為什麼樓盤安居客沒有

A. 安居客的房價和實際價格是不是有差距

因為安居客自己是沒有房源的，安居客上面的房源都是各個房產公司的經紀人自己發不內上去的容，對於真實性安居客方面沒有辦法和精力財力去查證，所以安居客上面大多數是虛假房源過期房源，絕大多數房源的價格是做低了的。經紀人通過做低房價來吸引客戶，獲取客戶資源。在這種環境下，不做低房價就意味著接不到客戶，自己做安居客的錢就白花了。所以根據我的個人經驗，買房最好不要通過安居客，有一個小眾一點平台更加專業靠譜，叫做985home的，985home是一家科技型服務公司。通過對一線城市的房源大數據的採集、整理、分類、分析，可以為「專家代理」提供一手的房源數據、銷售情況以及智能的數據分析結果，為用戶節省97%的不必要帶看，最快的時間給出客觀科學的決策意見，並且房源絕對真實。

B. 去售樓處買房子說沒有我要的戶型、為什麼安居客上有個發部有的，打電話過去說還沒有賣的等等、開發商卻說

好房源，不是一次放出去，這個就是吸引人氣。就好想房價6000-12000. 6000的房子始終沒有。只有幾套。很少有人買到。但會定期銷售，跟賣房代表，搞點關系。看放的時候通知你。

C. 為什麼諸葛找房有些樓盤沒有

從你的描述來看，我覺得這主要是諸葛找房做的范圍太小了。
現在有很多找房平台，有房天下，安居客，這些都是大平台，而諸葛找房做的比較小，所以很多內容不全。

D. 為什麼在「安居客」上看到的房源信息新房比售樓處新房還便宜

第一，你要是在新房頁面看的新房信息的話，他們不會標具體的單元號的價格，只顯回示一個均價在上面。答因為新房都是一房一價的，每個樓層的價格可能有所差異。

第二，你要是在二手房頁面看到的新房信息，多半是中介自己發的房源信息，像你遇到的情況多半是遇到發假房源吸客的了。

第三，例舉：在上海買新房，不管你通過哪個渠道買的都不收中間費的。所以你想買新房的話可以在新房頁面看，或者去實體店問，再者就是去售樓處了。我本來就是做新房這塊對這方面是比較了解的，有不明白的可以追問，如果解決了你的問題謝謝採納！

謝謝採納！

E. 為何安居客二手房有比市場價低很多的信息，說是和開發商直簽，可信嗎

首先說下安居客是怎樣的平台

目前安居客是國內唯一一個最大的專業的只限房產領域平台，而且只有中介可以參與發布，個人發布不了，在大城市幾乎人人知道，小城市，比如我們這正在推廣！

目前安居客是國內唯一一個最大的專業的只限房產領域平台，而且只有中介可以參與發布，個人發布不了，在大城市幾乎人人知道，小城市，比如我們這正在推廣！

安居客有些房源價格低，只是你剛好用了安居客，58，房天下，各地房產網，都有發布，只是大城市安居客用的人多而已！來我們這兒安居客使用人數非常少！便宜的，貴的，幾乎大量房源發布都在58上！這些便宜的，有些是假房源吸引客戶，有些是抵賬房，有的可以改名，有的是你說的直簽！

安居客有些房源價格低，只是你剛好用了安居客，58，房天下，各地房產網，都有發布，只是大城市安居客用的人多而已！來我們這兒安居客使用人數非常少！便宜的，貴的，幾乎大量房源發布都在58上！這些便宜的，有些是假房源吸引客戶，有些是抵賬房，有的可以改名，有的是你說的直簽！

和開發商直簽的房子是什麼意思

我就是賣房的，一般來說直簽的房子，包括所謂抵賬房，這類房子意思是工頭包工建設，最後開發商不給工程款，直接拿幾套房子抵了！通常這類房子，只簽了合同，其他稅費並沒有繳納，說白了，就是售樓部還可以操作賣，所以就有了直接簽.

我就是賣房的，一般來說直簽的房子，包括所謂抵賬房，這類房子意思是工頭包工建設，最後開發商不給工程款，直接拿幾套房子抵了！通常這類房子，只簽了合同，其他稅費並沒有繳納，說白了，就是售樓部還可以操作賣，所以就有了直接簽.

直簽的也包括，有些售樓部沒賣的房，或者有關系當時拿了好幾套准備轉手的！也有個別，是買家有關系，可以讓開發商改名等！（在此不說沒證的房，有些最後沒下證的樓盤可以直接改名）。

直簽的也包括，有些售樓部沒賣的房，或者有關系當時拿了好幾套准備轉手的！也有個別，是買家有關系，可以讓開發商改名等！（在此不說沒證的房，有些最後沒下證的樓盤可以直接改名）。

直簽一般分為兩種，一種是全款改名！另一種是直簽走一手房按揭手續！一般比較靠譜的，確定改名後再付款就行！但是最好
落實好該小區是否下證！！！直簽因為目前沒證所以才便宜！！！

落實好該小區是否下證！！！直簽因為目前沒證所以才便宜！！！

F. 安居客之類的網站里賣的二手房可信度高嗎為啥有的樓盤開盤沒多久，還沒交房，安居客上就會有二手房了

一般來說需要證件齊全即可買賣，可信較好。因為別人都買的期房進行轉手所版以是這樣。權
二手房交易中交鑰匙時間的規定：二手房交易的交樓時間是雙方約定的。原則上講是過戶當日交鑰匙。但是一般實際操作中，大部分是賣家收到全款才交樓。他的要求是合理的，你不用當心了，過完戶，房子名義上就是你的了。應該是賣家當心能否拿到尾款才對。除非碰到國家政策調整，銀行銀根緊縮，不放款給賣家，一般是不會的。目前國家政策還是比較寬松的。所以你還是不用當心。

G. 安居客一天點擊量幾個個為什麼沒有電話呢

您好 網路的點擊和來電是很多經紀人特別關注的 我也比較喜歡安居客這個平台 首先想問您 您的安居客是免費還是付費的？ 一般來說 網路其實也是相對簡單的 比如其他網站你做的很好 到了安居客也會發現有效果 很多網站原理是一樣的 首先 您檢查一下自己是否付費 不付費也有來電的 不過說實在的 一般發房源熟練的人免費也上客 免費對人的操作水平要求比較高 如果您是新手 記得付費 付費之後 首先把您的形象照發上去 不要求有多漂亮華麗 起碼西裝白領 打扮得專業點 這個比較簡單 一般讓經理把關行 不建議您傳生活照上去 我覺得這是很關鍵一步 雖然簡單 其次就是選擇房源了 一般我有一個習慣 我發房源之前會去看下同一個樓盤 別人怎麼發的 別人發什麼價格 別人的圖片質量如何 這個很關鍵 不知道競爭對手怎麼做 你很難取勝吧 初學者可以試著發幾個冷門樓盤 可能關注的不多 但是競爭也少 如果你要發熱門樓盤 建議您在價格上用電心 比如別人發500萬 你就發499萬或者499.99萬 房源圖片這個讓經理指導一下吧 沒經理的找身邊做網路的老人 其次是房源描敘和標題了 房源描敘和標題對於能否打動客戶 真的很重要 打鐵還需自身硬 多看看自己發布的房源吧 別去糾結什麼點擊和來電 房源做好了才有後續

H. 為什麼安居客上有很多沒有房產證的房子掛牌銷售

本身就是做房產生意的，他不管你什麼房子。只要在交易之前跟你說清楚情況，你買，他賣，這是很正常的事情。