樓盤顯示抵押查封是什麼

A. 產權狀態抵押查封是什麼意思！！！急。在線等！求老行業解答！！！

你好！
這個就是房子辦理了抵押，但是法院查封了（可能是因為沒還款，也可能是其他原因被人告到法院而引起）。
之前給你的房產證明資料可以是早就開出的。。。在查封之前。
如果對你有幫助，望採納。

B. 在成都房管局上顯示什麼：發證、抵押、查封、已簽定合同、等等是什麼意思

你是在房管局網站上查看的是房屋狀態查詢，這是已經下發了預售許可證的回樓盤才會將房屋信答息公示在網上，該出售房屋上網後，既處於待售狀態，一旦開始有人訂購，簽署了購房協議，則必須辦理網上簽約備案才有效，即表示該房屋已經簽約售出了，就是我們通常說的辦理了網簽，網簽辦理後該房屋就不能再與其他購房者簽定購房合同。
發證表示該房屋已經通過簽署購房協議並交易成功，已發房屋產權證。
抵押表示該房屋已經被購房者購買後並辦理了按揭貸款，抵押給了銀行。
查封表示，該房屋因涉嫌貸款清欠或者法律糾紛，被法院司法查封。
已簽訂合同表示該房屋已經簽訂了購房合同辦理了網上簽約手續。

所列的這些狀態的房屋都不能進行買賣，如果私下簽訂了合同那麼屬於二手房交易，不屬於一手房，那麼必須按二手房交易流程進行交易，二手房不用辦理網簽手續。
如果那套房子顯示為擬定合同表示該房屋已經被預訂。

C. 房產證上寫的是無查封已抵押是什麼意思房屋還能賣嗎是否房主欠錢把房屋抵押了

該房可能是以前經過涉案房屋。因為查封都是法院行為！房產證上標注無查封已抵押，應該是法院出具的證明，所以該房現在已經抵押，無法買賣！供參考。

D. 樓盤表顯示部分房子被查封怎麼回事

"樓盤表"是各地房管局用於顯示在售樓盤每戶銷售價格、銷售狀態版、產權狀態、抵押狀態和限制狀態的系統。通過樓盤權表，可以很直觀地查看當前樓盤的銷售情況、能有效防止買房者買到問題樓盤，因此，查看樓盤表是每個買房者購房前必備的功課。但樓盤表系統隱藏的很深，不容易找到，所以對於購房者往往信息不對等，搜索：「樓盤表-全國真實新房銷售數據查詢」或者「loupanbiao」可以查看熱門城市房管局樓盤表查詢地址和查詢方法。

E. 武漢房管局官網顯示房產狀態為已抵押已查封是什麼意思需要自己去房管局備案嗎

已抵押 是指 這套房子已經抵押給了銀行或者個人。 查封 則是指房主和別人或者機構存在經濟問題。所以被人到法院申請凍結了此房。

F. 商品房銷售狀態顯示：未登記；預登記；登記；抵押；查封；限制。誰知道分別代表什麼

我想你這個復是在交易所看到的制電腦查看吧。
未登記指點是套房子還沒有還沒有出售出去，或者是說開發商還沒有把和客戶簽好的合同拿到交易所做登記。
預登記是指開發商把合同拿到交易所了還在第一部的預審中，真正登記好要經過預審、復審好幾步程序。
抵押就是指有的購房者作了按揭的，這個就是要把該購房者的房產證上註明該房子以抵押給某個銀行了。這個過程就是抵押。
查封和限制這個就是政府部門的事了，如果有的房子被政府查封或限制了就會通知交易所禁止買賣交易該房子的產權。
以上過程都是要有時間流程的，合同進展到什麼程度就會有不同的顏色來表示。
補充：抵押也是已售的一個過程，一次性的就沒有這個過程。在電腦顏色上一看就是在抵押中房子，那麼也可以提醒想買這套房子的人這套房還在抵押中，是不能進行交易的。
你說的後面這個問題就不是你考慮的范圍你，是抵押也還是限制也好那還是開發商的產權，它想怎麼都行的。

G. 房子被查封是什麼我完全不了解

一、房產查封是指國家機關對房產採取限制措施，被查封的房產禁止交易、過戶、抵押等任何行為。查封，是指有權採取查封措施的國家機關對公民、法人或其他組織的動產、不動產及其他財產權採取的限制處分的行為。

二．常見的九類易導致查封的房屋（你可以去法院咨詢下，是什麼原因導致房產被查封。）：

1．訴前保全的房屋；

2．交易房屋是違章建築；

3．產權不明導致的糾紛的房屋；

4．交易房屋一房多賣；

5．交易房屋存在高額抵押；

6．產權人涉及債務糾紛較多；

7．產權人涉及惡意轉移、變賣房產；

8．交易過程中，產權人有違法行為的；

9．執行案件中，暫無履行能力或無其他可供執行財產的。

(7)樓盤顯示抵押查封是什麼擴展閱讀：

查封是指檢查後貼上封條,不準動用，民事訴訟中，財產保全比較常用的一種。司法查封則是以司法機關為主體進行的查封活動。

查封、扣押、凍結措施是人民法院執行工作中廣泛使用的極為重要的執行措施，《中華人民共和國民事訴訟法》（以下簡稱民事訴訟法）、《關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》和《關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》的許多條文涉及查封、扣押、凍結措施。

但是，執行工作是一項操作性、實踐性很強的司法活動，執行中遇到的各類問題非常復雜，由於上述法律和司法解釋的條文較為原則，不夠詳細、具體，加之對一些問題未作規定，許多情況下無法可依，導致執行實踐中實施查封、扣押、凍結措施時存在一定程度的隨意性和失范，影響了部分案件的執行。為了進一步規范查封、扣押、凍結措施，維護執行當事人和案外人的合法權益，最高人民法院根據民事訴訟法等法律的規定，在廣泛徵求國家立法機關、行政管理機關、專家學者及社會公眾意見的基礎上，結合人民法院執行工作的實踐經驗，制定了《查封規定》。

司法查封 網路

H. 如何查樓盤是否抵押或已查封

可以讓產權人自己去房產局打產權情況表，上面有關於抵押或法院凍結的提回示。一般雙方交答易這樣的要求是可以滿足的。如果是通過中介公司的，可以讓中介公司去調（他們有這個關系），其實也就是房地局工作人員打開這個房子的信息就看的到，不過非產權人去人家不理的。如果你自己也有這個關系那就更簡單了。