A. 請問星河天地這邊周邊怎麼樣呀
您關注的這個項目位於光明大道（地鐵6號線光明大街站在建中，在售情況：面積是89平3房2廳1衛，92平3房2廳2衛，120/139平4房2廳2衛；交房時間：預計2020年毛坯交付；開發商：星河控股集團成立於1988年，歷經30年發展，旗下現有地產、產業、置業、金融四大業務集團，業務涉及地產開發、城市更新、商業運營、酒店管理、、金融、產業運營等多元領域，已成為國內大型綜合性集團。2017年，星河控股集團營業總額270億元。連續七年獲評中國房地產百強企業，六次進入中國藍籌地產榜單。
總開發面積累計3000萬㎡，土地儲備面積逾2700萬㎡，布局珠三角、長三角和環渤海三大都市圈，已進駐深圳、廣州、天津、南京、常州、寧波、重慶、成都、西安等多座城市。其在深圳主導並開發了的項目10個以上，開發商知名度及市場認可度高。
項目優勢：
1、小區屬於光明中心區，也是目前光明的主要居住區，周邊是早期的光明招待所及光明老商業街，生活氛圍濃厚，周邊有在建的綠地新都匯、宏發萬悅山等項目未來將形成成熟的居住區，生活方便
2、開發商為深圳老牌開發商，市場認可度高，該項目也自帶了coco系列商業星河的商業運營能力也是比較強的。而商業與地鐵光明大街站（6號線）直接連接，地鐵站距離小區500米左右。小區目前學校為東周小學和光明中學，這兩所均為省一級學校，小區配有教育用地，未來或將引進華南附幼及華南附小。
3、項目屬於光明中心居住區入市較早的項目，目前為一期開發，而且周邊舊改雲集，未來改善城市面貌的同時，也會提升區域整體價值。
項目劣勢：
1、小區對面是光明招待所等相對老一些的配套設施，未來周邊舊改需要一定周期，且在推動區域價值抬升的同時，居住環境不會非常的美麗
2、小區在售均為40層以上的高層住宅，得房率在72%，好在也有部分贈送，但在深圳來說不算高，
3、樓盤一期定位偏剛需，容積率稍高，且戶型以小戶型面積段為主，在售一期的隔壁地塊會有人才保障房和公寓
B. 深圳實驗光明學校學區劃分范圍有哪些
深圳實驗光明學校招生范圍
小學部學區：光明社區、東周社區、東坑社回區，其中包括玖龍台、金融街項目答、傳麒山、光明大第、宏發萬悅山、中海光明項目、電建洺悅府、星河天地、綠地新公館、新地中央、樂府花園等樓盤。
C. 深圳光明區實驗學校有哪些學區房
深圳光明區實驗學校有哪些學區房？
小學部學區：光明社區、東周社區、東坑社區，內其中包括玖龍台容、金融街項目、傳麒山、光明大第、宏發萬悅山、中海光明項目、電建洺悅府、星河天地、綠地新公館、新地中央、樂府花園等樓盤。
.
初中部學區：光明區所有社區
備註：深圳實驗光明學校初中部為全寄宿制初中。
學校地址：光明區光明街道光明社區牛山路西側(深圳實驗學校光明部斜對面)
D. 請問宏發萬悅山項目的商業配套怎麼樣呢
宏發萬悅山項目自帶約2萬㎡的街區商業，周邊有類似傳麒山、光明大第等成熟小區也含內有少量社區型商業；容新地中央含有3.6萬㎡商業，不遠處還有光明農貿市場。還有玖龍台約10萬㎡的集中式商業即將投入運營，將成為整個光明片區的購物中心。