麻章怎麼沒什麼樓盤

⑴ 為什麼有些樓盤還沒有開盤可是二手房就有其出售的信息

有的 房產商叫中介代賣的。現在樓市不好嘛。

⑵ 廣東省湛江市麻章區房價

了解房價最直接的方式就是打樓盤營銷中心的電話或者上房地產的門戶網站，如搜房網，回騰訊房產，新浪樂答居等。
對於剛需購房者來說，若有條件購房，那麼應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對於改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕政策調整的風險。而對於投資客來說，後續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。

⑶ 我想在湛江市麻章區跟七八戶合起來買塊地建房建好每戶分一層，地是大家共有的公證處公證，房沒有房產證，

自己住沒有什麼風險，如果證件齊全的話，可以發小產權證（集資房），但不能出售。將來的政策改變可能補足土地使用費和稅款就可以發證

⑷ 如果有資金買房，你會選擇湛江哪個樓盤，做個調查

本人非從事房地產行業，但非常關心湛江的經濟發展，讓我來詳細解說一下湛江經濟及湛江房地產的規劃。

三，未來湛江會隨著中科煉油、中石化、寶鋼、巴斯夫等公司的進入投產運營，地方的經濟會快速增長，年產生GDP數據會越來越高，廣東的城市排位越向靠前。在湛江投資買房是一個比較好的選擇，（但還是不提倡炒房，就是那一句話，房子是用來住的，不是用來炒的，再說現在二手房交易量不大）。

⑸ 為什麼樓盤還沒建好就開始出售了呢

只要工程進度超過70，並且在住建局繳納保證金，辦理預售證，就可以賣房了。

⑹ 好多樓盤都沒有房產證哪些，我該怎麼選擇

你搞清了，正規的樓盤，房地產公司開發的，有商品房預售許可證的，沒房產證也能買。因為是預售，簽合同時都沒有房產證，房產證以後會辦理下來的。至於小產權房之類，還是不買。

⑺ 城東區為什麼沒有新樓盤

我前幾天去玉東新區轉了一下，發現為民路旁邊有一個樓盤悄悄地在進行建設了，那就是「富林·金桂麗灣」，我看了一下效果圖，發現這個樓盤非常大，非常壯觀，可能比銀豐世紀城還要大。值得期待！！！！！！

⑻ 為什麼新樓盤尚未開盤, 許多好房子都沒有了呢

親身經歷的：我去陽光100 看小公寓 極力推薦我北向的可以看火車站那邊！ 後來我版說我只想權買南向的，他就說沒有啦 等有的時候再通知我！ 結果第三天就告訴我 開了一個南向的讓我去交錢！ 我那幾天沒事他就說過幾天肯定就沒有啦，讓我快點！ 我過了一個星期左右才回煙台，他就又告訴我 又開了一個南向的！ 他NND 他們手裡有都是，就是先不賣！ 等著把不好賣的賣完啦 再買這些好賣的！

⑼ 為什麼新樓盤尚未開盤, 許多好房子都沒有了

這是開發商玩的套路。

第一就是開發商散發假消息，造成一種房源緊內張的樣子，讓大家容都感到緊張而來搶購。

第二就是好房子先捂盤不賣，看下市場動向。

第三就是想先把稍微差一點的賣掉，然後再慢慢的把好房子放出來賣。

第四就是先把中介拿走了。

【關於新樓盤】在還沒有開盤前，就可以賣房，叫做「預售」。房地產預售：是指房地產開發經營企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人由承購人支付定金或者房價款的行為。

一般情況下，房地產預售對房地產開發商很有利。房地產開發商不僅能以低成本使用銀行資金、無息佔用購房者的預繳款以及承建商的墊款，而且也不需承擔房屋的存貨成本。