❶ 廣州南沙金茂灣(商辦)什麼情況
南沙金茂灣位於鳳凰大道外國語學院旁邊，處於南沙區政府核心發展的明珠灣回綜合起步區中，明珠灣答綜合起步區總投資250億，佔地9.7平方公里，重點發展金融電子商務，對外貿易等產業，未來會是整個南沙地區最核心的地區，也是大型總部集聚地區。金茂灣是中國金茂集團在南沙打造的標桿性建築，總佔地面積5.7萬平，建築面積24萬平，由24棟住宅和商服產品組成。 項目優勢： 1、項目處於明珠灣綜合起步區中，區位優勢明顯 2、中國金茂集團所打造的樓盤品質都非常高，也基本會成為區域的標桿建築，無論自住或是後期轉手都更受客戶歡迎 項目劣勢： 1、目前不靠近地鐵，距離最近地鐵站金洲地鐵站約3.5公里 2、商服類產品需要以公司名義購買，後期成本高，轉手復雜
❷ 我比較關注南沙金茂灣，目前情況怎麼樣
南沙金茂灣住宅已經售罄了，只有商辦單位。南沙金茂灣已於11月4日推出了T8棟商辦單位，戶型包括有建面約83㎡、88㎡、114㎡商用單位，2梯8戶設計,不限購，僅能以法人名義購買，均價約16000-20000元/㎡。另外，項目還有建面約1280㎡寫字樓單位，整層起售，推出時間待定。臨近金茂灣的越秀濱海御城品質也非常高
❸ 請問南沙金茂灣這個樓盤怎樣
南沙金茂灣位於廣州市南沙區鳳凰大道外國語學院旁，目前住宅已經售罄，現版在售商業產權品，商鋪為建面約90-200㎡單位，均價約30000元/㎡；商業別墅建面300㎡，售價約35000-38000元/㎡。（2018.06.14）南沙金茂灣總用地24.3萬平方米，總建築面積56.8萬平方米，涵蓋商業物業、住宅、商鋪、寫字樓，分三期開發。
❹ 南沙金茂灣房源情況
南沙金茂灣位於自貿區金融商務CBD板塊，目前項目在售A3/A4棟洋房，戶型為建面240平四房，定製化*發售。島尖首排建面83-1280㎡火熱待售中，戶型靈動，單元可靈活組合使用。
❺ 南沙金茂灣有什麼最新動態
南沙金茂灣即將推出小區商鋪，小區業主購買享受97折，現在在售商辦單位，均價2w左右。金茂灣地理位置優越，是明珠灣起步區裡面少有的商辦和住宅項目，目前住宅售罄。
❻ 南沙金茂灣目前情況怎麼樣
南沙金茂灣現有T8棟建面83-114平商務空間待售，南沙金茂灣在售A4棟洋房，戶型為建面240平五內房，帶裝修發售。南沙金容茂灣地處明珠灣起步區，未來南沙的珠江新城，擁有獨特海景資源和紅樹林資源，環境很好
❼ 南沙金茂灣這個樓盤目前有160-170房的房子在售嗎
南沙金茂灣目前沒有160-170方的房源在售，目前在售的有240方的4室2廳，目前均價在2.7萬左右。
❽ 南沙金茂灣現在是什麼情況
南沙金茂灣位於南沙區鳳凰大道和焦西路的交匯處，項目屬於南沙灣起步區板塊回核心地段。項目旁就是答南沙紅樹林天然保護區，東南面是焦門河水道，環境優美。
【項目優勢】
1.教育資源較為豐富。項目售樓處對面就是廣州外國語學校，另距項目三公里還有金洲小學。
2.商業配套完備。金茂廣州j-life商業街已經開放，而且項目本身自帶商業街也較為完善。
3.自駕出行便利，可以通過廣澳高速和南沙港快速快速到達廣州市區及周邊城市。
4.開發商金茂集團實力強大，產品的質量值得信賴。
5.屬於明珠灣起步區板塊內，政府對該區域較為重視，規劃政策已經完備。
【項目劣勢】
1.軌道交通不夠便利，距離未來規劃的地鐵站較遠
2.看樣板間需要先驗資，限制門檻較高。
3.目前在售都是大戶型，可選擇的戶型較少。
4.單價在南沙區域較高，而且戶型面積大導致總價較高。
總的來說，該項目定位在南沙偏高，適合資金充裕的，偏愛大戶型的高端改善人群。
❾ 廣州南沙金茂灣什麼情況
南沙金茂灣是南沙區的一個住宅項目，位於鳳凰大道和焦西路交匯處，屬於南沙明珠灣區專核心起步區，主打臨屬海觀景的大型城市綜合體，集為住宅與商業購物為一體。
項目優勢：
1、 教育配套完善，北鄰外國語學校，距離金洲小學3公里。
2、 項目集住宅與商業購物為一體，生活氣息濃郁，購房方便。
3、 臨近廣澳高速和南沙港快速，自駕出行方便。
4、 項目部分樓棟能看海，且周邊紅樹林濕地公園環繞，生態優美。
5、 位於自貿區明珠灣板塊，可以說是未來南沙的CBD，政策優勢明顯。
項目劣勢：
1.現有地鐵和未來開通的地鐵距離項目都不近，軌道交通不便。
2.周邊現有商業配套還有待完善，短時間無法滿足購物需求。
適宜人群：改善性住房，養老房
❿ 南沙金茂灣具體情況
南沙金茂灣處於抄明珠灣綜合起步區中，明珠灣綜合起步區是南沙區政府重點規劃的地區，南沙新區發展的重中之重，將重點發展總部經濟、高端商務、、科技創新、教育培訓等產業，打造現代集聚區、總部商務辦公區等高端商務功能區。明珠灣起步區可說是南沙板塊具升值空間「潛力股」，被視為下一個「珠江新城」。
南沙金茂灣地段優勢非常明顯，而且樓盤品質也很高，是非常不錯的樓盤，但是現在住宅已經售罄，目前在賣的是它的公寓