重慶江北區新房樓盤價錢多少

㈠ 江北區目前價格多少

江北來區作為重慶市的商源貿中心，擁有觀音橋商圈和江北嘴CBD，可以說是重慶市房價最貴的區域，江北區從西往東大致可以分為江北農場石馬河板塊，這邊的房價基本是在套內1.5萬左右，再往東就是大石壩板塊，目前這邊沒有什麼新樓盤，二手房價格基本在建面1.7-2萬的價格，再過來就是鴻恩寺觀音橋板塊，價錢基本都在套內2W往上，繼續往東就是江北嘴，這邊價格屬於重慶房價最貴的一帶，基本價格在2.5-3萬，繼續往東走的話就是江北寸灘和五里坪板塊，因為這個板塊有許多工廠還有飛機航道的問題，限制了價格，價格基本在1.2-1.3萬之間。

㈡ 江北區房價均價

江北的發展主要是圍繞「兩圈一帶四中心」:觀音橋CBD為百億級商圈，江北嘴CBD為重點打造的次級商圈，以龍湖星悅薈、漁人灣碼頭、金源時代購物中心、珠江國際商業中心為重點的北濱路沿江商貿帶。大石片區（大石壩、石馬河和鴻恩寺）、五里店片區、寸鐵片區（寸灘、鐵山坪）和魚復片區（魚嘴、復盛）4個區域性商業中心。

「7大板塊」：其中鴻恩寺板塊、北濱路板塊、石馬河大石壩板塊為江北區重點發展板塊，都表現出供求兩旺的特點。

【鴻恩寺版塊】

鴻恩寺版塊的項目高層很少，基本都是洋房和別墅，均價1.6-1.8萬左右

【北濱路版塊】

主幹道 :

公路：北濱路

軌道：地鐵3號線

大橋：

石門大橋 江北——沙坪壩

嘉華大橋 江北——至渝中區

渝澳嘉陵江大橋 江北——至渝中區

重慶嘉陵江大橋 江北——至渝中區

花園大橋 江北——至渝中區

主要項目：

《融景城》

只剩餘大平層的項目在售

《國興北岸江山》

現在待售，後期會推出63平-93平的超高層住宅，地理位置OK

劣勢在於：坡地上的項目，走路不便；小區2#、3#、4#邊上都有高壓線；此地塊之前是天原氯氣化工廠，空氣污染可能會存在（不過嘉陵江沿岸之前都是化工廠、紡織廠什麼的，現在的影響應該沒那麼大）；剩餘產權年限39年；目前來看，項目周邊的公共交通不太方便，距離項目比較近的只有106路和135路

《龍湖春森彼岸》

剩餘房源比較少，只剩下70平和120平的戶型在售，單價1.7-1.9萬左右，後期還有兩棟樓，但是還沒有規劃，存量很少的一個項目

劣勢：距離輕軌的軌道比較近，但是距離站點並不是很近

《恆大御龍天峰》

9月2號開盤的項目，開盤當天66平的戶型就售罄了，現在剩餘88-166平的戶型在售，單價1.93萬左右，帶裝修

【江北嘴版塊】

功能：江北嘴中央商務區(CBD)是中國中西部地區唯一的國家級戰略金融中心是內陸地區對外開放的國際化窗口

定位：長江上游的陸家嘴」、「中國金融第三區」（北京金融街、上海陸家嘴、重慶江北嘴）。將集中建設辦公寫字樓等金融商貿設施和重慶大劇院、重慶科技館等市級大型公益文化設施，兼容商業、

范圍：江北嘴中央商務區居於顯要的中心位置，東臨長江，南瀕嘉陵江，與渝中區朝天門、南岸區彈子石濱江地區隔江相望，處於城市中的兩江交匯口的景觀密集區，南距現在的城市中心區解放碑0.5公里，西距城市副中心觀音橋地區3.0公里。

江北嘴版塊新房只有南方格林雅墅和紫御江山在售

《南方格林雅墅》

尾房在售，只有191平米的戶型，單價1.5萬左右

《紫御江山》

超高層江景房，在售57平、68平、77平、88平的戶型，套內*單價2.5萬左右

【海爾路版塊】

海爾路位於江北城CBD內，沿海爾路沿線一帶，海爾路以五里店立交橋為起始點，開始沿長江走勢分布，終止於桂花灣渝宜高速公路唐家沱立交，片區在重慶鐵山坪森林公園以西的區域為主擁有寸灘保稅港及江北區府，為重點開發板塊。但距離主城中心較遠，且暫時未通輕軌，但是後期會有正在建設的9號線和部分4號線經過，相比核心區成熟板塊，板塊尚處開發期，不過憑借優越的自然環境，被稱為江北嘴的後花園

交通主幹道：海爾路、渝宜高速、渝黔高速

軌道交通：4號線、9號線

大橋：朝天門大橋，重慶大佛寺長江大橋，寸灘長江大橋

港口：寸灘港（寸灘保稅港），是我國內陸首個保稅港區，也是中國唯一個擁有「水港+空港」的一區雙核模式保稅港區，承系著重慶經濟發展的重要關節

特點，價值點，地位：海爾路是「三北」地區（江北、渝北、北碚新區）的核心區域，是兩江新區和寸灘保稅港之間的橋梁，產業主要為承載著重慶經濟發展的重要關節。

區域內的項目以海爾路靠近江北嘴的位置市場的認可度較高，例如新鷗鵬教育城、恆大中央廣場和保利觀瀾等都是不錯的項目

【江北農場版塊】

此處的自然環境比較好，項目多是改善型住宅和別墅項目

㈢ 江北區的房價情況

江北區隸屬重慶市，是重慶市主城區之一，地處長江、嘉陵江北岸，重慶市中部北側。位於東經106°26′41″~106°53′20″，北緯29°33′18″ ~29°40′53″。東與巴南區毗鄰，南與渝中區、南岸區隔江相望，西北與沙坪壩區隔嘉陵江相望，北與渝北區接壤。

江北區因為開發較早，所以土地供應比較少，所以近來的新房項目不多，江北區的新房主要集中在北濱路，西到國奧村，東到海爾路，都有一些新房項目，均價大概在15000-24000左右

像中間的樓盤，比如恆大御龍天峰，精裝套內價格達到了27000，而東邊海爾路的海越府，套內價格12500左右。

㈣ 江北區單價1.2萬左右的新房項目，位置好一點的，有什麼項目可以推薦

【綠地新里櫻園】復

項目位於兩江制新區金渝大道與海爾路交界處，是綠地打造的高層社區，9月首期開盤售罄，後期會加推二期

【項目優勢】

1、位置：項目位於寸灘保稅港區，距中央商務區江北嘴約5公里，汽博商圈約2公里，三區域圍合形成「三位雙核一體」，寸灘片區是兩江新區規劃很重要的一部分，也是江北新區，江北區政府所在地，政策扶持非常大

2、交通：項目緊鄰金渝大道，開車到江北嘴、五里店、渝宜高速、海爾路等非常方便；項目距離正在建設保稅港站直線距離400米左右，保稅港站是4號線和9號線的交匯站（乘坐4號線一站到重慶北站，乘坐9號線5站到江北嘴，7站到觀音橋）軌道交通方便，同時，項目200米范圍之內的公交線路繁多，公共交通方便

3、品質：綠地新里櫻園是綠地打造的全新住宅組團，共有8棟高層，項目容積率低，中庭景觀優越，居住舒適度高。

4、項目高層住宅項目馬上開放辦卡，戶型可選擇性多

【項目劣勢】

2、項目本身業態相對不純粹，是綠地打造的118萬方綜合體大城

【項目實時在售情況】 項目兩棟樓已經售罄，開7號樓，7號樓的戶型是88平、100平的套內，套內單價1.2萬左右

㈤ 江北區的房價是多少

江北地處長江、嘉陵江兩江之北，濱江臨水、依山攬泉，自西向東呈長條型帶狀分布，東西長42.90公里，南北寬1.49～14.38公里，江岸線103公里，幅員面積221平方公里，轄9街3鎮，常住人口86萬。

在區域板塊上，我們把江北區劃分為7大板塊，分別是江北農場板塊、石馬河-大石壩板塊、鴻恩寺板塊、北濱路板塊、觀音橋板塊、江北嘴板塊和海爾路板塊。江北農場板塊：位於石馬河，嘉陵江轉彎處，東側為石馬河立交，南面為高家花園大橋和大川水岸住宅項目，西面有較長的江岸線，北面有4000多畝生態公園。規劃在建的雙碑大橋和5號線會經過板塊，項目以改善產品為主，均價在1.6w左右。

石馬河-大石壩板塊：規劃為江北第二大商圈，范圍包括大石壩、冉家壩及南橋寺沿線區域，「四橫四縱」交通優勢，10分鍾車程到達渝中區和沙坪壩，高層項目如鳳凰灣套內均價在1.6w左右。

鴻恩寺板塊：東至鴻恩寺隧道，西至北濱路，北至紅石大道，南至建新西路，以千畝級鴻恩寺森林公園為中心，觀音橋商圈為依託，提供生態宜居的品質生活。在售高層項目如保利江上明珠，套內均價在1.5w—1.7w。

北濱路板塊：沿北濱路濱江沿線，西起石門大橋，東至黃花園大橋。依託觀音橋CBD和江北嘴CBD，板塊價值極大提升。在售高層項目如保利天匯，套內均價在1.9w左右。

觀音橋板塊：觀音橋為傳統商圈，地段成熟，可開發用地較少，規劃為百億級商圈，打造高端消費，是僅次於解放碑商圈的重點建設商圈。

江北嘴板塊：規劃為江北第二大商圈，與彈子石CBD和解放碑CBD構成「重慶CBD金三角」，長江上游的金融中心，擁有1個科技館、3大主題公園，1個大劇院，4座大橋4座立交，規劃中的輕軌6、9號線，主要為高檔住宅，目前高層均價在2w左右。

海爾路板塊：位於沿海爾路沿線一帶，擁有寸灘保稅港及江北區府，為重點開發板塊。但距離主城 中心較遠 ，且未通輕軌，相比核心區成熟板塊，板塊尚處開發期，處於江北區價值窪地，高層項目大致均價在1w—1.2w。

㈥ 現在重慶哪個區房價最高，大約多少錢一平

我不是房地產專業人士，交流一下吧

目前從重慶的城市規劃上來說，蔡家還不錯，單價低，環境好，適合自住，但是相應的，那邊土地儲備量也比較大，如果你要考慮投資，還是關注濱江路（四條濱江路）版塊，

比如南岸洋人街搬遷以後，會有新盤出來，加上正在銷售的泊悅瀾庭等樓盤，都算品質大盤，對面是大劇院 ，而且目前來看，價格不算高，值得關注！

在我看來 ，重慶房價在全國相對較有優勢，加上重慶肯定算網紅城市，目前競爭力節節飆升到，肯定會有越來越多的外地人（不乏中產）或者自住或者投資，去買濱江房，畢竟長江和嘉陵江這是重慶獨有，而二江交匯更加難得，這些樓盤，可以欣賞美麗的江景，而這些區域的土地儲備非常稀少，政府也會嚴格控制開發商質量，多半是精品樓盤。

那麼，對房價的考慮，我有一些觀點：以風景為主，至於離目前幾個核心商圈的距離倒是基次了，基於3點：

（第一 ）電商的發展，讓很多人包括我自己幾乎不逛商場，全部淘寶搞定，所以只要周邊有吃喝玩樂就行；

（第二）別說品質樓盤，就連公租房汽車的保有量都很大 距離10公里或者25公里，通勤時間差距不大；

（第三）按部就班的高收入上班族越來越少了，這是趨勢，這部分人有更多的選擇權，會成為真正的自由職業者，再哪個去住，甚至在哪個城市住，都無所謂，手機在身邊就能工作。

基於以上觀點，自住可以選擇蔡家，投資就得選擇土地儲備少，風景無法復制的地段了 ，我目前也有這樣的投資意向，所有分享給大家！

㈦ 現在重慶江北區域的房價是什麼樣子的

現在江北整體的區來域新房單價都自在1萬以上。整個江北不同板塊房價差異較大。江北嘴CBD這個板塊規劃是一個高端金融商務區，並且還規劃了商業中心，是江北的核心區域，目前整體來講房價較高，單價2-2.5萬之間，面積都是以大戶型大平層為主。江北嘴往西就是觀音橋商圈，觀音橋是一個非常成熟的商業中心，並且也要擴張，商圈內的房價也比較高像保利天匯，單價都在1.8-2萬之間。觀音橋的西邊就是鴻恩寺板塊，鴻恩寺是一個千畝的森林公園，整體環境非常好，附近多為別墅、洋房，單價在1.6-1.9萬之間。鴻恩寺的西邊是大石壩板塊，這個板塊內在售的住宅項目很少。然後就是江北最西側就是江北農場板塊，這個板塊內的單價是1.3-1.4萬左右，在售房源較少，一些項目都是明年三四月份開盤。另外還有就是江北嘴北部海爾路板塊，這個板塊距離江北嘴很近，也有一些很不錯的項目，比如江北嘴新鷗鵬，西派城等，但是單價也比較高1.8-2萬之間。然後就是寸灘板塊了，這個板塊目前正在發展的過程中，住宅項目較少，即將開盤的有綠地新里櫻園，華融現代城等，價格在1-1.2萬之間，目前處於江北的價值窪地。

㈧ 江北區各區域的房產均價

江北的發展主要是圍繞「兩圈一帶四中心」:觀音橋CBD為百億級商圈，江北嘴CBD為重點打造的次級商圈，以龍湖星悅薈、漁人灣碼頭、金源時代購物中心、珠江國際商業中心為重點的北濱路沿江商貿帶。大石片區（大石壩、石馬河和鴻恩寺）、五里店片區、寸鐵片區（寸灘、鐵山坪）和魚復片區（魚嘴、復盛）4個區域性商業中心。

「7大板塊」：其中鴻恩寺板塊、北濱路板塊、石馬河大石壩板塊為江北區重點發展板塊，都表現出供求兩旺的特點。

【鴻恩寺版塊】

鴻恩寺版塊的項目高層很少，基本都是洋房和別墅，這三個項目都是有別墅和洋房兩種產品

【北濱路版塊】

主幹道 :

公路：北濱路

軌道：地鐵3號線

大橋：

石門大橋 江北——沙坪壩

嘉華大橋 江北——至渝中區

渝澳嘉陵江大橋 江北——至渝中區

重慶嘉陵江大橋 江北——至渝中區

花園大橋 江北——至渝中區

主要項目：

《融景城》

只剩餘大平層的項目在售

《國興北岸江山》

現在待售，後期會推出63平-93平的超高層住宅，地理位置OK

劣勢在於：坡地上的項目，走路不便；小區2#、3#、4#邊上都有高壓線；此地塊之前是天原氯氣化工廠，空氣污染可能會存在（不過嘉陵江沿岸之前都是化工廠、紡織廠什麼的，現在的影響應該沒那麼大）；剩餘產權年限39年；目前來看，項目周邊的公共交通不太方便，距離項目比較近的只有106路和135路

《龍湖春森彼岸》

剩餘房源比較少，只剩下70平和120平的戶型在售，單價1.7-1.9萬左右，後期還有兩棟樓，但是還沒有規劃，存量很少的一個項目

劣勢：距離輕軌的軌道比較近，但是距離站點並不是很近

《恆大御龍天峰》

9月2號開盤的項目，開盤當天66平的戶型就售罄了，現在剩餘88-166平的戶型在售，單價1.93萬左右，帶裝修

【江北嘴版塊】

功能：江北嘴中央商務區(CBD)是中國中西部地區唯一的國家級戰略金融中心是內陸地區對外開放的國際化窗口

定位：長江上游的陸家嘴」、「中國金融第三區」（北京金融街、上海陸家嘴、重慶江北嘴）。將集中建設辦公寫字樓等金融商貿設施和重慶大劇院、重慶科技館等市級大型公益文化設施，兼容商業、

范圍：江北嘴中央商務區居於顯要的中心位置，東臨長江，南瀕嘉陵江，與渝中區朝天門、南岸區彈子石濱江地區隔江相望，處於城市中的兩江交匯口的景觀密集區，南距現在的城市中心區解放碑0.5公里，西距城市副中心觀音橋地區3.0公里。

江北嘴版塊新房只有南方格林雅墅和紫御江山在售

《南方格林雅墅》

尾房在售，只有191平米的戶型，單價1.5萬左右

《紫御江山》

超高層江景房，在售57平、68平、77平、88平的戶型，套內*單價2.5萬左右

【海爾路版塊】

海爾路位於江北城CBD內，沿海爾路沿線一帶，海爾路以五里店立交橋為起始點，開始沿長江走勢分布，終止於桂花灣渝宜高速公路唐家沱立交，片區在重慶鐵山坪森林公園以西的區域為主擁有寸灘保稅港及江北區府，為重點開發板塊。但距離主城中心較遠，且暫時未通輕軌，但是後期會有正在建設的9號線和部分4號線經過，相比核心區成熟板塊，板塊尚處開發期，不過憑借優越的自然環境，被稱為江北嘴的後花園

交通主幹道：海爾路、渝宜高速、渝黔高速

軌道交通：4號線、9號線

大橋：朝天門大橋，重慶大佛寺長江大橋，寸灘長江大橋

港口：寸灘港（寸灘保稅港），是我國內陸首個保稅港區，也是中國唯一個擁有「水港+空港」的一區雙核模式保稅港區，承系著重慶經濟發展的重要關節

特點，價值點，地位：海爾路是「三北」地區（江北、渝北、北碚新區）的核心區域，是兩江新區和寸灘保稅港之間的橋梁，產業主要為承載著重慶經濟發展的重要關節。

區域內的項目以海爾路靠近江北嘴的位置市場的認可度較高，例如新鷗鵬教育城、恆大中央廣場和保利觀瀾等都是不錯的項目

【江北農場版塊】

此處的自然環境比較好，項目多是改善型住宅和別墅項目

㈨ 問到了重慶江北區 渝北區房價情況

江北區抄核心商圈觀音橋 均價20000起 江北嘴板塊塊均價15000左右 海爾路寸灘板塊均價12000左右渝北區中央公園大竹林板塊均價16000左右 禮嘉 悅來板塊15000左右 蔡家板塊12000左右的樣子

㈩ 重慶主城新樓盤各個區..房價是多少

主城區范圍，不論新房、二手都在4月破萬，你可以去實地看看，不要相信網上某些言論。具體來看，
1，渝中均價在14000左右；
2，江北區江北嘴至少16000均價，江北區其他地方均價在13000左右；
3，渝北區總的均在應該在11000--12000，這是包括了非常偏遠的蔡家、中央公園等地的房價，其中照母山現在的房子13000以下很少了；
4，南岸區均價在10000到11000之間，其中南濱路上的江景房，不論一手二手，均價至少15000；
5，其他區域，沙坪壩、九龍坡大概是一個區間，接近10000；巴南區、大渡口區的話均價應該在8000-9000.
以上數據沒有經過專門的審計，也不是官方發布，都是我看房子2個月以來的真實總結。
切記，官方發布的數據，應該是經過多重計算的，可看而買不到哦！