統計樓盤數據需要什麼

A. 房產統計數據在哪裡可以查到

這里有很多數據，肯定有你要的

B. 查找關於房地產方面的統計數據，可以通過哪些資料庫獲取（請列舉至少兩種資料庫，並寫出檢索過程

中指數據克爾瑞是收費的軟體，可以查詢到這些數據，我自己也房地產公司，我們公司平時用的多買了這個軟體，你看你需要什麼資料，幫你代查查看

C. 房地產統計員是做什麼

統計報表：為了全面、系統、准確、及時地反映中國半道市場的發展狀況，科學預測房地產市場的未來前景，國內學術界正在努力建立一套科學系統的房地產市場統計指標體系。

D. 怎麼獲得有關房地產發展的統計數據

去統計局找相關的統計年鑒，也可以找行業統計年鑒。

E. 如何查詢中國的房價歷史數據

以查詢北京房價歷史數據為例，具體步驟為：

1、網路搜索「國家統計局」，點專擊進入官網；

還可以查詢到其他城市和最近10年，最近20年的房價數據，只需將第5步的地區和時間修改一下即可，其他步驟不變。

F. 房地產數據分析軟體需要收多少錢

房地產數據分析軟體需要收多少錢？房地產市場數據分析系統

《房地產市場數據分析系統》以城市為單位，以科學的房地產研究模型為基礎，整合梳理了土地招拍掛、房地產基本數據、樓盤項目開發情況、存量房掛牌和交易數據、房價指數、政策法規、城市規劃，以及土地、項目、企業詳情等城市房地產投資、評估相關的數據信息，同時配合地圖定位、高級搜索、樓盤比較、趨勢分析、統計分析等強大的系統功能，為開發企業、評估企業以及房地產相關機構進行市場分析、城市進入、項目選擇、可行性研究等提供決策依據。

統計分析應用舉例：
與歷史同期相比，房產交易情況和價格指數；
按年份、月份、季度、周、天的價格走勢圖；
不同區段之間的價格比較，物業類型的比較；
小區價格變化的原因分析；
契稅邊際效益分析，降低多少個百分點？
建立城市或某區域的市場價格等高線；

G. 如何建立房地產統計信息資料庫

可上www.idea-action.net
參看房地產經濟測算及風險評估方面的內容介紹.建立健全房地產估價數據內庫容,首要解決的是資料庫模型的問題.深圳市創靈動企業管理咨詢有限公司.

H. 房地產集團統計各項目數據的流程怎麼寫

房地產開發企業統計報表填報流程 

一、企業填報必備資料 

（一）企業材料復印件 

1.組織結構代碼證 

2.企業法人營業執照 

3.房地產開發企業資質證書 

（二）開發項目材料復印件 

1.土地轉讓及招拍掛合同 

2.建設項目施工計劃申報表 

3.建設項目立項批復 

4.規劃許可證 

5.國有土地使用證 

6.施工許可證 

7.商品房預售許可證 

8.建築工程竣工驗收備案表 

9.商品房銷售合同 

10.工程進度單 

11.開發成本明細賬 

二、房地產開發企業主要指標填寫規則 

（一）房地產開發項目經營情況部分填報 

1.指標填報說明 

（1）本年完成投資（107） 

①本指標為當年累計數，不得填寫以前年度發生的數值，本指標計量單位為「萬元」。 

②本指標由建築工程、安裝工程、設備工器具購置和其他費用四部分構成。由企業的工程及財務部門負責，數據來源於企業工程部門的實際工程形象進度及財務部門的項目實際財務費用支付。 

③建築工程、安裝工程、設備購置一般以形成工程實體為准，只發生財務收支或沒有用於工程實體的材料和需要安裝而未安裝的設備，都不能計算投資完成額。其他費用以實際支付為依據計算投資完成額。

④首先，房地產開發企業統計人員應在建立好統計網路基礎上，建立工程、財務等部門統計台賬，定期分別向工程、財務等涉及部門收集資料；其次，工程部門應依據施工單位上報的房屋建築、安裝工程和土地開發工程的形象進度或工程監理部門上報的形象進度，計算投資完成數額並填寫工程部門統計台賬上報給企業統計人員；同時，財務部門應根據項目成本核算資料，將項目全過程的實際費用支付情況填寫財務部門統計台賬上報給企業統計人員；最後，房地產開發企業統計人員應依據工程部門和財務部門統計台賬匯總到本年完成投資及其分組當中，填報本年完成投資情況。 

（2）土地購置費（114） 

①本指標應取自財務部門的財務賬，以支付憑證為依據，是財務實際支付的價款，本指標計量單位為「萬元」。

I. 房地產銷售數據統計流程怎麼寫

一是公司的銷售、用戶數據，可以直接從企業資料庫調取，所以你需要SQL技能去專完成數據屬提取等的資料庫管理工作。比如你可以根據你的需要提取2017年所有的銷售數據、提取今年銷量最大的50件商品的數據、提取上海、廣東地區用戶的消費數據……，SQL可以通過簡單的命令幫你完成這些工作。

第二種是獲取外部的公開數據集，一些科研機構、企業、政府會開放一些數據，你需要到特定的網站去下載這些數據。這些數據集通常比較完善、質量相對較高。當然這種方式也有一些缺陷，通常數據會發布的比較滯後，但通常因為客觀性、權威性，仍然具有很大的價值。

第三種是編寫網頁爬蟲，去收集互聯網上的數據。比如你可以通過爬蟲獲取招聘網站某一職位的招聘信息，爬取租房網站上某城市的租房信息，爬取豆瓣評分評分最高的電影列表，獲取知乎點贊排行、網易雲音樂評論排行列表。基於互聯網爬取的數據，你可以對某個行業、某種人群進行分析，這算是非常靠譜的市場調研、競品分析的方式了。

當然，比較BUG的一點是，你通常並不能夠獲得所有你需要的數據，這對你的分析結果是有一定影響的，但不不影響的是，你通過有限的可獲取的數據，提取更多有用的信息。