錦藝錦湘悅的樓盤多少一個平方

Ⅰ 請問貴州省普安縣的樓盤多少錢一個平方首付要多少

房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套專房的情況下屬，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

Ⅱ 萬科有一個樓盤2019年賣9000元一平米 2020年跌到6000元一平方米

如果是等額降價的話,

4月份價格
=6000-（6500-6000）
=6000-500
=5500元

也就是恰好等於5500元/平方米

Ⅲ 成都劍南大道新樓盤買多少錢一個平方

估計六七千

Ⅳ 錦藝的樓盤，你比較推薦哪一個

錦藝的樓盤各有特色，如果你在鄭州，要說推薦的話，我比較推薦錦藝四季城，因為我就是當地人。

Ⅳ 一個樓盤每平方米的成本價多少

樓盤成本怎樣計算(不管城市大小，以下成本都是存在的，取費不同而已，我這里是以小高層為例）

以財務分析法為例。

1、土地費用，包括征地費、土地出讓費等，即通常所說的樓面地價等。這項成本比較明確，拿地時就可以確定了。

2、前期費用。包括土地平整、規劃設計、水文地質勘察、監理、施工水電、審標費、測繪、可行性研究、前期工程費等。一般標准為120—400元/平方米左右。其中，規劃設計費佔到該項費用的70%-80%左右，而各個樓盤規劃設計費，也根據樓盤定位和設計公司好壞，差距甚大。

3、基礎設施費。包括接水、接電、市政道路、弱電、綠化、煤氣、照明、環衛、有線電視、排水排污、基礎設施費等，一般標准為350—500元/平方米。該項費用中接電和綠化費用所佔比重比較大，各為1/4左右，而綠化費用根據物業類型不同也有所差異，比如高層小高層單體綠化一般在120-150元/平方米左右，好一點在150-200元/平方米，而多層則有可能達到300-400元/平方米，個盤之間差異性比較大。

4、建安工程費。包括基坑圍護、工程樁、土建、安裝、裝飾工程、樣板房、精裝修費用，以及鋼材、水泥等建築材料成本，毛坯房一般標准為2000—2500元/平方米左右。其中土建成本最高，一般都在1500元/平方米左右，接下來是安裝和裝飾工程費用。

5、公共建築建安工程費。包括會所建安工程和公建建安工程成本。這塊費用也可以歸並到建安工程費用上面。一般為120—160元/平方米

6、公建配套費。包括水電煤、市政配套費、白蟻防治費、新型牆體材料、高教費、物業基金、消防、人防工程費等。

7、開發間接費。這塊費用有員工工資、福利費、業務招待費、工會經費、職工教育經費、廣告費、辦公費、展覽費及其他費用，即通常意義上的管理費和營銷費，這塊費用一般佔到銷售收入的3.5%—4.5%來核算，一般為300—400元/平方米。

8、稅費。如營業稅附加和土地增值稅，一般為銷售收入的6%左右。如樓盤銷售均價為1萬元/平方米，則這塊費用在600元/平方米左右。

9、財務成本。主要為銀行利息及其他融資成本。一般以土地成本*2年*10%計算，一般已經達到1000—1500元/平方米。

值得一提的是，雖然水泥、建材等土建成本近段時間有所下滑，不過財務成本增幅驚人，並在房地產開發成本中占據越來越大的比重。

目前財務成本主要是按照土地成本*2年*10%計算，如果以樓面地價5000元/平方米計算，那麼它的財務成本就大約為1000元/平方米。

一個樓盤要不算財務成本，基本上要資金達到平衡之後。什麼時候能達到資金平衡？一般要樓盤銷售過半。一般來說，一個樓盤從拿地到銷售需要2.5—3年，而開盤之後一下子要銷售超過一半，也不是短時間內能完成的。所以產生財務成本的時間，其實遠遠不只2年。

此外，開發商融資已經越來越難。即使能夠從銀行貸到款，利率在原有基礎上浮10%—15%也很正常。而一旦涉及信託等方式，年利率15%—20%也很普通。而事實上，許多公司年貸款利率達到30%，也已經比較多。這么算來，年利率10%，也是比較低的一個比例。

而跟前幾年普遍兩三千元的樓面地價相比，去年一批高價拿地的開發商無疑更為痛苦。因為土地成本這個基數大幅度上揚，由此帶來的財務成本，也是增幅驚人，每平方米動輒上千元。

Ⅵ 株洲錦藝風尚生態城錦湘悅怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：株洲錦藝風尚生態城錦湘悅

別名：錦湘悅

城市：株洲

樓盤位置：服飾大道99號（東環線外國語學校旁）

開發商：湖南錦藝雲輝置業有限公司

產權年限：70年

建築類型：板樓,小高層,高層,

公交線路：外國語荷塘學校(公交站):T36路;書湘路中(公交站):T36路;東環路文化路口(公交站):T36路;財校(公交站):T16路;書湘里(公交站):T26路;T36路;文化路派出所(公交站):T16路;湘江葯業(公交站):T16路;庭院小區(公交站):T16路;市委黨校(公交站):T16路;桐梓坪(公交站):D119路;T36路;

其他交通方式：公交、駕車

規劃信息：其佔地面積為86567.37平方米，容積率，綠化率31%，共20棟樓，停車位4293個

周邊配套：學校：外國語學校
交通配套：錦藝時尚生態城位於主城區靠東方向蘆淞龍泉核心片區，是城市發展東拓橋頭堡。緊鄰紅旗綜合客運樞紐，與株洲最大客運樞紐之一的株洲綜合客運樞紐約8分鍾車程，距離市中心蘆淞服飾市場群約2公里。我們來看看項目周邊具體交通配套。
景觀配套：東湖公園、荷塘公園、沁園景觀、鳳凰山公園、大京水庫風景區。距離方特公園17公里，開車15分鍾左右。買房子一定要買生態配套完善的區域，不僅讓您在工作之餘懈下疲憊享受生活，也讓老人小孩有地方休閑娛樂。
商業配套：除了項目自有一核雙廊兩大商業中心近享一站式完善商業配套，讓您足不出戶即可滿足各種日常購物需求。距離紅旗商圈、蘆淞中心商圈、僅10分鍾車程，到株洲各大商圈都非常的便捷。
金融配套：項目周邊5分鍾就有工商銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行等金額機構密布，方便您平時現金的存取以及大宗金融業務的來往。
醫療配套：項目周邊醫療配套也是相當的齊全，株洲三三一醫院、株洲光大醫院、株洲市人民醫院、北大醫療株洲愷德醫院、為您的健康保駕護航。

內部配套：星級酒店、研發大廈、汽車客運站綜合體、會展中心、智能物流倉儲，辦公寫字樓、美食街區、藝術廣場、文創街區、SOHO辦公、兒童主題樂園、創客基地、文化購物藝術中心、幼兒園、商業等。

樓盤圖片：

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅶ 2014年嘉興最便宜的樓盤多少錢一個平方

4000多的毛胚房吧

Ⅷ 湖南衡陽市現在房子多少錢一個平方

現在衡陽市的房子一般在4000到5500元錢一平方米。不同的樓盤會有不同的價格，最貴的樓盤就是碧桂園的房子了，不過碧桂園的房子雖然貴但是小區環境好！