『壹』 聽說成都的房子不限購了,具體有哪些樓盤
不要聽說!是限購的哈! 公寓不限
『貳』 成都現在是否有不限購的住宅
成都自來2018年5月15日開始實行限購政自策,一共將成都分為三級層次,按照家庭為單位計算資格。
第一級:高新區和天府新區。
第二級:原限購10區,金牛,成華,錦江,武侯,青羊和近郊郫都,新都,雙流,溫江,龍泉驛。
第三級:遠郊都江堰,青白江,崇州,邛崍,簡陽等。
擁有第一級資質只能買本區域和遠郊區的住宅項目。
擁有第二級資質只能考慮第二第三級住宅項目。
擁有第三級只能考慮第三級區域的住宅項目。
若沒有購房資質則不能購買住宅。
『叄』 成都哪裡的房子不限購
養老的話,可以考慮青城山那邊,不限購,風景,還有空氣,都比這邊好很多。之前去過那上面的民宿耍,是真的很安逸,做夢都想要一個帶小院的房子,種滿我喜歡的花草。
不說了,做夢去了
『肆』 成都不限購的房子有哪些
目前大成都范圍內包括:一圈層(1、天府新區直管區 2、成都高新區南部園區)、二圈專層(1、成都屬高新區西部園區2、錦江區
3、青羊區 4、金牛區 5、武侯區 6、成華區 7、龍泉驛區 8、新都區 9、溫江區 10、雙流區 11、郫都區)三圈層(1、青白江區 2、簡陽市 3、都江堰市 4、彭州市 5、邛崍市 6、崇州市 7、金堂縣 8、新津縣 9、大邑縣 10、蒲江縣)都是限購的需要對應圈層的購房資質。
但是,目前也存在不限購的類住宅水電氣三通的商辦項目,這類項目不限購也不限貸並且也能滿足咱們的生活所需,套二套三的戶型都有,您也可以了解一下。
『伍』 成都有沒有不限購的住宅
目前成都市的22個區域住宅屬於限購,購買住宅需要資質(戶口或社保),另外,具有成都戶籍的家庭名下不能超過兩套住宅,而單身名下有一套住宅則不能再購買。
『陸』 成都現在有沒有不限購的住宅
根據成都目前正在實行的限購政策,成都的住宅仍是全面限購的,從產品類型上,不管是新房還是二手房都需要具備購房資質,從地理位置上,只要行政范圍屬於成都的區域,包括遠郊縣,都納入了成都的限購區。
『柒』 成都有不限購的住宅嗎
成都所有區域的住宅都是限購的,5.15新政以後,限購對象從自然人轉變為了以家庭為單回位,單身居民答只能擁有一套住宅;戶口符合購房條件已婚家庭或離異帶小孩家庭可以擁有2套住宅。三圈層的界定:一圈層:天府新區,高新南區;二圈層:青羊區,武侯區,錦江區,成華區,高新西區,金牛區,郫都區,新都區,溫江區,雙流區,龍泉驛區;三圈層:青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣;天府新區資格只能買天府新區和三圈層;高新南資格只能買高新南和三圈層;二圈層資格可以買二圈層和三圈層;三圈層資格只能買三圈層
『捌』 成都天府新區那邊有什麼不限購還品質好的樓盤推薦呢
天府新區的視高那邊不限購,最近大熱的濱江睿城可以看看哦。
『玖』 成都有不限購的房子嗎
您指的房子應該是說的住宅,根據您的問題,給您說一下,目前成都的住宅項目都是限購的,成都市轄范圍的郊縣住宅也是限購的,在遠郊區(青白江、簡陽、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、新津、大邑、浦江)新購商品住房或二手住房,購買人應具有本市戶籍或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。
在成都天府新區購買商品住房或二手住房的,應當同時符合以下條件:
購房人具有天府新區成都直管區戶籍,或非天府新區成都直管區戶籍但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
第二,兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房,或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。
在成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的,應當同時符合以下條件:
第一,購房人具有成都高新區南部園區戶籍,或非成都高新區南部園區戶籍但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
第二,兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房,或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。
在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房的,應當同時符合以下條件:
第一,購房人具有上述區域、天府新區成都直管區、高新區南部園區戶籍,或非以上區域戶籍但在以上區域穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
第二,兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房,或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。
另外成都市場有種特殊房源是不需要購買者擁有購房資格的,這就是法拍房,不過法拍房風險較多,可能存在包括但不限於無法貸款,存在長期租賃合同等問題。
『拾』 成都有沒有不限購的住宅可以買呢
有,這種房子是法拍房,但是不建議購買,因為風險很大。
1.法拍房是指遭法內院強制執行拍賣的容房屋。按揭違約、民間借貸違約、司法沒收和無主房產都有可能成為司法拍賣房。法拍房和普通二手房相比具有低於市場價、交易周期短、不受限購政策影響等優勢,目前司法拍賣房在成都不屬於限購范圍。
2.法拍房的風險:
(1)有的無法辦理房產證,有的房子原戶主沒有把戶口遷出去,就算買下了房子,也是不好辦理落戶的,這會直接影響後面孩子上學等各種相關權益。
(2)無法獲得房屋使用權,有的業主為了防止自己的房子被拍賣,特意把房子出租給其他人,一下子簽訂10、20年的租期,並且一次性的收取了房租費。我們國家的法律規定,租賃大於買賣,就算你通過拍賣買到了這套房,依然沒有辦法使用這套房子。必須要等到幾年或者10多年的租期結束了之後,才能夠收回這套房子的使用權。
(3)債券債務糾紛 ,還有的房子,可能被房主進行了多次抵押。不僅僅抵押給了銀行,還有可能抵押給了高利貸等各種民間借貸。