05月14日，主要經營范圍為一般經專營項目：房屬地產中介服務，房屋代理銷售等。
法定代表人：戴文華
成立時間：2010-05-14
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：330181000191496
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：蕭山區城廂街道車家埭村育才路與拱秀路交叉口
❷ 2019年蕭山精裝交付樓盤有哪些
目前是比較合適的，位置好，精裝修，loft都有，潛力巨大
❸ 2014年怎樣的方法吸引看房者
樓盤有哪些促銷手段吸引買家請大家探討
樓盤促銷
市場低迷，為了能吸引購房者的眼球，把房子賣出去，緩解資金壓力，開發商們可以說是絞盡了腦汁，五花八門的樓盤促銷應運而生：打折、讓利、贈送、補差、低首付、團購、內部房、保值承諾等，可謂是亂花漸欲迷人眼，從各個方面誘惑購房者。 誘惑手段：贈送 誘惑指數：★★★☆☆
俗話說「禮多人不怪」，冷市中的開發商們漸漸把這一點演繹得淋漓盡致，甚至有些獻媚和滑稽的成分。從最初的送家電、送傢具、送裝修、送旅遊，到後來的送面積、送現金、送黃金、送汽車、送毛驢、送物業費等，現在開發商們贈送的物品開始「緊跟形勢」，送菜地、送奶牛、送工作甚至送購房者的孩子到外國讀書。當然，購房者也不傻，如果禮品正好是那根能改變其心理價位的「稻草」，則會爽快出手；如果所送禮品價值或用途與其心理預期相去甚遠，則往往會繼續作壁上觀，此時開發商也只能落個「熱臉貼上冷屁股」。 誘惑手段：內部房 誘惑指數：★★★★★
近期，鄭州有一些樓盤開始向自己的員工「放水」，面向自己的員工推出房源，價格是市場價的70％到60％，有些甚至只有市場價的一半。內部員工價為樓盤的降價蒙上了一層美麗的面紗。首先，先不管降價幅度有多大，「戴著面紗的女人」就比別的女人回頭率高，從廣告學上講達到了高關注度的目的。其次，可以迴避前期高價購房業主來鬧事，只有內部員工才能享受如此優惠的價格，至於說房子到底最後是不是自己的員工買走了，開發商是睜一隻眼閉一隻眼，反正只要銷售量上去了就行。而事實上，內部員工價也確實很誘人，許多購房者都想方設法與推出內部房的樓盤搭上人脈關系，以能夠享受到「自己人」的價格。
誘惑手段：打折誘惑指數：★★★★☆
上半年，樓市剛剛開始變得寒冷，市場上就有不少樓盤推出小幅度的打折優惠，一般是一次性付款優惠三至五個點，按揭購房也能享受到一至三個點的優惠。到了下半年，開發商們看到短期樓市轉暖無望，並且越接近年底，資金壓力越大，此時，打折的幅度也開始向「縱深」發展，9．5折、9折的樓盤屢屢可見，有的樓盤推出的限時打折和特價房等打折幅度甚至能達到8折。街上散發的宣傳單、建築物上巨大的戶外廣告和手機里接連不斷的打折信息，都在這個冬天裡迷亂著購房者的眼睛，成為這出樓市「促銷大戲」的扮演者，開發商們想在一片蕭條中依靠「打折」殺出一條自救之路。 誘惑手段：保值承諾誘惑指數：★★★☆☆
自從下半年鄭州有一家樓盤打出「降價補差」的廣告，「無理由退房」、「保值承諾」、「升值承諾」、「增值回購」等促銷手法出現，而且購房者也立即給予了極大的關注。「如果真的能無理由退房，如果現在買了房子真的能夠保值、升值，還是挺有誘惑力的。」不少購房者這么表示。「買漲不買跌」，這是購房者的心理。於是，開發商們給購房者信心，讓其明白「此房只漲不跌」，成了開發商打破購房者觀望情緒的「殺手鐧」。對於購房者來說，開發商能「退」，就為自己在「形勢不明」的房價中留了退路，那又有什麼理由不心動？但是，也有不少購房者對開發商的此類承諾心存疑慮，害怕這是開發商設下的「陷阱」。另外，在房價上升期，「無理由退房」等手段可以說是沒有任何風險。但是，在房地產市場處於觀望期時，保值、升值的承諾無異於在刀尖上跳舞，開發商可能會給自己日後惹來糾纏不清的麻煩。 誘惑手段：團購誘惑指數：★★★★☆
消費者都知道，買商品一般都有兩個價格，一個是零售價，一個是批發價。批發價因為是走量，價格要比零售價低出一大截。一般能買到批發價的消費者，都會認為自己佔了大便宜。現在，樓市也開始以批發價賣房子了，那就是組織團購。據了解，11月份鄭州市就有兩個樓盤「批發」了一批房子，這一批房子將近1000套，而這兩個樓盤也一舉進入當月鄭州樓盤銷售前五名之列。
樓市的團購有兩種，一種是某單位組織本單位員工進行的團購，一種是某機構或個人向不特定人群發出的團購邀請，任何人都可以報名參加。目前，在銷售不暢的情況下，有一些樓盤開始主動出擊，聯系單位進行團購，或者是找「托兒」組織人員到自己的樓盤團購。業內人士介紹，現在團購已經成為很多樓盤促銷的重要手段之一。
從開發商角度講，團購既可免去因降價而招致前期高價成交業主的聲討和退房威脅，又可借團購提高銷售量，樹立起知名度。對購房者而言，人多力量大，集體去砍價，還真有點要「翻身做主人」的味道。雙贏之策，豈能不謀？
誘惑手段：低首付誘惑指數：★★★☆☆
眼下，某些樓盤為了吸引沒有多少積蓄的剛剛走出校門的大學生和進城人員買房，推出了低首付甚至零首付的促銷措施。首付幾千元買一房，交一兩萬元就能買兩房，這種廣告目前在市場上不時能夠見到。去年「9•27新政」規定，買90平方米以上的房子，首付至少三成，購買第二套房子，首付提高到四成。首次購買90平方米以下的房子，首付至少也要兩成。記者近日在鄭州某家推出低首付的樓盤售樓部了解到，該樓盤規定首付一成就能買到兩室一廳的房子。該樓盤的操作手法是購房者只需交一成的首付款，餘下的二成首付款可從某專業投資公司處無息（由開發商支付利息）獲取，但是在規定的期限內（一般是在交房時）購房者必須將這筆款項還上。開發商犧牲部分利益而拋出低首付的橄欖枝，對於那些上班不久積蓄不多的年輕一族頗具吸引力。記者查閱鄭州房地產網的銷售信息，發現該樓盤推出低首付的措施後，交易量有了明顯的提高。業內人士說，如果購房者以後的還款能力發生問題或交房時房價猛跌導致購房者不願付這二成款項，後遺症就會發作。而導致美國次貸危機的原因之一，就是房子過多地賣給了首付能力不高的購房者。
誘惑手段：低價誘惑指數：★★★☆☆
樓盤的廣告用語已經從前兩年的強調「尊貴和身份」，轉到了今年的打「低價」牌，這也是房地產市場發生轉變的表現之一。近期，鄭州市除了一些偏遠的樓盤以低價來打市場外，有些地段非常好的樓盤也開始加入打低價牌的戰略。市中心的個別樓盤打出的起價低於周邊樓盤三分之一，甚至只有周邊樓盤的一半，讓看到廣告的購房者都瞪大了眼睛表示懷疑。當購房者真到這些樓盤去問時，不是低起價的樓盤已經賣完了，就是只有一兩套戶型和朝向都非常差的房子，而其他的房子與周邊樓盤又不相上下了。 業內人士指出，市中心的個別打超低價牌的樓盤，最主要的目的是為了引起購房者的注意，進而把購房者吸引過去，然後再憑售樓小姐的三寸不爛之舌忽悠購房者買正常價格的房子。
誘惑手段：先租後賣誘惑指數：★★★☆☆
先租後賣是最近才出現的新的銷售手段，這是開發商引進了水果商販通常使用的「先嘗後買」的手法。說白了就是開發商同意購房者先租住，若干年後這部分租金可折算成首付款，房租累計達到首付要求時，銀行給予按揭，買房者用租房的錢買房，開發商也相當於把房子預售出去了。如果購房者租住一段時間對房子不滿意可以退房。
使用這一招，開發商要對自己的產品有信心，經得起租客的考驗，待其產生家的眷戀（裝修、傢具、電器都配備舒心之後），除非有大的樓市下挫，否則一般不會退房子。這種銷售手段香港的開發商們早年就使用過，尤其在樓市低迷期堪稱一大「殺手鐧」。
據業內人士透露，為了撥動購房觀望者漸漸麻木的神經，眼下開發商的促銷計劃也已經由簡單變為復雜，由平淡變為出奇，買賣雙方智力游戲大幕漸次拉開。出題者為開發商，解題的是觀望中的持幣等待者，買房者真正到了需要多長個心眼的時候了。
面對新一波「出奇」的促銷手段，購房者又應該如何面對呢？業內人士表示，目前採取促銷手段的樓盤可分三類：即新開樓盤、尾盤和剛進入中期銷售的樓盤。這三類樓盤的開發商面臨的問題不同，所採取的促銷手段也不盡相同，消費者可根據樓盤分類來看清促銷背後的本質。
❹ 2014年蕭山河上鎮的最紅集團怎麼樣了
最紅倒閉了嗎？在蕭山算不上有名氣，也很強的一家企業，說倒閉就倒閉了。
❺ 蕭山目前有沒有一些總價300萬左右的樓盤可以推薦
蕭山可以說是目前杭州新房庫存相對來說比較充裕的區域了，尤其是在年初階段回，因答為限價的緣故很多樓盤都沒有開盤的意思，想等到政策放寬的時候再拿出來賣，但是今年4月杭州樓市的一次調控致使一些開發商不得不去開盤清除房源，蕭山大量的需求得以釋放，目前每半個月就有陸陸續續的樓盤拿出來賣，庫存相比之前有了大幅的減少，但是總體房源量仍很多，尤其是300萬左右總價預算的樓盤，更是蕭山房源集中的分段，主要的代表性樓盤如：新城香悅公館、融信江南學府、濱江江南名府等等。這些樓盤都是可以作為選擇的對象的，並且本身品質都是不錯的。
❻ 蕭山東方一號的樓盤怎麼樣子，北干聽風
很偶然的機會與開發東方一號的KFS打過幾次交底，因為我也是搞工程的，客觀地說：他們資金專運作能力屬是有的，營銷思路也不錯，但是，對工程的質量、安全、進度的把控不理想，老闆是一口蕭山話，項目部裡面也都是些蕭山人，現在在操作隔壁的東方一品項目和慶春路隧道在蕭山出口的東方國際項目，因為當初拿地價實在太高，加上這兩年的市場行情，竟然連開盤都開不了，因為邊上的項目開盤價比他的成本價還低，估計老闆也是一口血都吐不出來的。
❼ 客戶說其他樓盤贈送面積多,我怎麼回答
很簡單，羊毛出在羊身上，樓盤贈送面積多，一定會在其它地方找回來，開發商的成本都差不多，我們公司更傾向於將成本花在改善質量上，提高結構強度，增加人性化設計等方面。
❽ 杭州蕭山2O年商品房拿到後還要交多少費用(包括房產證)
杭州蕭山20年的商品房拿到吼獸首，以後的話選下拿到產權證的話，只要交他的手續費就好了。
❾ 蕭山房子
我朋友家好像有的，房產證面積97平方，外面還有有個大陽台10幾方，加客廳4 5方的，實際有120方左右，96年的房子，現在賣62萬，2樓的。瓜瀝鎮上的
❿ 蕭山御景藍灣贈送面積會不會導致辦房產證有問題
這個問題應該是開發商的問題，他要搞不定，你可以去起訴開發商索賠。