『壹』 保利東郡這個樓盤怎麼樣幫忙介紹一下呀
保利東郡是保利發展在廣鋼新城的全新項目， 東面為珠江和廣鋼商業總部，上層業主可望江景， 整體立面設計風格為現代工業建築風格，以仿玻璃幕牆為主，外牆為金屬漆質感較強(普通項目擁磚)，玻璃、鋁合金，系統門窗等。
佔地面積： 22445平方米 建築面積： 134673平方米
容積率： 6 綠化率： 35.3%
停車位： 共1630個的地下停車位；車位配比: 1:1.4 樓棟總數： 4
總戶數： 1136 物業公司： 尚未公開
物業費： 暫無數據
物業費描述： 待定
周邊配套： 幼兒園：西塱幼兒園、廣船第一幼兒園 中小學：荔灣區東沙博雅實驗學校、廣州市文偉中學、金道中學、西塱小學 綜合商場：佳明商場(永安大街) 、坑口康城購物中心(坑口店) 、萬象商貿城、大笨象國際茶業城 醫院：廣州市第一人民醫院鶴洞分院、、、荔灣區人民醫院鶴洞院區、廣州鋼鐵企業集團醫院、廣州東沙醫院 銀行：中國工商銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國建設銀行ATM、中國農業銀行自助銀行(鶴洞路)、招商銀行ATM(鶴園東路)、華夏銀行(廣鋼新城支行) 其他：西塱桑德拉休閑吧、荔宴海鮮酒家、佳緣花店、好好酒家(花地大道南) 、精益眼鏡(東漖南路) 、大嘴食館(西朗店)、益本士多
內部配套： 游泳池
供暖方式： 市政供水供電
『貳』 廣鋼新城，有個樓盤也不錯，樓下就三個地鐵口。而且是小戶型可以很多選擇。價錢便宜。不限購，不限貸
那還挺好的，地鐵口投資和自己住都還可以的
『叄』 廣鋼新城最值得買的樓盤有哪些
廣鋼新城的樓盤我都看完了，均價5萬左右，壹城廣場離醫葯港很近，交通也很好，就在地鐵口，價格也不貴1.8萬—2.2萬。門檻還是比較低。前兩天去買了一套，以後拿來出租。
『肆』 廣鋼新城在未來的房價有可能突破10萬一平嗎
廣鋼新城有個樓盤挺不錯的。叫壹城廣場，復式公寓。首付15萬起。不限購不限貸。三百多米就有三個地鐵口。
『伍』 廣州荔灣區的廣鋼新城和凱粵灣哪個好
作為一名來在凱粵灣和源廣鋼新城都買過房子的業主，我還是更喜歡凱粵灣多一點，目前也是住在凱粵灣。廣鋼的房子目前出租。因為廣鋼密度太大，顯得擁擠，而且之前看新聞說廣鋼土地有重金屬污染，無論如何對人體都會影響。
凱粵灣更成熟，無論交通、教育、環境、業主素質都很好。我家小孩就在樓下的西關培正小學讀書，非常方便，完全不需要接送。
出門上班，無論開車、地鐵都很便利，地鐵5號線30分鍾直達珠江新城，開車也差不多半小時左右。
周邊生活配套也很豐富，商超、菜市、花市、銀行、餐廳、健身房都有，基本步行就可以到達。
『陸』 請問廣鋼新城發展空間怎麼樣
廣鋼新城未來的發展空間主要看變化，以下幾點非常重要
其一：交通：所謂路通財通不是沒有道理的，交通的修建是人口導流的必要環節
4條地鐵線——廣佛線，1號線，11號線在建，10號線規劃，可接海珠，天河，荔灣等中心城區
公路：廣鋼新城未來將有1條高速，2條快速路，5條主幹路，4橋4隧道
1高速：南環高速
2快速：芳村大道南，東新高速
5主幹：鶴洞路，快捷路2期，荷景路，花地大道中，芳村大道中
4橋4隧道：珠江大橋、鶴洞大橋、丫鬟沙大橋、東沙橋四條跨江大橋及珠江隧道、洲頭咀隧道兩隧道已開通，快捷路二期隧道已在建，如意坊隧道正在規劃中。
其二：產業，帶來人流，同時產業的集中會帶來納稅，帶來政策的傾斜
廣鋼新城北接白鵝潭國際商業中心，南靠廣鋼新城產業區，另外距離廣鋼新城較近的白鶴沙地塊將打造成國際創新產業區，將規劃有大量教育科研用地、商業金融、公共綠地，
未來匯聚大量高技術人才以及資金，無疑也是促進了廣鋼的發展。
其三：政策，因為廣鋼主要是建立在舊改基礎上，相當於一個全新的規劃，政策主要影響的是配套，交通，教育，醫療就是比較好的呈現，9所省一級，7所市一級學校，5所三甲醫院，6大濕地公園，滿足所有的生活所需。
其四：大開發商集中拿地，目前廣鋼新城大大小小的樓盤就是很好的呈現，已是廣州為數不多的大的新房聚集地，住宅人群也能更好的驅動整個板塊配套的發展。
總結：廣鋼新城整合了商業中心、高端居住中心、生態中心三大板塊，未來可期，至於其內的樓盤就看個人需求了。
『柒』 廣州的廣鋼新城樓盤值得買嗎
樓盤好與壞的選擇判斷：
首先要考慮外在的環境格局與樓房之間的關回系。
其一是樓答房與當地山及湖泊河流，還有周圍樓房的關系。
其二是樓房內樓和房間的採光及空間關系。
其三是每套房子門窗的關系。
全面的關系都和諧主人住著才會有好運。
例外住宅風水是否好壞要看這棟樓周圍的環境狀況，湖泊河流，道路，以及其他建築的情況。
1、要先看河流和道路，如果有河流和道路彎環抱著樓房為吉，如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或河流筆直地沖來是為箭煞，不吉。
2、建築以及山的的形體，後面有較高達的建築或或圓潤的山體做後為吉利。後面有低矮或者凌亂空缺，或者山體太高過於逼壓都為不吉利。前面如果有尖的形狀建築不吉。前面開闊，景色秀美，平坦為吉利，左邊建築高右邊為吉，右邊高則不吉。特別是形狀奇怪皆為不吉。
3、看樓房有沒有在山頂或者水體上，下有水流，包括在山脈上和懸崖都不好。
4、周圍不能有廟宇，以及墳地，公墓或者監獄這些建築，因該遠離。
總體來看，周圍山清水秀，後有高靠，前有秀水，環境整潔優美，沒有明顯的沖煞，採光通風良好，祥和安靜，是為好的環境，也就是風水寶地。
『捌』 廣州荔灣區廣鋼新城壹城廣場長租公寓買賣涉嫌詐騙,銷售商要購房者不給看到合
這個壹城廣場我也是受害者，他現在這個樓盤的騙局並不是說這個公寓是否又產權，現在版他們很明確說了權，只有29年使用權，沒有所有權，真正騙人的地方是他們開出的銀行貸款是怎麼辦不下來，但是你因為相信他們現在銷售介紹的方案，又擔心現在那個房號被買掉，你肯定是交了定金，等你交了定金，7天後說通知你過去交齊首付的時候，他就說銀行放不了貸款，然後逼你拿開發商的內部貸，內部貸的年息達到14分，限3年本息還清，一般人根本負擔不起，你就只能跟他吵架，然後他們就會說通過所謂第三方貸款可以辦下來，叫你先把3成首付給齊全，我只給了總房價的2成，後面帶了第三方貸款居然是要偽造你在廣州有房要辦理裝修貸，偽造裝修合同，以此騙取銀行的裝修貸來給我貸款，而且手續費相當高，貸款15萬要收你1萬5的手續費，到此為止，我知道自己陷入合同詐騙的陷阱里頭了，後面只能報警，在壹城廣場像我這樣的受害者，不止我一個，都是被所謂3成首付7成銀行貸的騙局讓你簽了合同再約束你。
『玖』 購房廣州哪個樓盤比較好
各個小區有各自的優缺點。買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。
『拾』 花灣壹號這個樓盤怎麼樣
這個樓盤整體信息如下，您先參考一下，准現房，位於廣鋼新城北區
中海花灣壹號項目地處荔灣區廣鋼新城的中心，130萬方國際地標綜合體，廣鋼新城雙地鐵黃金物業以及商業中心，以「住宅+公寓+商業」三大業態打造地標綜合體。項目坐享3000米國際中心生活圈，廣州老城區核心資源配套，9大省級名校、6大生態公園、5大國際商業等一應俱全。 中海花灣壹號是老城區配套全、也是老城區國際公寓的新標桿，更是低總價入住老城區的優質選擇。 中海花灣壹號物業類型涵蓋住宅、國際公寓及5.5萬平米主題商業。在產品打造上，採用10大領先科技人居系統和5大產品精工法則。園林面積約6萬㎡，以三重健康園林體系打造老城區社區休閑空間。 中海花灣壹號由四宗地塊聯合開發而成。2014年，中海在廣鋼新城兩次土拍上分別拿下3宗地和1宗地，摺合樓面地價分別為17950元/平、18471元/平、18313元/平、約1.4萬元/平方米。 作為區域的商業中心，中海花灣壹號貼合現代消費購物需求、注重購物體驗的4.0商業設計、麥當勞、味千等主力商家意向進駐。
佔地面積： 180000平方米 建築面積： 1300000平方米
容積率： 7.22 綠化率： 35%
停車位： 1:1.1 樓棟總數： 11
總戶數： 7000 物業公司： 中海物業管理廣州有限公司
物業費： 3.6元/平方米.月
物業費描述： 中海花灣壹號物業費3.6元/平方米/月
周邊配套： 學校：真光中學、培英中學、廣東省實驗學校 公園：廣鋼工業文化遺產中軸公園、荔灣區兒童公園、花地生態園、葵蓬生態公園 博物館：廣鋼博物館、廣州蠟像館、廣州港口文化博物館 醫院：廣東省中醫芳村分院、廣州市第一人民醫院鶴洞分院、廣州市腦科醫院、廣州中醫葯大學第三附屬醫院、廣鋼醫院 商業：花地城廣場、油富城綜合體、廣州沃野商業廣場 酒店：廣州佳創售麗斯酒店
軌道交通： 廣佛線；1號線西朗站
公交路線： 白鶴洞站：19路；69路；91路；181路；217路；222路；285路；583路；769快線；811路等
交通方式： 行駛至鶴洞路向西南方向出發,調頭右轉行駛510米,右轉行駛620米,右轉行駛50米,到達終點