怎麼樣查房樓盤信息

⑴ 去房地產管理局查房要帶什麼材料

去房地產管理局查房帶身份證原件即可。

以綿陽市查房為例：

1、查房證明分為《個人及家庭房屋信息記錄》和《房屋信息摘要》兩類。

2、到相關部門申請《個人及家庭房屋信息記錄》查詢時，查詢人以家庭為單位提供身份證原件，未成年子女提供戶口簿原件，即可申請查詢。

3、申請《房屋信息摘要》查詢時，房屋權利人本人攜帶身份證原件和提供房屋具體信息即可辦理。

(1)怎麼樣查房樓盤信息擴展閱讀

個人房產信息自助查詢結果提供的是房管部門辦理的個人房產登記、房屋交易和商品房合同備案信息，不包含不動產登記機構辦理的不動產登記信息，不得作為個人購房資格和住房貸款資格證明使用。

武漢市房管局表示，個人房產信息自助查詢機列印的查詢結果單，僅用於子女入學、單位住房調查、部隊住房調查、房屋徵收（拆遷）調查、醫療互助、戶口外遷、辦理低保、申請助學貸款、公房出售、異地房屋買賣、異地住房貸款、異地公積金提取等12種用途。

在購買新房時，個人住房購房資格核查應由房地產開發企業提交申請。個人購買新建商品住房的，由房地產開發企業通過「武漢市商品房網上簽約和合同備案系統」網上提交購房資格核查申請。

個人購買二手住房的，二手住房交易合同網簽後，由各區政務中心房屋交易窗口或提供居間服務的房屋經紀機構，通過「存量房交易網簽系統」網上提交購房資格核查申請。個人通過貸款方式購買住房的，由相關商業銀行通過「武漢市房地產金融服務平台」網上提交住房信息查詢申請。

⑵ 怎麼查房本真實性

查房本真實性方法：
1、登錄當地房產局網站，輸入房產證號、戶主姓名等回相關信答息，即可查出產權人姓名；
2、撥打房產局辦公電話，提供房產證編號、戶主姓名等相關信息查詢；
3、親自到房地產管理部門，核對房產證編號、房主姓名、房產所處地等信息；
4、提供自己的身份證原件、復印件和授權委託書，委託律師到房地產管理部門查詢。

⑶ 怎樣查房本信息

用戶須攜帶個人相關資料及房產證到當地的房管局窗口查詢。

房產證是購房者經過買賣，獲得房屋的合法所有權，可依法對所買房產使用佔有、處分等權利的證件。《房產證》，是國家依法保護房子所有權的合法憑證。

如果是真的房產證，其封面應該硬實，當用手撫摸時，能夠清楚的感覺到凹凸感。而且外皮的顏色以深紅色為主，再加上幾個燙金的大字，其紋理清晰。如果是有效的房產證，內頁應該具備有關單位蓋的公章，而且是由機器印製的某市房產管理局公章。

(3)怎麼樣查房樓盤信息擴展閱讀：

房產證使用注意事項：

根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。由此法律上看，購房者本身是申請辦理房產證的法定義務人。

房開商對房產證的辦理具有協助義務。根據《城市房地產開發經營管理條例》的規定：房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。

《商品房銷售管理辦法》第三十四條規定房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪結果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。

⑷ 怎麼在房管局查詢自己的房子有沒備案

1、打開電腦，然後網路搜索你所在地的房產信息網，比如在太原，就搜索太原房產信息網，如圖所示：

(4)怎麼樣查房樓盤信息擴展閱讀：

購房合同備案流程

1.從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。

2.具體的操作步驟和細節，您可以詳細咨詢開發商或是房管局產權市場處。

3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。

⑸ 怎樣在網上查個人房產信息

登錄不動產登記中心，按以下步驟操作：

1、登陸後在網頁右邊找到如下圖所示圖標，並點擊「查詢核驗」；

(5)怎麼樣查房樓盤信息擴展閱讀

其他查詢途徑如下：

1、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門受理大廳微機內申請查詢，現在的房屋登記在微機檔案內都有登記；

2、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到；

3、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產必須在這里辦理抵押登記；

4、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門商品房合同備案科室--房產科查詢購買的商品房是否已經備案登記，按法律規定開發商出售的商品房必須在此備案登記；

5、若是自建（合建）的房屋還沒有辦理房權證的話，當事人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到檔案局檔案科室查詢建設規劃部門批准核發的建房許可證；

⑹ 青島萬達39克拉公寓怎麼樣，工作人員可以隨便進房間嗎，有查房嗎，五八同城上看到108元一天，可信嗎

您好，在瀏覽日租、短租信息時，我們建議您選擇信用值較高的用戶發布的信息，千萬不要提交專付款，屬同時建議廣大用戶在查看房產信息時，注意以下問題：
1、明確詢問此套房源是否存在
2、謹防沒有房產證的房源
3、避免低價陷阱
4、明確房子日後維護和退還押金問題
5、收費是否憑證
6、選擇知名品牌的中介公司
7、看中介資質要留意細節
8、熟悉交易流程
感謝您使用58同城。

⑺ 怎麼查房產證上的信息

你好！從買了自己的房子開始，我想很多人心底會浮起一股幸福感，終於擁有了自己的一片小天地，但是這個時候要切記，房子的事兒並沒有完全結束，還有房產證。房產證有造假的可能，所以我們買了房子之後必須學會如何查詢自己的房產證信息，下文給您介紹了幾種查詢房產證信息的方法！希望對您有所幫助！

什麼是房產證?

顧名思義是房屋權利人取得房屋的合法權，可依法對所購的房屋行使佔有、使用、收益和處分等等權利的證件，房產證包括房屋的權證、房屋的共有權證、房地產權證、房地產共有權證。

房地產他項權證除權利人和法律規定除外，不能隨意查詢。房產證信息包括房屋人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

查詢方式

網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(但是目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢)。

房產局查詢：若要查詢准確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易、房屋管理局、房管處)檔案館或者窗口查詢。

具體來說有以下查詢方法：

權證查詢：權證和共有權證是國家地方部門依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋權歸屬的文件。依據法律規定，當事人只有自己或者委託他人(辦理公證委託書)才可以查詢自己名下的房產證,除法律規定外其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。

房產部門檔案科查詢：權利人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書)，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。

房產部門受理科：權利人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書)，到房產部門房產受理科或交易大廳查詢。

他項權利證書查詢：房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利，他項權利證由他項權人持有。依據法律規定，當事人只有自己或委託他人(辦理了公證委託書)才可以查詢。

司法機關依法查詢：公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。

很多人都在疑惑房產證上為什麼沒有年限，房產證是沒有使用年限的，只要房子不倒塌，房產證都是有效的。只有土地使用證才有年限規定，居住性質的土地使用證使用年限是70年，土地證會寫明土地使用證到期的年限。網頁鏈接

⑻ 如何在房管局網上查到自己買的房子

在房管局網上查到自己的房子，首先要在買房的時候進行網簽以及商品房買賣合同備案這個兩個關鍵流程。

有的地方只能帶上身份證去房管局親自查詢，有的地方可以網上查詢，點擊查詢「商品房買賣合同備案」，輸入合同編號及身份證號即可。

網簽是地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。

購房網簽相當於在房屋管理部門將買賣協議備案，並在互聯網上公示，而且網簽後還會得到一個網簽號，可以在互聯網上查詢網簽信息，已經網簽過的房屋，無法進行第二次網簽，一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為。

實行購房合同備案制度,可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房,按章辦理產權證,也可使購房者更加放心,很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

(8)怎麼樣查房樓盤信息擴展閱讀

購房者在網簽之前，一定要詳細核實自己的房屋信息，一旦錄入了系統，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。

要注意的是網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網簽後如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。

⑼ 如何查房屋備案價

查詢房屋備案

查詢方式一般是兩種：

一種是帶身份證及相關房屋交易合同，實地到當地房產交易中心窗專口查詢。

房屋備案，就是房地產管理部門為了規范房屋買賣進行的登記工作。 由相關房屋產權管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋買賣雙方當事人的資料，並進行審查，並對稅收員負責對房屋買賣雙方當事人的資料進行復查。