❶ 我想在清遠買房子，請問有什麼樓盤好推薦的呢
清遠17年5月份的房價大家看到的基本上的9000一平方，不少外來客也紛紛湧入，清遠的房價會不會有漲的空間，肯定是有的，但事實上新盤開的成交價在7300-8500之間，具體是看樓層決定，比如頂層，底層，還有可怕的14層，價格是最便宜的，
其實你買的樓值多少錢不要問別人，因為銀行會給評估，而你的貸款也是根據評估價格來決定的，一套100平米的房子，現在銀行評估都是60萬左右，假如你買這個房子80萬，如果你的首付是20萬，那麼銀行會給你貸40萬，你的首付還要加20萬，也就是首付40萬才能拿下這個房子，當然新樓盤是不一樣的。這就是為什麼清遠的二手樓很難成交，因為市場價太高，銀行評估太低，首付太高，各個樓盤一大堆的毛壞房，今年外地客放了好多年終於有機會出手了，如果你要接盤那麼不要超過評估價的10萬。不然就沒有價值了，
首先我們看一下中介是怎麼玩套路的，業主出價50萬的房子，中介公司會打73萬左右市場價，中介提前和業主要簽訂陽陽合同，實收買家73的價格，業主要可以收到50萬再加上23萬的一半，在法律上這是完全不違法的，所以當你知道的時候，也是不能投訴的，如果你看中這套房，中介會想盡辦法讓你下訂金，而你簽的這份功協議書在法律上是無懈可擊的，所以當你知道真相的時候，什麼誠意金是退不了的，他們還會說業主不在本地，或者想盡辦法不讓你和業主溝通
買二手房總結經驗有三條
第一，不能超過銀行評估的價格十萬以上
第二，不能給中介交超過兩千無以上的押金
第三，不能買業主不能見面或者議價的房子
第四，不能買頂層或者低層或者帶4和14的數字，這對於你將來出手非常困難
第五，選擇一個有良心的中介，在清遠房當當是吃黑最嚴重最缺德的中介公司，大家一定小心謹慎選擇
❷ 這個樓盤周邊有什麼配套
輕軌唐家沱站旁），江北區是現目前整個重慶發展規劃的較好的區之一，配套成熟。版 附近有四號線唐家沱輕軌權站站，可換乘環線以及多路公交；開車自駕去海爾路去其他區域交通都很方便。 項目有2棟有社區底商，以及附近農貿市場可以滿足業主的平時生活需求。優質的生態環境，旁邊就是鐵山坪森林公園，環境好，空氣好生活質量高。 社區比較小，周邊無大型商業。由於在建設中周邊環境改善需一定時間。希望能幫助到您
❸ 園區的新樓盤還有哪些
當前的園區新樓盤主要集中在青劍湖畔和月亮灣畔，住宅在售面積大部分都在100平以上。小戶型可選金雞湖附近商辦或青劍湖附近的建屋恆業天著。
❹ 黃埔地區有什麼樓盤好推薦
黃埔區教育資源集中的地方在區府板塊：
1、科城山莊 暫時無加推 時間和價格未定內
2、保利羅蘭國際容 單價35000
3、奧園香雪華府 單價35000
學校有：金種子幼兒園、廣州開發區一幼、香雪幼兒園、香雪小學、玉岩中學、廣州市二中
❺ 閬中的嘉陵江很出名哈。周圍有什麼樓盤推薦嗎，可以欣賞江景的那種
挨在江邊的房子很多喲。但是有的樓盤小區規劃什麼的不太好，可以去咨詢一下星悅半島，是閬中非常出名的江景樓盤。
❻ 番禺區有什麼樓盤，價格多少都給我說一下
番禺區目前均價在2-3萬左右，主要樓盤有廣州亞運城，均價是2.5萬，離內地圖4號線海傍站容1km以內。
大夫山·尚東，離地鐵較遠，位於大夫山森林景區這邊，均價是2.3萬
錦綉一號，位於蓮花山風景區，離地鐵也是比較遠的，均價2.1萬
❼ 一個好的樓盤周邊至少應該有哪些配套
買房是人生中的大事，個人生活習慣不同，對其所居住房屋周邊的生活配套設內施的要求也容是不同的。一個好的樓盤周邊至少應該有以下配套：
交通類：交通類配套除了考量小區外道路的平整、寬闊度、距離城市環線等主幹線的距離以及上下班時間的擁擠度，對於公交站點以及軌道交通的數量、途經路線以及早末車時間、遇到風霜雨雪等惡劣天氣是否容易叫到計程車也是要留心的。
生活服務類：購物,考量周邊的商場、超市、菜市場、農貿集市等是否可以滿足日常生活的需要。餐飲休閑,根據自己的消費水平和飲食習慣考量周邊的飯館、酒店、酒吧、特色餐廳、大排檔等餐飲設施的數量和質量。
教育類：這一點很好理解，主要看看周邊是否有幼兒園(注意了解公立還是私立、收費標准等問題)、小學、中學等教育設施。推薦大家在買房前確認一下該小區的所在片區、以及該片區可以直接進入(無贊助費、助學款等明目的費用收取)哪所小學、中學進行學習。
❽ 東莞麻涌最近有什麼樓盤值得入手
碧桂園信鴻銅雀台項目選址粵港澳大灣區核心、東莞為 ——水鄉新城，坐享千億城市基建配套，區域熱度勢不可擋；毗鄰望洪樞紐站、東莞大道延長線，城軌三站達西平，一站達廣州，瞬達雙城CBD，共享雙城紅利。
❾ 增城石灘附近有什麼配套比較好的樓盤
2017年11月來18日，增城石灘板塊主要在售源的樓盤有綠湖國際城和碧桂園豪進左岸。整個石灘板塊整體的配套還比較欠缺，發展的話需要周期。板塊內目前規劃較大的基建配套有增城火車站（未來廣汕客專、贛深客專支線的主要站點）以及地鐵16號線。
碧桂園豪進左岸目前在售的主要事140的大戶型，整個項目有8棟樓，約1455戶。均價在14000-15000
綠湖國際城公分六期開發，目前開發到四期。在售的戶型包括69-120平。均價在14000左右。小區內配有幼兒園和小學，項目一側距離珠三角環線高速不足500米，緊鄰石灘立交，自駕通往廣州市區，通往東莞、惠州等地都比較方便。