大埔哪個樓盤最好

⑴ 大樓盤和小樓盤優缺點 選哪個更好呢

多人買房時不會注意樓盤的大小，往往把關注點放在戶型、配套、採光等和房子密切相關的地方。其實有些小區只有兩三棟樓，有些小區自帶幼兒園，商業街等等，但是不是越大的樓盤越好呢?大體量的樓盤和小體量樓盤買哪一種好？今天小編就帶著大家去了解一下大小樓盤的優缺點，看懂差別，選擇最適合自己的才是最好的。

小樓盤優點

1、由於項目整體體量較小，所以施工周期短，速度快，可以很快建成入住，對於現在期房為主的樓市現狀下，購房者可以很快的實現裝修入住的夢想。再加上小樓盤社區規模小，基本上沒有後續二三期的開發，減少了施工帶來的噪音和灰塵污染。

2、小規模樓盤受限於面積，產品品種，所以物業形態不會太多，業主層次基本相似，沒有太過明顯的業主階層分化現象存在，從而實現整個社區和諧的局面。在管理和秩序維護上，物業和業主都會省心不少。

3、小樓盤社區如果以自住為主的話，那麼在後期入住後，對資金投入者或者需要賣房出租房的業主來說，就是一件幸事，因為社區體量小，出租時競爭者也更少，可以快捷的實現資金增加的目的。

小樓盤缺點

1、樓盤體量小，整體入住的人口數量有限，周圍很難有大型商業配套入駐，一般生活配套都是依賴於周邊其它小區、街道的配套或者較遠繁華區的配套，生活的便利度還是會受到影響的。

2、社區整體規模小，公園、綠地等休閑娛樂區也會相對緊湊變小，活動空間相對較小。

大樓盤優點

1、社區規模大，也在另一方面說明了此項目需要有實力的大品牌開發商來規劃經營。那麼，在建築質量，開發商資金實力，爛尾風險等方面都讓購房者吃了顆定心丸。

2、社區面積大，可供開發的可供選擇的戶型也就比較多。小到公 寓，大到高層，洋房，別墅都有可能開發，對於熱衷於此樓盤的客戶來說，也就有了更多選擇的空間，也可以使此地塊的優勢得以充分發揮。

3、大規模樓盤的規劃會受到更多人的關注，尤其是政府，所以大社區的市政配套如水、電、煤、暖、交通等都會盡快納入規劃實施，很少會出現入住後無法通水通電的情況。

4、大樓盤社區的生活配套也會比較完善，商業街、學校、醫院等基本的生活需求等都可以得到滿足。其次，社區內綠化率也會較高，生態環境和生活品質的優越感都會隨之倍增。

5、大樓盤的價值增長潛力更大。隨著各項工程的完工，人口的聚集，配套的完善與密集，交通的發達，一個新的繁華區隨之誕生，後期的房子價值增長的空間也是非常大的。

大樓盤缺點

1、如果大社區規劃不好，停車位規劃的不夠或者不夠完善，那麼後期私家車亂放的問題就會層出不窮，不但影響社區環境而且業主出行及安全也會受到牽連。

2、大體量樓盤一般分多期開發，一般一期的施工周期為2—3年，而且後期施工周期長，一期已經交房入住，二期、三期還在建設施工，早期業主受到的噪音污染絕對會大大的降低生活質量。

3、規模大，空間大，人口多，給物業的管理增加了難度，社區生活和環境很容易變得雜亂無章，導致管理失控。原本高品質的生活追求也會變得實現起來困難很多。

其實不管大社區還是小社區都各有優缺點，是一個互補的關系，能夠豐富產品的結構，滿足消費者的不同需求。無論是小社區、還是大社區，在買房的時候，都要注重小區的品質。要關注小區的規劃，建築密度、容積率大小和綠化率高低。

（以上回答發布於2018-02-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑵ 廣東大埔有什麼好的樓盤

靠車站那邊，，，還有就是白雲大橋那邊

⑶ 大埔城南新邨怎麼樣好不好值不值得買

樓盤來名稱：梅州大埔城南新邨

別名源：城南新邨 梅州大埔城南新邨

城市：梅州

樓盤位置：五虎山縣消防大隊旁

產權年限：70年

建築類型：板塔結合,多層,

其他交通方式：位於五虎山莊中段，地傑人靈，南連高陂、平原進城路口，東連大東、楓朗、百侯、西北緊連三河、大麻、梅城路口，交通便利。

規劃信息：其佔地面積為30000平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位車位比1:1

周邊配套：小區內部配套：位置交通：位於五虎山莊中段，地傑人靈，南連高陂、平原進城路口，東連大東、楓朗、百侯、西北緊連三河、大麻、梅城路口，交通便利。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑷ 中山市黃圃鎮那個樓盤好

黃圃城北的新豐北路沿線有藍天金地、御品泰景、匯凱嘉園、順景半山豪苑、金穗悅景台5個樓盤，城中及城西有櫻雪藍悅灣、奧城花園、中盈壹英里、凱盛繽紛4個樓盤。

新豐北路沿線近容桂。城西緊鄰黃圃客運站交通較為方便，也靠近核心區一些。我買的是御品泰景，小區環境還行吧，價格比較便宜，是4100元入手的。

⑸ 廣東梅州大埔的房價現在如何哪個樓盤比較合適，知道的朋友分享下，謝謝！

房價基本上漲

⑹ 哪個小區的房子質量最好

這個不好講，因為蓋的批次不一樣，蓋的人也不一樣，質量自然不一樣，我經版常跑工地權，全椒質量不錯的小區有，瑞祥，蓮花山莊，四季萊茵一期，晶禾學府也還好，江海的三期跟四期不能買，質量很差，像城東三角花園有的好，有的不好，說不準的。安置房中
城南新區的質量是最好的。希望對你有幫助。

⑺ 延陵大埔小區怎麼樣好不好值不值得買

樓盤復名稱：廈門延陵大制埔小區

城市：廈門

樓盤位置：福建省泉州市鯉城區浮橋街道延陵大浦小區

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位暫無數據

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑻ 現在大亞灣哪個樓盤最好

萬達廣場旁邊的陽光聖菲好，地理位置無可比地，獨一無二，萬達一牆之隔