『壹』 請問麟恆中心廣場三期這個樓盤怎麼樣
項目均價45000元/平，具體詳情如下：
項目位於橫崗街道六約社區龍崗大道北側，橫崗高級中學旁，總共規劃4期，是集大型商業、商務、居住、休閑娛樂為一體的綜合性項目，本期深度主要對項目3期進行重點分析，周邊有地鐵3號線六約站及建設中的橫崗西站，六約站距離項目更近一些，與二期距離200多米，與規劃中的四期直接接駁。
【地鐵】毗鄰已有的地鐵3號線「六約站」，未來片區內還將增加一條地鐵14號線，在附近設站「橫崗西站」，但從項目去到該地鐵站需要步行1公里，略顯不便。
【自駕】項目毗鄰龍崗大道及水官高速等高（快）速路，自駕到羅湖、福田部分區域較為便利，如果是南山區域的話，則耗時稍微有點長。
【公交】附近有設置牛始埔居民小組站、橫崗高級中學站、六約地鐵公交接駁站等，並在3期地塊有規劃一個公交首末站，總體上，公交出行較為便利。
項目周邊商業配套豐富，除自身配建商業外，還有錦薈PARK配建商業、華潤萬家、天虹等商業，能夠滿足日常生活需求。對面的錦薈PARK帶有5.2萬㎡集中式商業，即將開業。
綜合評價
①優勢
1、片區內集中了多個大型社區，整體居住氛圍和環境逐步提升，隨著地鐵14號線的開通
2、一二期居住氛圍已經較為濃厚，入住率較高，自帶商業體量較大，逐步運營成熟，眾多大牌商家入駐，生活較為便利。
3、三期距離地鐵3號線六約站約500-600米，日常軌道交通出行較為便利。
②劣勢
1、區域整體的教育資源配套水平較為一般，缺乏優質學校。
2、目前與福田、南山等市中心區域的自駕通勤和軌道交通通勤耗時較長，上下班高峰期，容易出現擁堵和上不了地鐵的情況。