成都市公寓樓盤價格多少錢一方

㈠ 請問如果准備買成都的公寓，哪些地方好大概價位如何謝謝！

成都公寓目前偏多，所以選擇地段很重要，只有周邊配套好才會回發揮公寓在您手上的價值答。正常來說，公寓的租金回報在5個點左右最為理想。詳細的可以具體聊。
南門 高新區軟體園公寓兩萬左右，租金80元/平左右。金融城 2.5萬左右，租金100元/平。回報率挺不錯。天府新區現在價格在14000左右的區間。一個穩定風險低，一個升值潛力高

㈡ 住宅公寓的房價一般是多少,物價局有規定嗎

我認為，不同的城市，房屋價格是不一樣的。您可以使用網路搜索引擎功能，查找您當地的房屋價格。
房屋價格，主要還是通過市場機制調整的，可能物價局沒有相關規定。

㈢ 40平方的公寓房10000元一平方買入的樓盤,兩年後15000元一平方賣出有錢贊嗎

不知道是一手房還是二手房，如下；一手房1、2、3、5、6七項，二手房1、內2、3、4、5、6、7項全部繳容納；自己對號吧！ 1、測繪費2.04元/平方,買方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納; 3、契稅評估額3%,買方繳納; 4、所得稅20%(差額,【評估價格 — 原稅值 — 契稅 — 裝修費】,賣方繳納; 5、交易費10/平方,雙方繳納; 6、工本費550元,工本印花稅5元,買方繳納; 7、營業稅5.6%(差額),賣方繳納!

㈣ 成都公寓交易賣方稅費出多少

賣方承擔的：個稅2萬元、土地增值稅3萬元、增值稅5500元，雜稅1000元。合約56500元。

賣方需要繳納的稅費：

(一)交易服務費:

一般情況下，按照建築面積(平方米)×3元/平方米的公式計算。

（二）土地出讓金：

各地政策存在出入，以當地實際政策為准。

(三) 個人所得稅：

參考評估價和成交價，個人所得稅為高者一方乘1%（房改房自用滿五年，且是家庭唯一住房的免徵)。

(四) 稅及附加稅：

成交價或評估價(高者)×5.6%，其中稅為5%，附加稅為0.6%。

(4)成都市公寓樓盤價格多少錢一方擴展閱讀：

房屋交易稅費是簽訂預售合同時需繳納的稅費。

印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。

繳納稅費

1、一手房屋交易:

契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

維修基金：按建築面積乘一定金額收取。

物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。

2、二手房房屋交易：

非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿兩年。房本不滿五年，要按規定繳納營業稅：房屋產權取得滿兩年的免徵，未超過兩年的按房價5.5%繳納。目前我國改善性需求量還很大，如何減少政策影響呢?

秦虹表示，2006年國稅總局的文件規定，對出售自有住房，並計劃賣房後1年內重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金。

同時，對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。這一政策實際上對改善剛性需求有一定的優惠，應繼續堅持執行，切實達到『支持合理住房需求，抑制投機性需求』的政策目的。

營業稅：普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅，滿5年免繳。非普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價繳納全額營業稅，滿5年以上轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅。

所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納。

費用方面

一、交易過程中需交費用

印花稅：房價款的萬分之五

二、申辦產權證過程中需交費用

登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等

三、入住過程中需交費用

物業管理費及供暖費

四、辦理按揭須繳納的費用

保險費：財險保險費=總房款*年費率*年限系數。保費一次性交。

五、辦理公積金需繳納費用

1、評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。

2、保險費：財險：保險費=貸款額*年費率*年限系數

綜合險：保險費=貸款人年限對應系數*貸款額。

產權證

房屋產權登記費：0.3元/平方米（建築面積）

土地使用權登記費：0.13至0.3元/平方米（佔地面積）

房屋所有權證：住宅80元/件，商鋪550元/件

房屋所有權證印花稅：5元/件

國有土地所有證：80元/件

㈤ 成都有些什麼30.40平米的小戶型樓盤

世茂玉錦灣繫世茂集團2012年西部戰略重點打造的支柱項目。該項目占據城市內環核心地帶（猛追灣街），擁攬「一江兩公園」中心自然資源，比鄰紅星路金融中心、建設路繁華商圈、電視塔休閑區三大成熟商圈。建成後，將成為2012年成都市內環唯一高端建築綜合體。

世茂玉錦灣項目總佔地6.3萬平方米，總建築面積約50萬平方米，零距離占據四川電視塔旁珍貴席位。以180米地標級攬江公園尊邸，別墅級10+1城市花園疊院，37—74 m2國際酒店式臻品精裝公寓、47—756m2極致名流品質商街、五星級旗艦商業廣場全維業態共同組成。

其中，國際酒店式臻品精裝公寓，以37—74 m2主力戶型布局，6梯20戶奢華配置，實現低總價、功能優化的高價值構建;

47—756m2極致名流品質商街,獨棟商業、創意空間、六米層高一舉兩得，2萬平米國際品牌商街名流匯聚，全面填補建設路商圈高端商業的市場空白。

5分鍾步行社區商業有包括家樂福在內的近百家超市，其中，商場包括百佳購物中心、華聯商場、伊藤洋華堂等。東側1公里為建設路商圈，涵蓋餐飲、娛樂、購物等多種消費。西南側是佔地20公頃西部地區歷史最為悠久、商業最為繁華的春熙路商圈。

答案來源：網易四川房產

㈥ 成都市的樓盤均價大概是多少

就目前的情況來看，成都市每個區域的房價都是不同的，包括具體到每一個樓盤，所有的房子都是一房一價的

如果只是全市范圍內的均價，距離2018年年底的統計是維持在1.1萬左右的

㈦ 成都小復式公寓，哪個樓盤有賣，30~40平米的

你是說新房還是二手房呢，二手房多的很，麗陽天下，寶潤園，城市物語都是哈