樓盤需要公示什麼意思

Ⅰ 什麼是房地產的預售公示信息

就是在當地的房管局網站上公示的 房產預售許可證
上面有本次開盤的相關信息

Ⅱ 售樓處除公示「五證」外，還有什麼要公示的

售樓處除了公示「五證」外，還有什麼是要公示的？《通知》明確要求內，開發商在售樓處除了公容示「五證」等內容外，商品房網簽的《商品房買賣合同》模板及其業主臨時公約和前期物業服務合同也要公示。 《通知》中明確了開發商在售樓處公示的詳細內容，如項目簡介、企業簡介、有關證件以及其他法律、法規及文件規定應公示的內容。 公示的有關證件主要包括國有土地使用證，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證及其附件、附圖，建築工程施工許可證，商品房預售許可證(或商品房現售備案證)，開發企業營業執照和資質證書，房地產開發經營權證明等。 除了以上內容，售樓處還要公示其他法律、法規及文件規定應公示的內容。這主要包括民用建築節能信息公示表，濟南市商品房預(銷)售明碼標價基礎信息公示牌(表)，濟南市商品住房預(銷)售明碼標價牌(表)，濟南市商品房(住房除外)預(銷)售明碼標價牌(表)，土地使用權、在建工程是否抵押等房屋權利信息，預售資金監管銀行及監管資金賬號，購房特別提示以及商品住房限購政策等。

Ⅲ 預售商品房的樓盤需要公示什麼文件

你好！理論上是開發商的營業執照、資質證書（如果是代理商代理銷售，還要公示代理商版營業執照、委託銷售權的委託書、房管局的備案文件）和「五證」，即：土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證。
實際上，只要公示開發商的營業執照、資質證書（如果是代理商代理銷售，還要公示代理商營業執照、委託銷售的委託書、房管局的備案文件）和商品房預售許可證就可以了。

Ⅳ 在北京買新房，開發商在售樓處都要公示什麼文件

開發商需要在售樓處公示的文件有“五證”，還需要公示開發商資格文件，購房者需要簽訂的協議，合同的範本文件，房源銷控表，銷售人員的信息等。若有代理商，還需展示代理商的營業執照、委託銷售的委託書、房管局的備案文件。

公示區會將需要展示的文件集中展示

一般情況下，開發商公示的都是復印件，購房者尤其需要注意有沒有銷售證或預售證，避免開發商違法售房，給購房者自己造成損失。

來源：北京市住房和城鄉建設委員會、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市商品房預售管理辦法》

該內容僅在北京適用。

Ⅳ 所有的新樓盤，開盤都會公示一房一價嗎

從業地產8年的告訴你，現在規定，必須公示一房一價，並且存抵也是明令禁止，你可以要求開發商退回你的8萬塊，若不退，可採取法律手段維護自己的權益，基本舉報售樓部就封了

Ⅵ 樓盤已進入規劃核實公示階段是什麼意思

新樓盤新來建前必須取得自《建設工程規劃許可證》《建設工程用地規劃許可證》兩證，取得這兩項證也需要相關主管部門規劃核實。
1、建設工程規劃許可證：
建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。沒有此證的建設單位，其工程建築是違章建築，不能領取房地產權屬證件。
2、建築工程用地規劃許可證：
根據《城市規劃法》的有關規定，城市土地利用與建設工程的規劃管理實行法定許可證制度。為了體現建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證的法律嚴肅性，促進城市規劃管理工作的規范化，因此，建設部決定製定全國統一的建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。

Ⅶ 房產網上對開盤小區預售前公示是什麼意思

已具備預售條件，如果客戶發現沒有可以投訴

Ⅷ 房地產開發商取得預售許可證之前必須公示什麼

1、城市規劃編制過程中公示時間：①、城市總體規劃、分區規劃、詳細規劃、各回項專業規劃公示時間不少於答15天。②、重要的修建性詳細規劃、老城改造詳細規劃、居住小區規劃、城市設計、廣場規劃、公共綠地規劃、大型市政基礎設施規劃公示時間不少於10天。

2、城市規劃批准後公示時間：①、城市總體規劃、分區規劃、近期建設規劃、風景名勝區規劃和歷史文化名城保護規劃長期公示。②、專業規劃公示時間不少於60天。③、詳細規劃和重要的修建性詳細規劃公示時間不少於30天。

3、城市總體規劃局部調整變更前公示時間不少於15天。

4、建設項目批前公示不少於7天。

5、建設項目批後公示從工程開工之日至工程竣工規劃驗收合格之日止。

6、違法建設查處結果根據需要在結案後予以公示10天。

7、城市規劃行政管理公示為長期公示。