一手樓盤聯動報備注意什麼

『壹』 報備 是什麼意思 用最簡單的例子說明！謝謝！

報備是指出於規避風險或先入為主的考慮，進行一系列的上報和備案。

報備的意義回:某一件事專人負責，有答備案制度之後可以保證項目與項目之間，人員與人員之間關系清楚，有據可查。

事例：比如一個項目需要報備一下，意思就是對該項目的相關信息、進度、情況等需要匯報給上級或者公司。

拓展資料：

凡有「報備」條款標注的地方，就是要合同的甲方乙方上報甲方領導並留下備份，以後有問題可查詢核對。一般招標文件都有「報備」標注，是為了以後的審核和存檔的。

此外，現在對於報備的應用也是越來越廣泛，有利於追溯問題和事情有據可查，對某一件事情，報備過了就等於是加了一層保護措施。

『貳』 剛做中介房產(一手二手聯動)，怎麼樣去賣房子呢

一，緊盯相關的房產門戶網站。

很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、業主或者房東主動上門店咨詢了解。

有不少想賣房或想出租房子的業主平時很忙，自己沒時間去找購房者或者租客，並且也為了省時省心省事，防止被騙，他們一般會到相關的房產中介門店，委託房產中介幫他們賣房或者租房。這也是房產中介的房源來源最快、最多的方式。

三、與物業、開發商合作，獲得業主信息。

有不少房產中介是通過與小區的物業、開發商達成合作，讓物業推薦有賣房需求、或者出租房子需求的業主給他們，如果房產中介與業主達成交易，房產中介就返點給物業。亦或者房產中介直接從開發商、物業處，購買了業主的個人信息，通過電話聯系業主，確認業主是否有賣房或者出租房子的需求，以此獲得相關房源。

四、想方設法混入各個小區的業主群。

現在很多小區都開設有QQ業主群或者微信業主群，有不少房產中介就想方設法混進這些群裡面。每當有業主在群裡面發布想賣房或者出租房子的信息，房產中介一般就主動私聊這些業主，與業主談合作，獲得房源。

五、進到小區、在每位業主家門口上貼小紙條。

有的房產中介通過各種方式進入了小區，並在每位業主的門口、門把上貼上了帶有姓名、聯系方式、賣房或者租房服務等用途的小紙條，且也注意到小紙條的內容要誠心，要容易撕下來，不然業主會非常的生氣等這些特點。有需要的業主有時候就會主動聯系房產中介，接容易達成合作。

六、從周圍的親朋好友、同學、老顧客等人群獲得房源。

這個靠的就是房產中介自身的人脈了，人脈廣、人緣好，自然周圍的親朋好友、同學圈、過去的舊同事、老顧客等人群就會幫推薦的客戶，這樣一來房源也多了。

七、房產中介之間共享房源信息。

現在很多房產中介都是團隊作戰了，不是單打獨斗，同一個公司的很多房產中介都是你有房源共享出來，我有房源共享出來，他有房源也共享出來，實現資源共享，大家一起努力，成單率也更高。

資料拓展：

房產中介在消費者滿意度方面仍有大量工作需要改進，比如一些消費者對房產中介不滿意的抱怨理由中，存在房產中介未履行合同約定的服務內容、已售的房源仍在掛牌、隱藏房屋真實信息、交易不成功時不退意向金或傭金、從業人員不真誠、強買強賣、不簽合同或合同不規范、不當使用客戶個人信息或者商業秘密等問題。在接受房產服務時有超6成涉及糾紛，其中最主要的問題就是房源信息發布作假。

『叄』 接管開發商新樓盤物業費如何定價，按什麼為依據定價後去哪裡報備

如果是定價報備的話，一般是去房管局進行報備的，具體的話你可以咨詢一下房管局的工作人員。

『肆』 房地產聯動跟銷售一手樓有什麼區別

一般的聯動，在房地產行業中，應該成為一二手聯動，指的是，在銷售過程中，一手房（專開發商賣出屬來的）不光是有售樓處的銷售員做接待，同時還有外面的中介公司的銷售員幫忙帶客戶，一手業務員和二手中介業務員一起銷售，這個就是俗稱的聯動

『伍』 大型活動需要到派出所報備嗎

需要報備的。抄

《群眾性文化體襲育活動治安管理辦法》

第六條

群眾性文化體育活動的參加人數在二百人以上三千人以下的，由縣級公安機關許可；

人數在三千人以上的，由地（市）級公安機關許可；

跨地區的群眾性文化體育活動，由共同的上一級公安機關許可。作出許可的公安機關應當向上一級公安機關備案。

公安機關應當在接到申請後三十日內，作出許可或者不許可的書面決定。

逾期未作答復的視為許可。公安機關在作出決定過程中，必要時應當進行實地檢查。

(5)一手樓盤聯動報備注意什麼擴展閱讀

舉辦群眾性文化體育活動的公民、法人和其他組織，應當向所在地縣級以上公安機關提出書面申請，並在申請時提交以下文件：

（一）活動方案和說明；

（二）活動安全保衛工作方案；

（三）場地管理者出具的同意使用證明；

（四）申請人身份證明及無違法犯罪記錄等；

（五）法律、法規和規章規定須經有關主管部門批準的活動，應當同時提交有關批准文件。

『陸』 房產經紀人帶客戶看樓盤時報備的是男方的名字，認購時寫的是他女朋友的名字，不算分銷怎麼辦

這種事兒太多了，關鍵看案場的制度怎麼定了，正常應該保護分銷的利益，但是往往不是這樣子

『柒』 舉辦活動，說是需要去公安局做安保報備，請問需要什麼資料呢

（一）活動方案和說明；

（二）活動安全保衛工作方案；

（三）場地管理者出具的同意使用證明；

（四）申請人身份證明及無違法犯罪記錄等；

（五）法律、法規和規章規定須經有關主管部門批準的活動，應當同時提交有關批准文。

(7)一手樓盤聯動報備注意什麼擴展閱讀

《群眾性文化體育活動治安管理辦法》 第五條申請舉辦群眾性文化體育活動的公民、法人和其他組織，應當對活動的具體內容、安全保衛措施承擔全部責任，並制定安全保衛工作方案。安全保衛工作方案應當包括以下內容：

（一）活動的時間、地點、人數、規模、內容及組織方式；

（二）安全工作人員情況、數量和任務分配、識別標志；

（三）場地建築和設施的消防、安全情況；

（四）入場票證的管理、查驗措施；

（五）場地人員的核定容量；

（六）迅速疏散人員的預備措施。

第六條群眾性文化體育活動的參加人數在二百人以上三千人以下的，由縣級公安機關許可；人數在三千人以上的，由地（市）級公安機關許可；跨地區的群眾性文化體育活動，由共同的上一級公安機關許可。作出許可的公安機關應當向上一級公安機關備案。

公安機關應當在接到申請後三十日內，作出許可或者不許可的書面決定。逾期未作答復的視為許可。公安機關在作出決定過程中，必要時應當進行實地檢查。

『捌』 什麼是活動報備

一 2010年開始，因為發生了數件重大社會事件，所以大型活動都需要在當地公安局報備
二 報備好讓公安有個底，知道這件大事在發生，萬一有情況，也可以及時處理

『玖』 我剛剛進入房地產，同事說的房地產報備和什麼房多多是什麼意思

房地產報備是指代客戶去看樓盤,為了確定客戶歸屬而進行的填單，以防被別的公司搶客

房多多是一個手機軟體，利用移動互聯網技術，建立了一個高效的、可信賴的、開放的房地產交易服務平台，連接和服務房產經紀商戶、購房者和賣房者、開發商及居住領域的其他服務提供商，主要業務涵蓋新房、二手房、租房、增值服務等與居住服務相關的多個領域

(9)一手樓盤聯動報備注意什麼擴展閱讀：

一、房多多注意功能

房多多匯聚國內一流的地產營銷專家、研發工程師及管理人才，下設新房、二手房、房點通和大數據4個大事業部，已在全國近40個城市開設城市公司，全國員工總數超2000人。

房多多2014年上半年繼續逆勢增長，並於7月順利完成5250萬美金B輪融資。作為迅速崛起的行業新生力量，以其創新模式與平台思維贏得業界高度認可，在房產O2O領域持續領跑。

二、房多多企業文化

房多多使命：幫經紀商戶簡單做生意，讓經紀行業充滿夢想。

房多多願景：成為經紀商戶做生意的第一互聯網平台。

1、房多多價值觀：

（1）用戶第一；

（2）誠信正直；

（3）變革創新；

（4）學習成長；

（5）死磕效能；

（6）健康生活。

2、房多多人才觀：房多多用人注重五商：智商、情商、逆商、正商、明商。

『拾』 合肥房產報備 請問，每個樓盤開盤前需向什麼部門報備。謝謝！

房產局物價局