① 庄河有哪些新建樓盤
祥瑞花園--血站對面,公交車證券公司那一站。 還有西山公園那個地方。華豐傢具開發的。小高層。其他的不太了解。
② 庄河花園口房價現在多少
庄河花園口房價大約在4500元-5500元/平米之間。
③ 庄河樓價,會漲還是會跌
首先要說的是,中國經濟下行壓力巨大,已經過了樓盤不漲價是王八蛋的年代了。
看一個地方的樓盤價格走勢,首先要看人口增長。
下面是人民網發布的一份公告:3月5日,我市發布2010年第六次全國人口普查主要數據。全市總人口為786335人(不包括花園口經濟區),同第五次全國人口普查2000年11月1日零時的792531人相比,十年共減少6196人,下降0.78% 。年平均增長率為-0.08%。庄河的人口是凈流出的,這樣的四五線城市,流出的往往都是最優質的勞動力,人口的流動不足以支撐房價上漲。
其次,要看未來的經濟發展趨勢,這和人口數量質量也密切相關。
舉兩個例子。作為庄河人你應該知道,十年前庄河大力發展傢具產業,成為國內家居產業基地,甚至要建成世界級的產業基地,但到如今頹勢盡顯。顯然,企業層面,庄河的企業還無法和南方企業競爭,主要是人才缺失,此外還有配套,物流,地區經濟等其他原因。
五年前開始,庄河大力發展靜脈產業,規劃產業園,到如今,企業入駐寥寥,靜脈產業本身並不高端,難免污染環境,對區域要求不高,隨著國內人工成本增高,環境治理加強,國外的電子垃圾進口會越來越少。
現在庄河規劃了大學,我對此持期待和懷疑的態度,正常來說大學會明顯帶動區域經濟,通過查詢我得到有限的信息,網路查詢第一投資方為某投資管理有限公司?學校規模兩萬人?這是一所什麼級別的學校?雖是整體搬遷而來,能查詢到的原學校信息也少之又少。目前國內學生數量呈下降趨勢,升學渠道越來越多,所以未來還有待觀察。之所以寫在這里,是因為教育已經是一項產業了。
我認為,未來庄河經濟主要還是靠沿海區域優勢所造就的傳統產業,比如漁業,港口。發展主要看大連整體經濟走勢,再者就是高層出現政策傾斜落戶於庄河,這個無法預計,比如建一所核電站,這對經濟影響還是很大的。能否支撐房價上漲,你自己判斷。
上面說的都是區域能否支撐房價上漲,當然,更要看全國房價走勢了,看經濟,看政策,看央行。這個,你看新聞就可以了。總的來說,要像以前一樣快速上漲,壓力還是蠻大的。一點拙見。
④ 庄河市內房價
房價在抄3000--4700之間,現在往海洋方向發展襲,大批開發商嗅到了商機,都在大量開發樓盤,但是恕我直言,如果你要在庄河買房投資,趁早別上了開發商的當。
1,目前國家正在調控樓市。
2,庄河房價頂多漲到5000-6000,升值空間不大。
3,資金不流動,說白了就是有人賣沒人買,買庄河房子的大都是庄河本地人,也大都用來投資,但是誰來買?是個問題。盡管「庄河被規劃為遼寧沿海經濟帶上升為國家戰略」,但是該戰略恐難實施,庄河的地理位置和多年的市場,根本發展不起來,一句話:沒人來。所以,即便買了房子投資,也沒人買你的房子。
我兩個月前買了套期房,後來思考後覺得不靠譜,就及時退掉了。
⑤ 庄河市裡房價是多少
分地段……好點的6000多……老廟嶺那邊便宜……最近庄河房價一直走低……買房的人很少!現在出手買房不是時候、、樓盤的活動也很多…………
⑥ 庄河海景房均價多少錢一平方米
庄河海景房平均價格在8000到一萬一之間,可以自由選擇
⑦ 庄河買房
庄河新房快到4000了 2手的現在也不低 我剛在繁華地界新天地北面定了一套 北方房地產的 現在還在預售 你可以去看看!~!
⑧ 庄河好點的樓盤都有哪些
海雲天 偉業 錦綉前程都很好呀 物業管理的也很好