樓盤鎖資是什麼意思

Ⅰ 樓盤封盤什麼意思

為快要談單的盤可設為封盤。封盤之後信息絕對保密，只有系統管理員可以看業主號碼，封盤期間不允許其它人繼續跟進，否則談下的傭金歸封盤人所有。

可以理解為：樓盤停止銷售。它至少包括以下幾種誘發可能：

1、項目違規、相關證件不齊全等原因，被政府勒令停止銷售，加以整頓。

2、第二種就屬於「捂盤惜售」。即：在市場銷售火爆時開發商把手中較好的房子留著不賣，等有了一個相對較高的價位後再出售，賺取更多的利潤。

3、在市場相對冷淡，項目銷售狀況不好的情況下封盤，就是一種營銷和推廣的策略，也是一個調整、重新發力的過程。

4、封盤可能只是開發商的一個「噱頭」

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捂盤惜售

1、晚領證分批拿

開發商盡可能的拖延拿預售許可證的時間，或是分次分批的拿證，這是開發商想拉長銷售周期最直接的方法。

2、大幅提高開盤售價

開發商脫離市場均價，大幅提高開盤價，導致市場內無人應價，變相拉長銷售周期，這是最典型的捂盤行為。對於想長期捂盤的開發商來說，這種手段效果很好。

3、後續房源轉售為租

開發商將一些項目的後續房源轉售為租，待租客撤離後，重新翻新外立面和內部裝潢，再高價出售，有的甚至就帶租約出售，瞄準長線投資。這種變相捂盤方式不但可以延長銷售周期，而且還可以拿租金來償還銀行利息。

4、謊稱進入尾盤期

這就是前面記者采訪中遇到的情況。有些樓盤，對外宣傳已經全部賣出，但如果上網查詢，則會發現還有房子根本沒有售出。

Ⅱ 徐州千禧城樓盤屬於鎖定狀態什麼意思

鎖定是因某方面的操作，遭到房管局鎖盤，暫無法網簽

Ⅲ 大量資金被房地產鎖住是什麼意思

應當是參照所處地段、小區、樓層、戶型等因素對成交均價進行審核，避免交易雙方串通中介少寫價格，偷逃稅費的吧

Ⅳ 樓盤准入是什麼意思

一，樓盤准入是國家為加強對房地產開發管理而採取的一項監管制內度，有房管局作為監管容部門，對各個樓盤的開發經營情況的掌控，避免開發商跑路、豆腐渣工程等的產生。
二，樓盤准入所需資料 ：
1、 申請報告
2、 營業執照及企業注冊登記資料原件
3、 組織機構代碼證
4、 稅務登記證
5、 房地產開發企業資質證書
6、 土地使用證
7、 建設用地規劃許可證
8、 建設工程規劃許可證
9、 建設工程施工許可證
10、 預售許可證
11、 企業法人身份證
12、 貸款卡
13、 開戶證書許可證（建行帳號）
14、 上年報表及上月報表
15、 公司章程

Ⅳ 房地產企業鎖是什麼, 有什麼作用

你說的就是這個復

身份制認證鎖 是一種客戶端雙因素身份認證令牌。主要是針對投標系統或在線的用戶在使用系統時進行安全的身份認證，可以取代用戶名密碼登錄。此外，USBkey還有域登錄，網路登錄，VPN登錄，數字證書存儲，數據文件加密，安全email等方面的應用。

通俗點講，就是你要有身份認證鎖，輸入正確的密碼，才能登錄到投標系統進行投標。他是要對你的身份做一個認證，比那種用戶名密碼的更安全。就像你的銀行卡，沒有密碼是取不出來money的。密碼和硬體二者都具有了，才能通過認證。這樣就是雙因素認證了

Ⅵ 房地產鎖盤什麼意思

簡單的說就是，暫時不賣，要麼有人定了，要麼開發商嫌價格低了，等等漲價再賣，或者就是炒作。

Ⅶ 樓盤招商引資是什麼意思

房地產招商意思是指為項目中經營性的物業需求租戶或者經營戶的工作就叫招商。一般是指寫字樓、商鋪等等。