西安首付50萬買哪個樓盤好

❶ 首付50萬，目前可以選擇的區塊

首先50萬的首復付如果是3成預算可以接受制的約總價為160萬左右的房源，而160萬可以買到89方戶型的均價約為1.8萬。均價在1.8萬以內的區塊有餘杭區的大部分區域，但由於多數樓盤對於首付比例是有自己的要求的，目前市場上50萬首付且總價在160萬以內的89方戶型樓盤有（包括目前無房，但上次開盤對於首付要求在50萬以內可行的樓盤）：1.天都城天漾濱公寓，2.中鐵九逸，3.嘉豐萬悅城，4.東明山居。

❷ 西安的哪個樓盤比較好

曲江的房子目前都是學區房，對應的都是公辦學校。
可是傳統意義上的學區房是什麼意思呢？就是只要孩子戶口在這個房子，就能上學區內的公辦學校，不管是一胎還是二胎，不管買賣了幾手。
所以如果是好的公辦學校的學區房，是增值的。
曲江的房子說是學區房，但是一房一指標，和高新學位房的政策差不多。
高新學位房貴，因為對應的學校好，高新一小二小，在西安市小學里算前三不為過吧。而且高新的二手學位房，只要確定有指標，就肯定能上對應的高新系小學。
曲江呢，房子不便宜，對應的學校呢？曲江一小，建校時間長點，算曲江區域最好的小學了，排不到西安市重點小學吧，算二類吧。其他呢，基本都是新建的，沒有畢業生沒有升學率，不好說。
而且目前看來，曲江房子多學校少，雖然曲江管委會在建新學校，依舊不一定能滿足需要。現在還把原來雁塔區的部分村子學校改擴建劃進來了。
買了曲江的房子，你說不好娃上學的時候，他學區給你怎麼劃，到底把你娃分哪個學校。看看這兩年曲江學區劃分就知道了，年年上新聞。
如果你覺得，反正都是曲江管委會下屬的公辦學校，都好。那你願意花著高價買房，上個回遷村民的學校，那你有錢任性，你隨意。
我個人的意見，曲江的房子，既沒有學區房的優點，也沒學位房的好學校，價錢還還貴。
從孩子上學這個角度看，曲江的房子，性價比不高。

❸ 剛需首付50萬想在西安買二手房孩子上學 哪個區域或者買哪個小區好

你這個太籠統了，你根據你孩子大小，然後搜一下對應的名校，然後再根據學校劃分的學區在范圍內找房，如果有需要，也可以跟我聯系。

❹ 能承擔首付50萬，請問有合適的樓盤推薦嗎

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各回地區首付比例會有差別。答
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

❺ 現在想在【西安】買房，大家覺得時機好不哪些樓盤比較好首付需要多少

你好，首來付一般三成。首付15萬的話，源全款就是50萬。80平的話，均價也就是6250元/㎡。
目前西安市（包含三環外的鄉鎮）均價是7300左右。
在城南應該沒有這樣的房子。
在城西不少。但城西很落後。到處是鐵路和工廠。生活環境很差。三環外三橋鎮有個華宇鳳凰城，均價6500左右。地鐵沿線，還是不錯的。

❻ 在西安購房！你手上有五十萬，你是考慮公寓一次付清還是住宅首付

不論在何地買房，如果條件允許，肯定是選擇正式住宅，而公寓則不需要專考慮。原因首先是公屬寓只有四十年產權，而住宅是70年產權，幾乎多了接近一倍。其次是正規住宅將來出手更加的容易，而且也有很高的保值甚至升值功能，公寓在這些方面幾乎都是弱項。所以，手頭有50萬，推薦選購學區比較優質的房源。

❼ 現在西安哪個樓盤的房值得買

推薦幾個樓盤（非廣告，僅聽房地產公司的朋友推薦，還未來得及親自去看，題主有時間可以去咨詢一下）：

天朗大興郡（個人比較鍾意）

保利金香檳

華潤24城

西安可買的樓盤很多，但一定要與需求匹配。越值得買的房子與需求匹配度越高。所以買房之前及買房過程中一定要定位好自己的需求。需求可以在買房過程中有所調整。值得買的另一層含義是能保值增值，那在西安的樓盤哪些更會保值增值呢？

好地段的房子。限購區域>非限購區域。新盤買在城鄉結合部並且已經整片拆遷、土地已平整、道路已修好的區域。

二手房買在供需關系緊張、二手市場較為成熟的片區。二手房區域選擇排名：高新>曲江>經開>滻灞大開發商的房子。

開發商排名如下：龍湖>碧桂園>中海>保利>萬科。開發區控股的國有開發商：高科系大戶型的房子會越來越成為主流。

西安二環內房子年輕人基本不用考慮（不差錢的話當我沒說）。主要集中在二環到三環之間，其中東南西北的話個人比較推薦西郊和北郊，價格較南郊和東郊稍便宜一點，西咸一體化後西郊的發展前景會不錯。還要考慮距離單位的路程，如果高新區上班買到北郊每天一個半小時的車程是否能接。是否考慮馬上結婚或者要小孩，如果是的話小孩上學問題也要考慮，學區房就可以多看看，但學區房的價格一般都比較高。另外選樓盤還要找個靠譜的開發商，天朗，綠地，紫薇，萬科，恆大，經發等。