常州學區房價多少新樓盤2o18年

① 常州二十四中的學區房有哪些

一、常州二十四中的學區房如下：

麻巷公寓；銘築高第；西獅子巷；東苑小區。

二、學區房內是中國式教育的產物容，是通過房產來佔有稀缺的優質教育資源。在一定程度上，購買學區房不僅體現了家長對孩子的未來的關注度，還是一個家庭財力的比拼。價格貴不貴，房子值不值，買學區房的家庭有自己的衡量標准。

三、初中入學：

1、報名條件：有常州市戶籍或符合有關規定條件的流動就業人員隨遷子女，應屆小學畢（修）業生，均按學區或統籌安排相對就近免試直接升入初中。

2、錄取辦法：教育行政部門根據招生計劃和施教區范圍，核定每所公辦初中入學名單，各初中校根據核定名單，向新生發出入學通知書。

② 請問常州新北區房價大概多少，最便宜的大概多少呢

聽說現在星城藍鑽賣的還不錯
均價是4500/m2吧
其他的由遠及近,商品房的價格大多都在3700-5000/m2

③ 常州怎麼買房省錢新房、二手房的買房技巧

買房是人生大事，往往會花費大半輩子的積蓄，尤其是現在高房價的情況下，買套房更是不易，不過買房時掌握一些買房技巧不僅可以省錢，還能讓錢花的舒心。究竟買新房和買二手房分別能夠怎樣省錢呢？請看下文：

怎麼買新房更省錢？

1、開盤前的認購期

一般一個新項目的首期產品推出之前的認購時期、項目逢年過節的促銷，便是一個比較好的入市時間，這個時候最容易買到便宜的房子。

2、逢年過節促銷期

不少商家會在逢年過節變著名目搞促銷優惠，比如中秋、國慶、元旦、春節等假日的優惠力度都會增加。商家不僅會推出特價房源，有些樓盤還有額外的價格折扣，如此下來，一套房就可以節約幾萬元。

3、首層或頂層

有經驗的購房者介紹，如果不是很在意居住的樓層及房屋的景觀，那麼首層、頂層，甚至是一些樓層數字聽起來不很吉利的，都會是價格較低的。

4、首選同板塊內較便宜的

在選擇物業之前，買家都會看很多樓盤，最終才確定所希望的居住區域。經驗者介紹，居住區域圈定後，買家可選擇購買這個板塊中最便宜的社區。

怎麼買二手房更省錢？

1、房產面積可以小點兒

房屋面積影響契稅繳納比例。低於90平米（含）的首套房或二套房契稅為1%，您能在稅費上節約房價x2%的契稅。

而且小戶型房產總價低、首付低、月供低，購房者在日後會減少很多的生活壓力。

2、全款交易

如果你有這個購買力，不妨選擇全款交易，全款交易不會有貸款利息。

3、多看房，製造競爭

看的房子多了，購房者就能知道哪個地方的房子價格更低，同時也不至於被賣方「拿喬」。

4、砍價

（1）委託多家中介，獲得更多房源信息

需要注意的是：要對買房表現出強烈的願望，這樣中介公司才會對你重視；其次要選擇有實力、有口碑的中介公司，以免造成自身權益的損害。

（2）房要多看，話要少說

多看房，摸清市場；少說話，保持定力。挑房子毛病，留「砍價」的餘地。

（3）與房主溝通，了解賣家

若對房子滿意，需與房主多溝通。了解賣房態度，心理底價等情報，針對房主的賣房心理進行砍價。

（以上回答發布於2016-12-20，當前相關購房政策請以實際為准）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

④ 常州學區房有面積標准嗎

對於學區房面積尺寸，並沒有任何的限制。

學區是由教育部門根據每年片區入學生源劃分出來的一個范圍。在這個范圍里學生可以通過享受義務教育免試就近入學，這個范圍里的房產叫做學區房。

學區房有以下幾大特點：

1、存在一定的入學風險，每學年根據片區入學生源情況有變化。但一些固定片區，變化幅度特別小。

2、學區房通常是公辦學校。

3、有戶口才能入學，老師素質相對較高，教學質量好，收費便宜。

4、離學校近的不一定是學區房，需要確認上學名額沒有佔用，確認業主的戶口能夠遷走。

(4)常州學區房價多少新樓盤2o18年擴展閱讀：

注意事項：

1、關注劃片情況：名校劃片范圍不固定，很多學校每年會根據招生情況或其他一些不確定的因素，對學校周邊小區范圍的劃分做出一定調整，不一定小區建在某個學校附近就是某個學校的學區房，這一點是很多購房者存在誤區。

2、簽訂落戶協議：建議購買者在購買二手學區房前簽訂落戶協議，確保原房主的戶口在交易完成後立即遷出。還要了解學校的戶口政策，確保符合有些學校規定的約束政策。

3、掌握好入學時間：有些學校給予的政策是有片區內住宅房產證的家長子女可以入學，那些為學區緊急購買學區房的購房者要特別注意掌握好時間，從簽訂的購房合同到正式拿到房產證之間的時間是否會耽誤子女入學。

4、潛在學區房變數較大：學區劃分比較復雜，涉及歷史沿革、行政區劃、生源密度等眾多因素，抱著僥幸心理「押寶」購買者需謹慎出手。

5、警惕山寨學區房：購房者應到學校或教育部門核實所要買的房源是否在劃片內，不要輕信開發商或者房主與中介人員的一面之詞，對於宣稱合作辦學等在售商品房，購房者也需要加以甄別。

參考資料來源：網路-學區房

參考資料來源：網路-居住面積標准

參考資料來源：網路-常州

⑤ 常州新北區春江鎮圩塘的二手房和新房的房價多少啊

2手房就比較便宜了，3000左右一個平方，新房的話在8000-9000那裡

⑥ 常州新北區春江鎮的房價是多少

具體問問地產中心，具體樓層、交通、條件不一樣，房價不一樣，主要看房價的影響因素，專如下:
個別屬因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等具體問問房管中心。

⑦ 請問現在在常州新北區的房價是多少

可以說是找不到5000的都在5000以上的

⑧ 江蘇常州買房，買到那裡升值空間大點。有沒有其它買房的朋友。有推薦的樓盤沒有。

有學區，交通便利，二選一。均價13000左右的還有漲幅空間。目前房價在常州屬於高位，大多剛需購房者已經購房。所以選擇均價12000 13000且有學區的房子，後期相對容易出手，且有漲幅空間。

⑨ 常州明年房價走勢

從全國房價調控形勢看，明年常州的房價情況大致要回到三年前的價位，大概大學城的房價在4500元左右。應該再等等，可以節省一輛汽車錢。

⑩ 未來十年房價還會上漲嗎

個人認為房價在未來10年是不會降低的，而且隨著各種各樣的政策推行，基本上我們的房價，如果可以維持不長就已經非常不錯，更不要妄想它會降低了。

另一方面，去年房地產遭到了那麼嚴格的控制，雖然一二線城市的商品房銷量出現了下滑，但是房價並沒有出現下滑。試想一下，這么嚴的調控房價都沒有受到影響，一旦放鬆一旦，那房價反彈的幅度可想而知。這說明在一個以房子輪失敗的時代，房子對於很多人都存在剛需，下降只有理論上的可能，實際上要下降幾乎不可能。