一個樓盤賣多少年

『壹』 全國一般在城市購買的新樓盤使用權是多少年

看你買的是什麼類型的房產，住宅、商住樓、寫字樓等都是不一樣的，還有些是農村留用地性質的，但一般的住宅都是使用年限都是70年的，從拿地時間開始算起。

『貳』 一個樓盤開盤之後,一般情況下多少時間能夠基本賣完

要看這個樓盤的位置,品質,和發展空間,以及周邊的規劃,配套設施,如果都符合的話,相信賣的很快,3個月左右就賣完了,如果不好的話估計半年以上都不一定賣的完!

『叄』 為什麼有些新樓盤賣了1年還沒賣完

兩種可能，一是樓市真的不好賣，二是開發商捂盤，好的戶型留著房價好了再賣

『肆』 一個樓盤開盤之後，一般情況下多少時間能夠基本賣完

首先要看地點及價格，如果是市中心的絕版地段，可能預售就認籌完了。所以沒有什麼具體售完的時間。只能綜合從價格、地段及營銷策略來具體分析。

『伍』 一個新樓盤的住宅土地年限已經過去了10年了,這個樓盤的新房子能購買嗎

一般情況下，復住宅樓的制土地使用年限為70年，現在過去10年了，也就是說還有60年，現實中很多小區的房子超過20年都被稱為老小區了，很少有在一個小區住滿70年的，即使滿70年了，如果房子沒有質量問題，也是可以繼續住下去的，頂多就是交點土地出納金。

『陸』 一個新樓盤的大概賣多久才能全部賣完

都知道，有實力的開發商都會分幾次開發多期的樓盤，這時候，許多購房者都會猶豫選擇開發幾期，購買前面的，還是選擇後面幾期的。接下來，讓我們一起了解下，到底是早下手好還是等等看好。
前期缺點少
項目分多期開發，開發商就會顧慮到整個開發周期過程中的口碑，一期往往會拿出自己最優秀的產品，樹立良好的市場形象，所以，基本上又幾期開發的樓盤，第一期負面絕對是最少的。
前期入住會受後期影響
有的項目一期交房和後期樓棟全部交房，中間要隔個三四年，如果自己入住之後，後期一直在施工建設，每一期之間開發商也未徹底分隔開來，施工建築天天圍繞著自己和家人的生活，相當干擾正常生活，但也無能為力。
後期比前期成本高
無論是受建築材料、人工成本還是樓市市場預期影響，同一樓盤越往後，房價就會越高，通常項目二期房價會比一期房價貴。如果碰上牛市這就無法估量了，而且要說起產權來，一期購房的業主擁有的土地產權要比後期多幾年，總之購買樓盤一期房子的成本是比較低的。
配套越往後期越成熟
很多樓盤的一期工程，綠化和配套往往都不算太到位，而後期業主入住之後，無論綠化還是小區周邊的商業配套都已近成熟完善，相對來說後期入住者生活會更便利。
後期開發戶型相對一期較好
雖說前期開發商總會拿出好的產品來打市場，但戶型是建築設計師設計的，具體的好壞還需要經過老業主的評判，一期戶型得到已入住業主或者購房者的點評建議後，或許在二期建設時，開發商會進行人性化的改進，彌補一期不足，讓戶型更加符合購房者的生活需要。
對於多期開發的房子，個人覺得，開發的期數越多，說明該樓盤銷售的比較好，不然的話開發商也不會繼續開發。但是越是後期開發的樓盤，價格往往也越高，但是成熟的配套，成熟的物業服務也會更完善。
購買者要根據自身情況來決定購買哪一期，前期優質房源較多，綠化、設施沒有後期好；後期價格越高、配套設施齊全。

『柒』 一個樓盤大約多久賣完

一般吧 這個不一定 不過我們這邊都是開盤當天就能售出80%左右 有地區差異

『捌』 一個新樓盤一般要用多長時間才能全部賣完

這個沒有詳來細的界定自，看樓盤的大小，開發商的宣傳力度，小區的完善化及現行政策，舉例說：
樓盤共計98棟，多層、高層、公寓均有；分為四期銷售，現有政策為無限購、貸款有優惠、無稅等，開發商將這四期有可能會分為三年至四年的銷售計劃。如果現有政策為限購、無優惠、有稅等，那麼有可能會縮短為1-2年或者延長1-2年左右，這些都是根據當地政府狀況，購房需求量來確定的。

『玖』 怎麼才能知道一個樓盤的房子已經賣了多少套出去

以重慶為例，查詢一個樓盤賣了多少套可以到【重慶網上房地產】進行查詢，具體查詢方法版如下：權

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