Ⅰ 最近在北京燕郊買房怎麼樣
燕郊這里是河北,但做為離北京最近的一個外省城市(31.7公里到大望路)，有著獨一無二的地理優勢。房價低，居住環境也不錯。現在買房子也能落戶口。從燕郊到大望路全市高速路(京哈,京通),930不堵車最多50分鍾, 上下班高峰那沒辦法. 在大望路可以坐地鐵,很快就到西單.其實住在燕郊, 很適合cbd, 長安街沿線的上班族. 早點出來的話,1個半小時之內能到蘋果園.
按從西往東，從北往南介紹項目情況吧：
西, 燕順路沿線
1、美林灣 尾房
位置在燕郊算是比較靠北的，挨著潮白河，這也是這個項目的最大賣點，就可惜河裡一直沒水。項目不小，據說有50多棟樓，小板樓、高板、高塔都有，就是價格不是很便宜。小板樓基本在7000左右，高塔最便宜的也要5300-5400/平。近期一直未在放新房源，目前在售狀態。 9月份均價大概5650元/平
2、納丹堡 緊挨著美林灣，在美林的東側，所以這個項目一直說自己挨著潮白河純屬瞎說。項目規劃很漂亮，一般去看沙盤模型的沒有說這個小區不漂亮的，但願能跟將來的現實相差別太多。據說是百萬大盤，但總體覺的沒比美林大很多，上次開盤均價5700，目前正在銷售中。
3、星河皓月 尾房
燕郊的老盤了,燕順路一直往北,比較遠. 現在在賣的分不清到底是多少期了,房子不錯,但是放量不多。目前只剩下的也均是高層塔板結合的房子，均價差不多在5300—5500.
4、夏威夷南岸 是興達集團繼夏威夷北岸後在本區域又開發的一個項目。這個項目目前推出的均是高層塔板. 10開盤, 宣傳價5000,真正開盤我估計不會低於5300. 興達的房子還不錯,不過價格比較高,從過去兩年開發的威畢歐溪谷和夏威夷北岸來看, 密度太大. 南岸與上上城第二季屬於同一地塊, 周圍環境堪憂.
5、潮白人家 位於行宮西大街,比較接近燕郊的中心區域了.位置好, 距離京哈高速入口500米, 緊鄰聖德花園別墅和大專院校區, 環境好,比較安靜. 社區巴士直達北京城鐵.
目前在售2期，小高層的板樓，主力戶型面積在70-100之間。起始均價4750. 目前低層,低單價房源所剩不多. 高層價格4980.
北
6 上上城 人所共知的項目，但燕郊本地人一般都不考慮這個項目。已入住的12345期, 主要是因為緊挨電廠，項目密度也比較大。
第三季是燕順路最北邊的項目,很快就要開盤,如果你不在乎幾百塊錢每平米的價格差, 你就選別的樓盤. 福成集團開發的樓盤, 其特點是價格低,體量大,年開發30萬平米不成問題. 但質量有些問題, 比如說建築,物業服務.品質基本墊底. 預計起價4500-4700.
7、燕京航城：距燕郊中心區域稍遠,燕郊正北, 神威北路與燕靈路交接處. 交通不方便, 目前不通公交車. 均價4650.
東, 迎賓路
8、天洋城 距燕郊中心區域稍遠，靠東北，目前不通公交車，周邊比較荒蕪。特色是規劃大氣,項目體量也比較大，但戶型設計不太合理,導致得房率比較低--75%不到. 一期價格比較便宜，現均價5000.
南, 102國道以南
9、風尚國際公寓 在燕郊的中心區域，102過道以南,對面是燕郊鎮政府，周邊的學校、超市等都早已成熟,但是周邊屬於叢原始發展起來的老鎮區, 交通比較亂環境也不好。高層塔樓，基本都是小戶型（40-120平米），今天剛開始排二期的號，均價5000多。
10、新瑞時代 星河皓月開發商的項目，電廠斜對面，102國道以南,現房發售，均價大概在4680左右，只有幾種戶型。
以上就是燕郊各項目的大概情況. 你最好到各小區實地參觀.
買房是大事, 建議去搜房論壇上看一看,了解一下老業主對項目的評價.
(感謝網友"讓開點", 提供的一些信息)
Ⅱ 東方一品城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北京東方一品城
城市：北京
樓盤位置：燕郊經濟技術開發區102國道與漢王路交匯處西北角
開發商：三河雷捷房地產開發有限公司
建築類型：小高層,板樓,
公交線路：811路：通州北苑路口東站,燕郊迎賓路口站,燕郊火車站,燕郊印刷城站
938路西段：通州北苑路口西站
930路：燕郊迎賓路口站,燕郊火車站口站,冶金食品城站,星光印刷城站
810路：通州北苑路口東站
816路：燕郊迎賓路口站,燕郊印刷城站,燕郊火車站口站
938路：通州北苑路口西站
938路支：通州北苑路口東站
938路東段高峰：通州北苑路口西站
805路：通州北苑路口南站
817路：燕郊迎賓路口站,燕郊火車站口站
938路空調：通州北苑路口東站
814路：燕郊上上城四期站,燕郊開發區站
813路：燕郊上上城四期站,燕郊開發區站
812路：燕郊冶金西區站,燕郊首鋼生活區站,燕郊三街站
其他交通方式：距國貿28公里，有930路公交車往返其中，車程30分鍾即可抵達。社區出行交通便捷，緊鄰102國道，步行2分鍾即可到達公交車站
規劃信息：其佔地面積為11000平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位348個
周邊配套：中小學:省重點八中、市重點二中、第六小學、防災技術學校、防衛學校等
大學:中央美術學院附中、民政學院、民政幹部管理學院、燕郊華北技術學院
綜合商場:京客隆超市、興達超市
幼兒園:普查幼兒園
銀行:工行 建行 中行、農行
郵局:郵政
醫院:北京朝陽醫院燕郊二三分院、京東中美醫院
休閑娛樂設施:燕郊公園、溫泉度假村
餐廳:肯德基、六必盛、福城肥牛、蟹老宋
其他:商業步行街
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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Ⅲ 洛陽天成一品樓盤怎麼樣
因為買房子是大事，我非常慎重的，看的樓盤太多了感覺自己對房地產越版來越熟悉，挺郁權悶的，要是錢多我就不去研究這些個東西了，天城一品（五女冢村改造）這個樓盤的確實很劃算，周邊設施比較成熟，汽車4S店也多，將來買車也方便，距離王城公園2公里，距離火車站3公里，4950的價格看起來價格適中細心的人會發現每套房送花園，這不是變相的降價嗎？88.25平米這個戶型算上送的花園（裝修的時候可以再做出一間卧室或者書房），這樣在計算一下價格，每平米最多4500，地理位置：距離升龍廣場只隔了一條馬路，吃過晚飯散著步就能去那裡逛一逛，升龍的價錢要6500，考慮到將來天城一品周邊的商圈，將來不管自住還是賣掉都劃算，關鍵西邊也有兩個城改項目，同樂寨、符家屯和天城一品（五女冢村改造）都是洛陽城中村改造重點，符家屯的安置房已經在蓋了，同樂寨也快了，將來芳華路紗廠西路嵩山路會建立起來一個大的商圈，綜合價格、物業、戶型、地理位置，未來會隨著升龍廣場竣工，以及同樂寨、符家屯的城改樓盤陸續開建完工，看好現在天城一品的前景，有一點是肯定的，將來周邊城改項目完工，天城一品應該不是現在這個價了，感覺這個樓盤比較靠譜【鑒定完畢】
Ⅳ 喀左一品城怎麼樣
現在區域地段不是很好，但是未來應該是一個很好的地段，畢竟行政單位都在附近