深圳哪些樓盤不能買

① 在深圳買不起房子，深圳周邊有什麼好的房子，和樓盤嗎要二房，三房的都是可以

這方面我還算了解，可以為你看看

② 深圳官方不再公布樓市均價，對你買房的決定會有影響嗎

肯定還是會關注一些，畢竟買房子不是一件小事，貸款買房的話，可能我會一直還到退休，做大半輩子的房奴，肯定還是會在房價略低的時候選擇買房。

現在不再公布樓市均價了，對於關注買房這件事情的人，其實有點迷茫，不知道現在買房是否適宜，怕自己買貴了，而對於二手房來說，即使不公布樓價了，他們也會有一個統一的價格擺在那，對於買房的人來說也還是望塵莫及的。

③ 深圳買房需要哪些條件

1、購房者必須在深圳有連續五年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續滿五年以上的社會保險證明。

2、購房著名下在深圳沒有其他房產，是屬於第一次購房。如果購房者已經結婚，那麼夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格在深圳買房。

3、購房者能夠出示相關的身份證明，比如身份證、戶口本、結婚證等。

4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。

5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，並且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。

6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。

(3)深圳哪些樓盤不能買擴展閱讀：

入戶條件

（一）年齡在18周歲以上，48周歲以下；

（二）身體健康；

（三）高中（含中專）以上學歷；

（四）已在我市辦理居住證並在申報單位繳納社會保險(其中工傷保險最近連續6個月以上)；

（五）未違反人口和計劃生育法律、法規和有關政策的規定；

（六）未參加國家禁止的組織及活動，無勞動教養及犯罪記錄。

符合以上基本條件的人員，按照《深圳市2012年度外來務工人員積分入戶指標及分值表》積分分值達到100分以上（含100分）即可通過單位向市人力資源和社會保障局提出積分入戶申請。

④ 深圳買房哪個區比較好

在深圳哪個區買房比較好？

所謂好，是個人的「好」，而不是大回家的「好」；每個由於個人情答況不一樣，需要不一樣，再加上實際購買力，與現實房價的匹配，經常會錯位，覺得好的地方經常會感覺價格太高，價格合適自己的地方又會看不上；買房與找男女朋友一般，總是在尋尋覓覓中糾結；

由於不同的區域，樓盤會各有同向性的特徵和不同性特徵，以及個體化的差異，還有部分區域發展的不均衡性比較嚴重，因此上述列表與具體樓盤結論有差異；如需更有參考性的每個樓盤具體結論可通過FCA資產評級公眾號查詢。

樓盤評級報告案例：《泰華陽光海價值潛力資產評級報告》

⑤ 個人在深圳買房有什麼要求能買幾套

在深圳買房本市戶籍居民家庭限購2套住房；能提供自購房之日起計算的前3年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

1、深圳戶籍可以在深圳購置兩套自住房產；非深戶必須連續繳納一年以上社保可以購置一套自住房產；

2、港、澳、台戶籍可以在深圳購置一套自住房產；

3、非本市戶籍，能提供購房之日前半年以上在本市連續繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。

4、對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

5、對擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

(5)深圳哪些樓盤不能買擴展閱讀：

一、2019深圳購房發布調控新政，規定購房人離婚 2年內申請住房商業貸款或公積金貸款的，各商業銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低於70%執行；若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低於30%執行。若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，按貸款首付款比例不低於50%執行。

二、買房需要資料：

1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。

2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。

3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。

4、借款人首期房款存款證明 及復件。

5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

⑥ 深圳那些動輒五六百萬的房子都是哪些人在買

買深圳房子的，不外乎以下六種人。

公務員或者事業單位的

1.金融行業

2.IT行業

3.在深的各種大小老闆

4.炒房的

5.港澳台的有些普通人和有錢人

6.全國各地的有錢人很多都想在深圳搞一套

⑦ 深圳房價那麼高 我們還能買到哪裡的房子

深圳的房價在2015年裡漲出了新高度，在2016年裡也沒少吸引大眾的目光。雖然2月已經過去了，但是深圳連續14個月領漲全國的神話依然在繼續，如果要問深圳的房價究竟有多高？日前的「深圳一小區抵得上中國第五大機場」的消息已經給出了答案，那麼，在這樣一個房價漲不停的情況下，你還可以在深圳的哪些地方買上房子？又能買到什麼樣的房子呢？

深圳哪些區的房子可以買？

深圳的房子即使是一平米也早已突破了萬元大關，所以目前不可能找得到一百萬元以下的房子，如果你實在是覺得自己承受不起一百萬元以上的房子，那隻能建議你去深圳周邊看看了，比如惠州。據了解，惠州在1月至2月期間，全市商品房的成交均價為6929元每平方米，由此看來，買到一百萬元以下的房子應該不會太困難。

如果你能夠接受一百萬元以上的房子，但是卻實在拿不出三百萬元來買房，那就建議你到龍崗、大鵬、東莞等區域買房，因為目前這三個區域的房屋均價還在一萬至三萬之間。

如果你能夠接受三百萬至五百萬之間的房子，那就建議你去龍華、鹽田、光明、坪山等區域看看，這些地方的房屋均價在三萬到五萬之間。

如果你能接受五百萬到八百萬之間的房子，那就可以去羅湖區看看，那裡的房屋均價在五萬到七萬之間，當然，你也可以在龍華區、龍崗區找找。

如果八百萬的房子你還不嫌貴，表示還可以再買個貴點的，那你可以去寶安、南山去看看，因為那裡的房子已經可以賣到七萬一平米了。當然，如果你說你是個資產過千萬的土豪，那就強烈建議你去南山、福田買房，那裡都是豪宅，任你挑選。

深圳可以買到什麼樣的房子？

1、 遠離交通線的房子

緊靠著地鐵線或者公交站的房子向來都貴，這點不用說大家也知道，所以如果一定要買房，那就只能考慮一下遠離交通線的房子，沒有了便利的交通，房價自然不會那麼高。

2、 遠離商業圈的房子

大型商場、甲級醫院、便民超市等應有盡有，這樣繁華的商業圈，房價又怎麼可能會低？所以，如果你沒有那麼多錢，那就還是買那些遠離商業圈的房子吧。

3、 遠離學區的房子

教育地產對於普通老百姓來說一直都是天價，所以最好還是不要考慮了，要買也就只能買遠離學區的房子了，但是你仔細想想，把買房的錢省下來買輛車，到時候可以接送孩子上學，那麼離學校近不近也就不成問題了。

（以上回答發布於2016-03-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑧ 深圳羅湖陽光天地家園怎麼樣能不能買根本不適合住家，有什麼弊端

你要是出於投資目的是可以買的，但是住家最好不要買。

⑨ 在深圳哪裡買房比較好

在深圳哪個區買房比較好？

所謂好，是個人的「好」，而不是大內家的「好」；每個由於個人容情況不一樣，需要不一樣，再加上實際購買力，與現實房價的匹配，經常會錯位，覺得好的地方經常會感覺價格太高，價格合適自己的地方又會看不上；買房與找男女朋友一般，總是在尋尋覓覓中糾結；

深圳

FCA資產評級認為，在深圳不同的區域房產有他不同價值，有的適合居家，有的適合投資，有的適合投機，有的通勤便利，有的環境優美，有的社區老舊便宜，有的社區環境新好價格貴，我們要選哪一樣的，或者選哪兩樣？根據不同區域房產價格、價格特點，FCA資產評級制定了下述簡明矩陣：

一、看中樓盤的哪一個功能：不同的區域樓盤的功能價值不一樣

由於不同的區域，樓盤會各有同向性的特徵和不同性特徵，以及個體化的差異，還有部分區域發展的不均衡性比較嚴重，因此上述列表與具體樓盤結論有差異；如需更有參考性的每個樓盤具體結論可通過FCA資產評級公眾號查詢。

樓盤評級報告案例：《泰華陽光海價值潛力資產評級報告》網頁鏈接

⑩ 深圳十大風水不好樓盤有哪些

1、方頂華庭，挖出蛇窩

要說深圳十大風水不好樓盤，當地人很多都會想到方頂華庭，該樓盤剛開盤就賣得很差，幾次降價後依然賣得不好。

怪事：該樓盤在剛施工時，曾挖到蛇窩，工程隊為了趕工期將這些蛇全部燒死。結果就是與電影《人蛇大戰》差不多，蛇來報復，在工地上發生了懸案。

2、博海名苑，地理不好

剛開盤時，該樓盤銷售了三成，之後就沒賣出去過，據稱有業主曾因建築質量大過官司，好像是贏了，後續如何就不得而知了。

怪事：據說每次經過蛇口時，連路燈都沒有，看起來陰森森的。該樓盤地理不好，附近很多亂七八糟的立交橋，在這風水中屬於不好的地方。

3、振城大地，挨殯儀館

這是兩個項目的合稱，照理說兩大老闆合作的樓盤很給力，不過他們可能對風水不看中，竟讓樓盤挨著殯儀館，而這在風水裡面，應該算得上是大忌了。龍崗的很多居民對風水還是比較看重的，所以該樓盤買的人很少，只有一些不看重風水的人才會購買。

4、碧水龍庭，口舌之爭

該樓盤並不存在買賣問題，買的挺好的，但它風水不好，為何這么說呢？原來這里的業主經常會爆發口舌之爭，更是因為業主維權的問題，引爆出了深圳最大的斷供話題，最後還鬧到了法院。也正因為如此，小編將碧水龍亭列入深圳十大風水不好樓盤。

5、上何方，著名凶宅

這是深圳著名的凶地，聽很大懂風水的人說過，該地犯了很多煞，有路沖，有割角，千萬不要在這里買房，不然容易倒霉。當然了，這也可能是商業敵人的手段，但該樓盤卻被很多人認為風水不好，賣的不好是事實。

6、鼎泰豐華，污染很大

將鼎泰豐華列入深圳十大風水不好樓盤，也不是說賣得不好，主要是這里污染都非常大，既有來自電廠的，也有來自高壓線的。這些東西的存在都對居住者的健康會造成比較大的影響，對健康有影響，風水自然不好。

7、紫零山，不幹凈

該樓盤也被人認為風水不好，主要原因是聽很多老人說，這里不幹凈，經常會發生一些怪事。據說這里過去有一個風水樹，每年都會有些人到樹下祭拜，自從房地產商將此地動工後，就出現了不少怪異的傳說。

8、半島城邦，怨氣大

該樓盤剛開始賣得很好，不過因為不景氣的原因，該樓盤出現了大降價。房間下降後，業主就不幹了，他們怨聲載道，讓整個樓盤充滿怨氣，怨天怨地怨開發商。久而久之，這里就成了深圳十大風水不好樓盤之一，被人認為是風水不好，不聚財。

9、癸花公寓，賣得極差

這是一個高級樓盤，許多人聽了報價後都望而生怯，這也導致買的人很少。後來雖然降價了，但價格依然極高，而且開發商也咬著不降價，這了也成了賣得最差的樓盤。如果從風水方面來說，這很怪異，應該是這里風水特別不好造成的。

10、天岸隆園，格局不好

該樓盤剛開始很好，銷售的時候承諾不降價，但在大的市場環境下，大家的樓盤都降價，不降價又怎麼辦。如此自然很多業主怨聲載道，而且該樓盤不是純凈的住宅用地，這了還有豪宅，從風水方面來說這很不好。