A. 揭陽樓盤,公正客觀的說哪個是最好的樓盤呢
其實我覺得沒有所謂的最好的樓盤,只有最適合的樓盤,看你的工作地點在哪裡,你的心理價位在哪裡,綜合各種因素,可以到實地去看看,慢慢縮小選擇范圍,找到最適合你的樓盤,那就是最好的了。
B. 樓盤,怎麼知道哪個更好
看你要幹嘛?孩子上學30平米也要買,自住舒服大稍微遠點新區,投資選城市未來發展方向的,上班肯定選離單位近的,看你個人需求
C. 我是潮汕人,家在揭陽,想回老家買套房,揭陽哪個樓盤比較好
你去買房的地方銷售員會給你推銷,都會說是最好的,其實都要你自己考慮,和家人一起商量吧,房子是大事,
D. 目前買房的話買哪個樓盤的比較好
需不需要買房
也不一定啊,仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要,而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項:
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二:社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三:社區內部規劃。
1、供暖轉換站,垃圾處理房,車庫出入口,配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署,有沒有再建的可能,樓間距及採光的影響。
四:投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例,自住業主看個人需要。
五:其他的例如面積誤差,層高凈高,產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
買房注意事項
1、地理位置
購置房產首要考慮的應該就是地理位置是否靠近自己工作的地方,很多首次置業者的預算都相對有限,而且他們大都處於事業的初期,都是依靠自己一個人的收入來購房。
你在考慮每月需要償還的貸款金額的時候也要將交通費用考慮進去,例如,如果你住的地方離上班的地方太遠,你是不是要考慮再買一輛車,你必須將這些成本考慮進你的家庭預算。
最後,你必須考量一下這套房產對你的生活方式可能產生的影響,例如,如果你是個狂熱的咖啡愛好者,你就不應該購置有一套距離咖啡館很遠的房產。
2、價格
購置好房產的前提是你有能力負擔它,如果你現階段的收入可以負擔得起這套房產,那麼你未來的日子可能會輕松一些,因為你的收入未來會有所上漲。
最好的方法是去銀行咨詢一下專業人士,他們會告訴你以你當前的收入水平,你可以負擔起價格在多少的房產,與此同時,你應該去咨詢一下專業的抵押貸款經紀人,徵求一下他的意見。現在貸款市場競爭非常激烈,你可以有很多的選擇。
3、基礎設施
對於那些工作地點距離住所較遠的人而言,靠近交通設施是非常重要的。靠近公共汽車站,電車站、渡船和火車站不僅會給你的生活帶來很多便利,還會在你出售該房產市場時為你提供一個賣點。如果你打算每天開車上班,那麼靠近交通設施的重要性可能沒那麼大,但還是好的。
商店:這里的商店不僅僅是指超市或者菜市場,還包括咖啡店和餐館等,因為現在有很多人都非常喜歡咖啡。如果住在悉尼,你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨爾本則是Carlton的Lygon街;如果是阿德萊德,就是Norwood的The Parade;當然,如果你喜歡農鮮食品,靠近農場或許是不錯的選擇。
醫院:即便是你現在的身體非常強壯,你還是會有需要醫院或醫生的時候,所以出於對你自己和你的家人的健康考慮,你還是應該選擇一個距離醫院不太遠的地方。
學校:如果你已經有了孩子或計劃建立一個家庭,那麼靠近學校是非常重要的,這是你必須認真考慮的問題。
理想情況下,你如果有孩子就應該選擇步行就可以到學校的房產;如果你的孩子已經到上中學的年齡,那麼靠近好的高中的房產很重要,這也會在你未來出售該房產的時候為它增色不少。
4、不斷變化的需求
如果你已經找到你理想的地理位置,你要考慮以該房產能否適應你不斷變化的需求。
例如,房產處有進一步擴大的空間嗎?能不能新增一個卧室、客廳或者衛生間?如果你計劃生孩子,有沒有足夠的空間來讓他們玩耍?停車場可以停多少輛車?
雖然我們不可能把所有的一切都計劃在內,但做為首次置業者,你必須認真思考你的房產能否適應你未來的生活。
5、了解市場
購房的良好時機就是房產出售困難的時候,通常情況下,如果房產市場處於價格下降期,房產市場信心不足,對於購房者而言是不錯的時機。
你應該多了解以下房產市場的狀況,對房產市場上的供給和需求趨勢有所了解,這樣才能在適當的時候做出正確的選擇。
6、房產類型的選擇
新房產、已返修房產或者未返修房產,該如何選擇? 沒有統一的答案,這取決於你的預算、喜好等等。
如果你計劃購置一套新房產,而且預算又不怎麼充足,那麼你很可能要購置一套位於邊緣地區的房產。
如果你購置一套已返修的房產,那麼已經有人替你完成了翻修工作,你可以直接入住,但同時也需要為別人的辛苦工作支付一定的費用。
如果你選擇購置一套未返修房產,好的方面是,你可以在短期內使你的房產升值,而且可以按照自己的喜好去布置它,但你必須認真考慮你是否具備這樣的翻修能力,如果你的能力不做,這部分投入將會是非常高的。
E. 揭陽揭東區哪個樓盤比較好靠揭東區人民廣場的那個新樓盤熙岸尚庭怎麼樣
熙岸尚庭建面約28萬平,近人民廣場,城市級精工綜合大盤,項目地塊方正,大門朝南,一共有10棟,高層住宅,還有沿街商業區。揭東區位於汕頭、潮州、揭陽、梅州四市中心地帶,開車4.6公里達汕梅高速入口,6公里達榕城區,20公里達潮州,40公里達汕頭,地理位置以及配套都非常不錯。
F. 汕頭買房買哪個樓盤好
見人見智吧。個人感覺一品灣、君悅海灣、愉龍灣這一片最有前景。理由:
1、這一片回有東海岸最完善的學校(有答學位多好)
2、小區附近有市場、商業中心
3、小區距離輕軌站不遠,然後又不會被輕軌穿過
4、海風不會太大(國廈、御海哪一片靠東,海風太可怕了)
5、這幾個小區正前方是內、外海交界之處,海水不會有臭味
6、這幾個小區不會靠近新津河,河流出現污染、山洪時,不會對小區有影響
7、這幾個小區更接近汕頭市內,交通更方便
8、這幾個小區房價不會太離譜,自住的人多,比較容易成熟起來
G. 新山哪些樓盤比較好
碧桂園金海灣抄不錯。襲開發商是中國知名房企碧桂園,不管品質還是物業都很好,而且畢竟是國內知名品牌,買海外地產也放心一點。金海灣是碧桂園重金在新馬地區打造的項目,與新加坡僅一橋之隔,開車5分鍾即達新馬關口,往返新馬交通十分便利,30分鍾就可盡享新馬經濟生活圈;加上即將開通的隆新高鐵站點就在附近,屆時將連接新加坡、新山、吉隆坡,90分鍾玩轉新馬3城,在新加坡上班,去新山或吉隆坡喝個下午茶很快就要成為現實。
H. 海陵島哪個樓盤好
要是看長遠保利不錯,