西安東郊幸福東郡樓盤怎麼樣

⑴ 現在西安哪個樓盤的房值得買

推薦幾個樓盤（非廣告，僅聽房地產公司的朋友推薦，還未來得及親自去看，題主有時間可以去咨詢一下）：

天朗大興郡（個人比較鍾意）

保利金香檳

華潤24城

西安可買的樓盤很多，但一定要與需求匹配。越值得買的房子與需求匹配度越高。所以買房之前及買房過程中一定要定位好自己的需求。需求可以在買房過程中有所調整。值得買的另一層含義是能保值增值，那在西安的樓盤哪些更會保值增值呢？

好地段的房子。限購區域>非限購區域。新盤買在城鄉結合部並且已經整片拆遷、土地已平整、道路已修好的區域。

二手房買在供需關系緊張、二手市場較為成熟的片區。二手房區域選擇排名：高新>曲江>經開>滻灞大開發商的房子。

開發商排名如下：龍湖>碧桂園>中海>保利>萬科。開發區控股的國有開發商：高科系大戶型的房子會越來越成為主流。

西安二環內房子年輕人基本不用考慮（不差錢的話當我沒說）。主要集中在二環到三環之間，其中東南西北的話個人比較推薦西郊和北郊，價格較南郊和東郊稍便宜一點，西咸一體化後西郊的發展前景會不錯。還要考慮距離單位的路程，如果高新區上班買到北郊每天一個半小時的車程是否能接。是否考慮馬上結婚或者要小孩，如果是的話小孩上學問題也要考慮，學區房就可以多看看，但學區房的價格一般都比較高。另外選樓盤還要找個靠譜的開發商，天朗，綠地，紫薇，萬科，恆大，經發等。

⑵ 有知道西安東郊，幸福東郡和國際幸福城這兩個樓盤的進來說說，敢買嗎

在哪？如果是兩江新區就盡管買，我們前年也買了一套房子，到今年漲了40幾萬

⑶ 西安幸福東郡

幸福東郡是無良開發商陝西恆利房地產開發有限公司開發的安置房樓盤，現在許多購房者都在強烈要求退房！都市快報已經報道了！

西部網訊(陝西廣播電視台《都市快報》)延遲交房本來就夠叫業主們頭疼的了，要是在交房前再收取點不合理的費用，那大家可接受不了。

記者來到了西安市電廠東路的幸福東郡小區，今兒（12月24日）一大早，這兒就來了不少的業主。

據了解，這些業主們都是幾年前在這里買的新房，並和開發商簽訂了一份房屋合同，按照規定，截止到今年的8月31日，有一大部分業主都該收房了。

可直到前段時間，售樓部才陸續通知大家來收房，但這收房的過程卻並不順利。

業主告訴記者：「之前就說可以預收房了，可裡面的天然氣管道、天然氣表、電器電表都沒有。」

據記者了解，這次交房的是小區的三棟樓，近六百多戶。

而在交房的過程當中，小區的開放商和物業公司也向大家出具了一份這樣的收房說明，裡面明確寫到了收房時所要繳納的一些費用，而現在，小區的業主們對這份說明也產生了質疑。

業主：「一個就是天然氣的初裝費，再一個是暖氣的開通費，還有大修基金的一個代收。」

在這份收房說明的交款明細中寫道，開發公司收取暖氣開通費一平米150元、天然氣初裝費每戶3800元，物業公司代收大修基金每平方米145元。

業主：「按照合同約定，天然氣的初裝費是我們自己掏的，但到現在馬上要交房的時候，我們覺得初裝費太高了。另外一個是，他也提供不了交錢的依據，這個收費的依據在哪裡？」

期間，業主們帶著自己的疑問多次找到開發商，但始終沒有一個明確的回答，而今天記者在售樓部里，也見到了一位自稱是開發商的劉姓負責人，她也表示願意對大家今天提出的問題一一解答。

問題一：暖氣開通費為何要收取一平方米150元？

負責人：「當初合同上寫的很清楚，我們只管給大家提供有暖氣的房子，但是開通費用要大家自己承擔。如果大家覺得費用太高的話，這個費用可以暫時不交，我們跟熱力公司再協商。如果別的小區能有更低的價位，我們也按照低價位的來。」

問題二：為何要收取高達3800元的天然氣初裝費？

負責人：「開發公司在天然氣方面就是起到一個橋梁的作用，我們把該跑的路該做的工作給大家做到位了，價錢都是天然氣公司給我們報的。市場上可能有一些收費比較便宜的單位，但咱們走的渠道就是比較貴的渠道。」

問題三：物業為何有權代收大修基金？

負責人：「關於大修基金這塊兒是物業在收取，不是我們。」

經過一個上午的協商，針對交房收費中遇到的個別問題，業主和開發商還是沒能達成一致，除了這名負責人之外，記者也再沒有見到公司的任何上級領導出面解決。

⑷ 西安的哪個樓盤比較好

曲江的房子目前都是學區房，對應的都是公辦學校。
可是傳統意義上的學區房是什麼意思呢？就是只要孩子戶口在這個房子，就能上學區內的公辦學校，不管是一胎還是二胎，不管買賣了幾手。
所以如果是好的公辦學校的學區房，是增值的。
曲江的房子說是學區房，但是一房一指標，和高新學位房的政策差不多。
高新學位房貴，因為對應的學校好，高新一小二小，在西安市小學里算前三不為過吧。而且高新的二手學位房，只要確定有指標，就肯定能上對應的高新系小學。
曲江呢，房子不便宜，對應的學校呢？曲江一小，建校時間長點，算曲江區域最好的小學了，排不到西安市重點小學吧，算二類吧。其他呢，基本都是新建的，沒有畢業生沒有升學率，不好說。
而且目前看來，曲江房子多學校少，雖然曲江管委會在建新學校，依舊不一定能滿足需要。現在還把原來雁塔區的部分村子學校改擴建劃進來了。
買了曲江的房子，你說不好娃上學的時候，他學區給你怎麼劃，到底把你娃分哪個學校。看看這兩年曲江學區劃分就知道了，年年上新聞。
如果你覺得，反正都是曲江管委會下屬的公辦學校，都好。那你願意花著高價買房，上個回遷村民的學校，那你有錢任性，你隨意。
我個人的意見，曲江的房子，既沒有學區房的優點，也沒學位房的好學校，價錢還還貴。
從孩子上學這個角度看，曲江的房子，性價比不高。

⑸ 西安東郊好樓盤有哪些

恆大綠洲。

⑹ 西安東郊的房子那個樓盤較好

全力接受 滻灞半島 還有沁水新城也很不錯

⑺ 西安東郊幸福東郡的房子能買嗎急..........

可以買，屬於小產權，要有買後開發商宰你思想准備，因為開發商會因各種名義，不停的讓你交這錢，哪錢，地理位置還可以，證件不全，還在辦理證件中，建議慎重考慮，我雖買，心裡不踏實

⑻ 請問西安幸福東郡的房子敢買嗎

算了吧，如果是五證不全的房子，就別買了吧，價錢太低的話就是小產權房，現在東郊房基本上都是五千以上的，買小產權還不如狠狠心買個大產權的。。。。

⑼ 我想在西安東郊買套100平米左右的房子，但是我不知道東郊以後的發展形勢怎麼樣，還有房價大概多少！

水岸東方對面還有復御錦城，附近還制有個樓盤，名字忘了，是現房。二院附近還有個經適房金海灣，都不錯。滻灞那房子現在貴，但是發展前景好~
買房子要去看三次么，白天 晚上 下雨天。合同要好好讀，理解有歧義要馬上咨詢。首付是看房子的不同交的不同，基本得十來萬吧，這邊均價近五千左右，還在漲。

⑽ 西安灞橋區梁家街一組拆遷安置房（翡翠灣）樓盤是真的嗎

不是一回事情，一個項目怎麼可以叫兩個名字，用腦子想想。