⑴ 青島開發區有哪些別墅區
我知道的有：
阿里山別墅區。開發區比較有名的別墅區了。在阿里山路，區政府旁邊。
⑵ 青島每個區域別墅豪宅有哪些
青島的別墅小區很多，市內七區幾乎每個區都有
嶗山區的別墅分布最內為集中，比較出名的容有匯海山莊別墅小區、魯邦*悅海豪庭別墅小區、弄海園別墅小區、海風花園別墅小區、海信麥島金岸別墅小區等等
市南區的別墅分布就沒有那麼集中，比較出名的有天林花園別墅小區、明珠花園別墅小區、八大關別墅區等
即墨的港中旅的別墅項目、南山集團的別墅項目等等很多------
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⑶ 青島別墅區都有哪些有多少別墅在售
資料不全，僅做參考)
頤和星苑
榮美御園
紳園
美林小鎮
海風花園
魯信未央
石灣山莊內
海龍山福容
名仕花園
銀都景園
淘金花園山水名園未名山莊
匯海山莊
海風花園
雙龍園
悅海豪庭
麥島金岸
石苑別墅
金海灣
金海花園
文園花園
山海天
陽光山莊
書香門第
翡翠花園
弄海園
璽景園
⑷ 青島哪些別墅值得投資
八大關附近的別墅、棧橋附近、五四廣場附近的別墅。雖然很貴，但是是青島升值潛力最大的別墅，錢夠買下來絕對發財。
⑸ 青島市政府前面新蓋的別墅小區叫什麼名字
市政小區
⑹ 青島別墅小區分布情況是什麼樣的重點說一下青島嶗山區海邊的。
青島嶗山區
別墅分布(有房產證的)
從東往西分別是:
青島山海天回別墅、青答島未名山莊別墅、青島陽光山莊別墅、青島匯海山莊別墅、青島文園花園別墅、
青島書香門第
別墅、
青島弄海園
別墅、
青島金都碧海山莊
別墅、青島海風花園別墅、青島紳園別墅、
青島名仕花園
別墅、
青島東方之珠花園
小區別墅、
青島海信麥島金岸
別墅
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⑺ 青島現在都有哪些高檔小區、別墅要交付了啊
.
別墅高檔價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
找青島的別墅，網路一下：青島別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%C7%E0%B5%BA%B1%F0%CA%FB
⑻ 青島哪有新建別墅
在八大關附近有,是海信開發的!
海信·清泉墅項目位於馳名海內外的八大回關風景區旁，是青島答市中心罕見的純別墅住宅。項目背依太平山，坐擁八大關，攜太平灣萬頃碧波於側畔，攬一泓百年古泉在懷中，處於青島最珍稀的自然、人文資源匯聚之地。項目緊臨青島CBD中心，交通便捷，配套完善。18000餘平方米的土地上，精雕細琢出僅有的29戶住宅；低至0.5的容積率，使之成為該地區密度最低的社區，註定是為少數頂峰人士營造的高端居住區。
⑼ 青島的別墅樓盤有哪些
蘇州的不考慮嗎？風景一絕！
⑽ 青島別墅小區主要集中在哪個區域，比較出名的豪宅有哪些
青島的別墅小區很多，市內七區幾乎每個區都有
嶗山區的別墅分布最回為集中，比較出名的有匯答海山莊別墅小區、魯邦*悅海豪庭別墅小區、弄海園別墅小區、海風花園別墅小區、海信麥島金岸別墅小區等等
市南區的別墅分布就沒有那麼集中，比較出名的有天林花園別墅小區、明珠花園別墅小區、八大關別墅區等
即墨的港中旅的別墅項目、南山集團的別墅項目等等很多------
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