長沙市精裝修樓盤有哪些

A. 現在很多新樓盤的房子都是精裝修，直接買精裝修的房子會有什麼弊端

精裝修怎麼樣，是很多購房者比較擔心的問題，然而現在有很多新樓盤，都有一些精裝修的房子，並且非常受購房者的喜愛。精裝修的房子最大的好處就是省心，因為是成品，可以直接搬進去居住，不用為裝修瑣事而煩惱，不用耗費一定的時間，因此對於完全沒有經驗和精力進行裝修的，年輕人是最好的選擇。那麼了解到精裝修怎麼樣之後，相對比較一下，精裝修房和毛坯房哪個好?

B. 長沙萬科精裝修樓盤哪個好

裝修是個頭疼的事，如果自己找的話，肯定很多事都要親力親為，我之前專鈺龍天下的兩房不知道怎麼裝修，屬後來看到鄰居的，總體風格和布局效果都比較適合我和老婆的想法，新浪裝飾，改善了空間布局，粉刷了牆面，加了幾個櫃子，因為老房子，廁所還做了防水並且針對老人把蹲廁改成了馬桶，現在快1年了，雖然沒搞什麼大風格，整體住起來，和家人都覺得蠻實用方便的。而且不厭其煩的向房主詢問需要什麼樣的設計風格，每種風格能達到什麼效果，以及向你展示效果圖，需要多少資金等等。施工質量方面，客觀的說，他們所請的地板師傅，手藝比較高空空的情況很少很少出現，油漆師傅，膩子粉師傅都非常不錯，做過細致，認真，一個個又和氣，說說笑笑的，尤其這一起木工。電工師傅也還行，所請的電工也是專業的家裝電工。

C. 現在長沙精裝修的小戶型房子多少一平方

目前來說，在長沙來市中心自，也就是五一商圈內的小戶型，價格都在7K左右。到接近二環給的位置，價格在3-4K左右。至於2K的小戶型，基本上沒有。我說的都是沒裝修的毛胚房。精裝的房子，大概要加1-2K每平米。這都是高層和小高層電梯房。

我所知道的小戶型，一般集中在40-60平米，30-40的很少見。

銀行按揭，你可能還得跟開發商去談。一般來說，開發商都會為你辦好相關手續。不過前提是你要滿足銀行按揭的相關條件。首付比例30%。

我是2005年8月買房，位置在市中心區，當時價格是：4K（毛胚、27F、50平米）。實際使用面積35左右。水電都為二次供電（水），比正常價高6%，物業管理費：1.5元/平米月。
次年裝修，中等裝修，費用大約5W，包括家電。

你如果想在長沙普通區域購小戶型一套，我給你算算吧：
50平米，5K/平米，房款25W，首付30%=7.5W。
交房時要交的稅等費用合計：2W。
裝修+電器=5W（一般般的）
合計：14.5W
每月還款：1.5K上下。

最好有時間來長沙實地了解一下。畢竟買不是小事。
需要幫忙，可以發消息給我。盡力幫你。

D. 精裝修包括哪些方面

首先，我們要明確一下概念，什麼是精裝修房？

精裝房是精裝修房子的簡稱，是開發商裝修過的房子，一般情況下硬裝都已經全部完成，只需要做簡單的軟裝就能夠直接入住了，但是有些精裝房是可以拎包入住的，所以精裝修不完全包括軟裝。

之所以會有精裝修房，是因為開發商在拿地的時候價格便宜，為了把房子賣出高價，所以搞了精裝修，才有了這個概念，而不是為了方便我們業主入住，少了裝修的煩惱才建設出精裝修房子。

7.水電

（1）上下管道驗收：各類閥門是否應設計要求安裝，便於使用和維修；管道是否正常安裝，連接處是否有滲漏現象；下水走向是否正確；水龍頭安裝是否正確，水表是否正常運行，排水是否暢通，無阻塞。

（2）電的驗收：插座面板是否正常安裝，是否正常通電；電表是否正常通電，是否正常運行，是否有接地裝置；電視插座，寬頻插座是否正常安裝運行。

8.上下水

上水有足夠的水壓、下水通暢、無滲漏即可。

9.防水

防水材料是否符合標准；防水層應粘貼牢固、無滑移、翹邊、起泡等缺陷，並進行閉水測試。用大量的水潑灑在地面上，通過水流的方向就可以輕松的知道哪裡積水以及下水坡度是否足夠。

（1）門口做15cm高的擋水層；

（2）往裡面注水，直到水高到達10cm，同時做好高度標記；

（3）24小時後觀察水的高度的變化程度，並提前與樓下住戶約定時間查看是否發生滲水情況。

10.煙道通風

最好可以打開一個部分吊頂看看油煙機煙管與煙道結合是否緊密、無縫隙，否則以後有可能出現「倒煙」現象。

測試排風口是否通風順暢，廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌，可能就是回風閥失靈了。良好的通風性能是保持衛生間清潔、乾燥的重要條件之一。推薦大家購買具有良好採光、通風能力的明衛。

11.各種預留位置

客廳的空調，廚房的冰箱空間布置是否合理，預留位置是否合適，電源位置規劃是否合理。

12.櫥櫃，石材，衛浴設備

（1）櫥櫃：先看櫃體是否出現變形、氣泡等現象，再觀察櫥櫃石材切割是否精細平直、無破損，五金件是否開合順滑、噪音低、無銹跡。

（2）石材：卧室石材大多數應用於飄窗窗檯部位，仔細檢查一下這些石材是不是存在拼接、裂紋、缺角以及其他硬傷，如果有問題就要求更換。

（3）衛浴設備：對於精裝修衛生間的驗收而言，檢驗衛浴設備的品質也是必做的工作之一。首先，浴缸、台盆、馬桶甚至墩布池的表面應該光潔平滑，這樣可以有效地防止水垢的附著。其次上述這些設備的下水應該通暢好用。最後要檢查一下淋浴噴頭、浴缸和台盆的水龍頭的出水情況。

13.核實建材型

精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該准確無誤地標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備、傢具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外，還需要明確設備的型號，有些與產地有關的設備還應該明確產地。避免被劣質產品調包，降低裝修的檔次。

14.配套設備

（1） 水電表讀數，避免你要為開發商埋單；

（2）樓宇對話機、供暖等；

（3）煤氣、通風、等管道查驗；

內容比較多，仔細看看吧。

E. 長沙2009年計劃新開精裝修樓盤有哪些

項目名稱：
珠江花城(二期)
價格：4700元/平方米
電話：0731-4810666/4810333
位置：長沙市開福區福內元西路99號（原新世紀容大道）
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開發商：湖南珠江實業投資有限公司
項目名稱：
QQ生活館
價格：4300元/平方米起
電話：0731-8851000/8852000
位置：長沙市雨花區曙光中路56號
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開發商：湖南鴻禹房地產有限公司
項目名稱：
謀房博客
價格：5050元/平方米
電話：0731-2350688/2350699
位置：長沙市嶽麓區咸嘉村，望岳路與桐梓坡路交匯處西南角
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開發商：長沙凱華物業開發有限公司

F. 新房買在長沙，哪家做毛坯房精裝比較好

小桔裝飾還是不錯的

G. 2016年高層精裝新樓盤有哪些

1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。
2、由專門接待人版員陪同您共同權查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建築工程竣工驗收備案表》（即兩書一表）原件。
3、由專門接待人員陪同您共同驗房，並填寫《房屋驗收情況表》。
4、如發現問題，開發商要對業主提出的合理要求進行整改，直到業主滿意為止。在此期間發生的任何費用由開發商承擔，另外，由此造成的延期交房，開發商要承擔全部違約責任。
5、簽署《商品房實測面積結算補充協議》。
6、開發商向業主交付房門鑰匙。
7、辦理完上述手續後，開具《辦理入住手續通知單》。執此單在物業公司進行業主登記。