西安滻灞哪個樓盤升值潛力大

⑴ 西安哪個地段買房子 升值空間會比較大

隨著市政府向北遷移，地鐵2號線路連接，張家堡商業區即將發展。內城北目前是房屋好地段容。但是現在城北房屋價格也一路飈升。

城北推薦「菁華名門」

菁華名門緊鄰西安中學，業主應該有很多的教師，未來升值空間的話應該會不錯的。

城南各大高校林立，素有文化區的名譽，現在城南的房價也不底。

隨著長安改縣為區，600路等多條公交直通電視塔以南，大學城的轉移。

城南推薦「太陽水岸」

太陽水岸新城獲批被列入西安市長安區政府08年度重點項目工程

太陽水岸新城是太浩科技繼太陽新城建設以來的又一高尚社區

東郊推薦：沁水新城

方位接近滻霸生態區，有發展前景

但值得注意的一點是西安未來幾年的二手房供應量將會很大。也就是說，賣房的人將會很多，買不起房的人會更多。

⑵ 西安滻灞有哪些性價比高的樓盤

榮德·棕櫚陽光、滻灞半島、廣廈·水岸東方

⑶ 西安滻灞生態區和臨潼區那裡買房升值空間更大

滻灞生態區的升值空間大

⑷ 現在西安哪個樓盤的房值得買

推薦幾個樓盤（非廣告，僅聽房地產公司的朋友推薦，還未來得及親自去看，題主有時間可以去咨詢一下）：

天朗大興郡（個人比較鍾意）

保利金香檳

華潤24城

西安可買的樓盤很多，但一定要與需求匹配。越值得買的房子與需求匹配度越高。所以買房之前及買房過程中一定要定位好自己的需求。需求可以在買房過程中有所調整。值得買的另一層含義是能保值增值，那在西安的樓盤哪些更會保值增值呢？

好地段的房子。限購區域>非限購區域。新盤買在城鄉結合部並且已經整片拆遷、土地已平整、道路已修好的區域。

二手房買在供需關系緊張、二手市場較為成熟的片區。二手房區域選擇排名：高新>曲江>經開>滻灞大開發商的房子。

開發商排名如下：龍湖>碧桂園>中海>保利>萬科。開發區控股的國有開發商：高科系大戶型的房子會越來越成為主流。

西安二環內房子年輕人基本不用考慮（不差錢的話當我沒說）。主要集中在二環到三環之間，其中東南西北的話個人比較推薦西郊和北郊，價格較南郊和東郊稍便宜一點，西咸一體化後西郊的發展前景會不錯。還要考慮距離單位的路程，如果高新區上班買到北郊每天一個半小時的車程是否能接。是否考慮馬上結婚或者要小孩，如果是的話小孩上學問題也要考慮，學區房就可以多看看，但學區房的價格一般都比較高。另外選樓盤還要找個靠譜的開發商，天朗，綠地，紫薇，萬科，恆大，經發等。

⑸ 西安的哪個樓盤比較好

曲江的房子目前都是學區房，對應的都是公辦學校。
可是傳統意義上的學區房是什麼意思呢？就是只要孩子戶口在這個房子，就能上學區內的公辦學校，不管是一胎還是二胎，不管買賣了幾手。
所以如果是好的公辦學校的學區房，是增值的。
曲江的房子說是學區房，但是一房一指標，和高新學位房的政策差不多。
高新學位房貴，因為對應的學校好，高新一小二小，在西安市小學里算前三不為過吧。而且高新的二手學位房，只要確定有指標，就肯定能上對應的高新系小學。
曲江呢，房子不便宜，對應的學校呢？曲江一小，建校時間長點，算曲江區域最好的小學了，排不到西安市重點小學吧，算二類吧。其他呢，基本都是新建的，沒有畢業生沒有升學率，不好說。
而且目前看來，曲江房子多學校少，雖然曲江管委會在建新學校，依舊不一定能滿足需要。現在還把原來雁塔區的部分村子學校改擴建劃進來了。
買了曲江的房子，你說不好娃上學的時候，他學區給你怎麼劃，到底把你娃分哪個學校。看看這兩年曲江學區劃分就知道了，年年上新聞。
如果你覺得，反正都是曲江管委會下屬的公辦學校，都好。那你願意花著高價買房，上個回遷村民的學校，那你有錢任性，你隨意。
我個人的意見，曲江的房子，既沒有學區房的優點，也沒學位房的好學校，價錢還還貴。
從孩子上學這個角度看，曲江的房子，性價比不高。

⑹ 西安現在投資買房的話 哪裡的升值潛力最大 還有有沒有五年之內市政規劃要拆遷的區域

首先，看一下西安市的各個行政區域的地理布局和資源稟賦的情況。

從行政的區劃上西安包括11個區2個縣還有1個特殊的城市的功能區，西咸新區來構成的。

大西安2050空間發展戰略規劃

再看一下西安市基礎教育概況

西安市是一個教育比較發達， 科教比較發達的城市。基礎教育主要壟斷在五大名校和極個別的民辦院校 。五大名校是西工大附中，西安鐵一中，高新一中，交大附中，師大附中。每年陝西省的考到清華北大的有超過200人來自於的五個學校。

最後我們看一下西安市各個區域歷史房價的表現

最近十年時間西安市六個區的房價均價都實現了翻番。灞橋區漲幅最大的，將近300%；雁塔區漲了270%；長安區，未央區，碑林區，新城區都漲了200%以上。

如果你條件具備，比方說具備資格購房的資格，彈葯充足的話，最優的策略應該首選雁塔區（高新區和曲江新區）；次優策略，應該選擇的是灞橋區（國際港務區），長安區和未央區。長安區，可以選擇的臨近高新區的這些位置或者臨近曲江新區的這么一個位置。長安區整體來說，宜居的環境，旅遊的資源還是比較豐富的。第三個是未央區，主要選擇的就是滻灞生態區，這個地方宜居環境非常好；還有經濟開發區。

有的朋友談到了說我在這兒買房，我希望持有的時間很長，我希望分享它的成長性，我對西安市的房地產市場安全性和流動性是沒有太多擔憂，如果你持這樣的態度，從單純成長性的角度，可以在西咸新區灃東新城來買入房產，甚至不排除，陝西省委省政府是不是會從今天的新城區搬到西咸新區呢？這一切皆有可能！

如果你是外地的朋友想在西安買房，沒有購房資格，合理合法解除限購正確買房！

歡迎關注文旅西安，相信對你一定會有幫助，謝謝！

⑺ 各位朋友幫忙建議下：西安滻灞生態區和臨潼區那裡買房升值空間更大

只要在地鐵沿線的就沒有問題。

⑻ 西安滻灞生態區和臨潼區買房那個升值空間更大

我在綠地驪山花城，有空了以來看看，因為你明年地鐵就會開通，房子也會升值，旁邊是休閑度假區