Ⅰ 買賣房產為什麼還要搖號
您好 希望我的回答對您能有所幫助
首先來說 政府強制採取申購搖號政策的回房屋
多數屬於政策性答房屋 比如 共有產權房 或者限價商品房
一般商品房 也偶爾有開發商選擇以申購搖號方式售房
主要原因是 想要購買的客戶人數眾多
申購搖號可以提供一個相對公平的渠道
Ⅱ 搖號是怎麼個流程，需要去樓盤現場嗎
開發商在登記結束後需去國家公證處進行搖號，您不需要去售樓版處，搖號結果網上會有相權關公示。
搖號一般分為三輪：
1、首輪搖號：根據開發商展示的比例，優先搖出「無房家庭」入圍戶數，但不確定選房順序。
2、第二輪搖號：首輪搖號未入圍的無房家庭與非無房家庭共同搖號，搖出剩餘入圍戶數，但不確定選房順序。同時搖出未入圍家庭的輪候順序。
3、末輪搖號：針對前2輪入圍家庭進行共同搖號，搖出選房順序號。
Ⅲ 住宅樓盤的搖號流程
首先確認資質抄問題
在成都房協網查找開盤預售公告
線上報名
線上線下審核通過後遞交相關文件
文件內容分為三種情況
社保買房：需提供社保繳納證明，就業證明，身份證，結婚證（如已婚）
戶口（兩年以上）買房：戶口本，結婚證（如已婚）
戶口（未滿兩年）買房：戶口本，社保繳納證明，就業證明，身份證，結婚證（如已婚）
搖號過程時間周期大概在16天左右，包括網上登記，核驗時間，公示時間，搖號時間，選房時間。
（註：搖號期間資料會被鎖定，無法參加其他樓盤的搖號。）
Ⅳ 樓房開盤為什麼要搖號
定金只是表示你有意向購買該盤的房子，可以繳納。但是前提確保交定金簽協議或者版對方出權具收款的時候務必註明萬一你搖上號但是又不想購買或者開發商由於不按時開盤、售房手續不齊全、價格跟當初承諾的不符之後你有權利要求對方退還訂金。首付是只有你和開發商簽訂購房協議之後才交的，一般一個月內繳納。
Ⅳ 上海新樓盤都是搖號嗎流程是什麼
從6月底開始，上海新樓盤開盤統一搖號開盤，流程：驗資--認籌排號--搖號開盤--簽約沒有認籌過的當天無法購買。
Ⅵ 為什麼開發商在搖號之前，要進行一次選房活動
炒作宣傳房已賣完，講就是你賣的，ABCDE............都有人要了。房源緊張好提價。
Ⅶ 樓房開盤為什麼要搖號能買到自己想要的那層嗎
在排號這抄種認購方法出現之前，對現房和准現房的認購一般採用先來先選的原始方法。對於消費者來說，可以不受干擾地進行選擇。選房沒有時限，反復、比較著看，交房時的糾紛自然就少了。對於開發商來說，這種方法幾乎沒有使用激勵機制和宣傳策略，售房周期比較長。
排號最早出現在經濟適用房的認購中。經濟適用房的價格低廉、需求量大，必須排隊才能買上房。北京最近還出現過提前三天排隊購房的現象，僱用民工排號也不是什麼新鮮事。目前，很多樓盤都採用了排號的認購方式。排隊「搶」房會給消費者造成供不應求的假象，從而促使消費者盡快選擇。
更為常見的認購方式是先排號再搖號。如果某一戶型或樓層的房號有限，就從已經繳納訂金的消費者中隨機抽取一部分。這種營銷方法用競爭機制刺激消費者，你不買後邊還有那麼多人等著呢。
Ⅷ 樓盤需不需要搖號以及搖號政策。
現在上海這邊統一規定，新拿到預售證的樓盤統一需要搖號，主要是為了版保證大家購房方面的權相對公平，避免出現「茶水費」這種不規范操作。
搖號流程：
1、在預售證沒有拿到之前，開發商不能收錢，主要是先驗資。驗您的購房資質和購房資金。
2、開發商拿到預售證之後認籌金額度由開發商規定，可退。
3、樓盤開盤當日，進行統一的公開搖號。號碼的優先就是您選房順序的優先，和戶型、樓層無關。
4、選擇戶型和樓層後，認籌金轉認購金，認購金不可退，房子定下。
Ⅸ 我有購房資質的情況下，可以同時參加好幾個樓盤的搖號嗎
目前沒有政策規定不抄可以參與多個樓盤搖號。參加多個樓盤，只要是在這個資金允許的情況下就可以。因為有些樓盤要凍結資金，這種樓盤，如果把一部分的資金凍結掉之後，再去參加其他的樓盤時，也有這個資金凍結，可能導致自己的資金不夠，就無法參與搖號。如果是沒有這個限制的話，都是可以同時參與的。
Ⅹ 怎樣參與住宅樓盤搖號
1.先登錄成都房協網http://www.cdfangxie.com
2. 網頁右邊有一個項目預售公示，可以查詢近期拿到預回售證的樓盤
3. 點擊購房答者入口，點擊購房登記，進入後有目前可以進行搖號登記的樓盤
4. 選擇樓盤，點擊下一步，會彈出《申請購買商品住房須知》，閱讀後點擊確認
5. 彈出網頁填寫具體信息報名
6.根據不同開發商，線下到開發商處遞交紙質資料，完成報名。