① 六安現在哪個樓盤好啊
這是五河吧,不是六安吧,建議你去六安看看
② 六安哪個樓盤比較好
中央公館哇!
③ 六安買房在哪裡升值空間最大
外地人買房需要的條件具體為:
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明),
4、連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
注意事項:
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二:社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三:社區內部規劃。
1、供暖轉換站,垃圾處理房,車庫出入口,配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署,有沒有再建的可能,樓間距及採光的影響。
四:投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例,自住業主看個人需要。
五:其他的例如面積誤差,層高凈高,產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
銀行貸款買房條件:
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的,應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時,在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款,申請政策性個人住房貸款的,應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指,外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明,
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步:買賣雙方准備齊全資料見律師。
第二步:評估公司評估房屋,律師出具法律意見書;
第三步:銀行審閱評估報告,行長簽字批貸。
第四步:放貸
註:各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同,且流程細節上也有差異,請參照每月的〈貸款手冊
四、貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用於支付房款,那麼您公積金賬戶上公積金余額為零,這樣您的公積金貸款額度也為零,這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸款一年後提出,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸本金、利息,工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋,您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長,作為借款人,應當妥善保管你的合同和借據。
④ 六安在城南哪個樓盤比較好,推薦一下
現在六安城南的樓盤比較多,有的比較值得買。從目前城南的規劃上來專看,以後城南的發展屬還是很有潛力的,而且房價相比六安其他地區經濟實惠多了,而且城南的房屋質量也比較好。我所了解的城南樓盤像:鳳凰花園城比較不錯,在城南比較高檔,小區綠化不錯,戶型很好;還有現在剛剛開盤的廣元柏林印象也還不錯,性價比比較高。據我了解這兩個項目的老闆都是房產出身,在這方面比較懂。我知道的就這么多,你可以作為參考。
求採納
⑤ 六安有哪些高檔小區
六州首府,然後就是香樟公寓吧,陽光威尼斯
⑥ 安徽省六安市哪地段房子有升值空間
第一位大佬很有眼抄光,現在東襲部新城有了梅山路小學,毛坦廠中學,未來城市公園,還開發了好多樓盤,綠地也來投資了個綠地未來城,據說已經和華東師范大學簽約了,以後還有華東師范大學這種名校的附中附小,
未來不可限量啊。
⑦ 六安哪一個樓盤的性價比最高
本人是搞房地產業的.因此對六安的房產市場還是比較了解的.和順明都城水雲澗上城國際這三家可以說,假如你不在乎錢的話,第一去上城,第二去和順,第三去水雲``
⑧ 安徽六安碧桂園樓盤的地段未來發展,升值空間大嗎
只要是碧桂園的房子,升值空間都是有的,六安一直以來都在對東和對南發展經濟,對北邊不是很重視,不過這一兩年來,也開始往北發展了,所以應該不錯的。
⑨ 想在六安買房子,性價比高的樓盤可以推薦一下嗎
您好,六安城北小學附近目前在售房源主要有水木清華、夢圓鵬程學府、華安未來城、水岸華庭等,這些都是優質學區房。