武漢萬達中心附近的樓盤價格是多少

⑴ 武漢中心城區的房價大概在哪個范圍

中心城區房價將步入每平米上萬元的時代！這絕不是危言聳聽，也不是虛言恫嚇。請看目前的市場表現。

漢口樓市

位於解放大道與三陽路附近的融科天城（查看地圖）均價達11000元/平米，鄰近的萬科金色家園（查看地圖）目前還沒開盤，據傳開盤後其價格不會低於9000元/平米。

解放大道與江大路交匯處的晉合世家（查看地圖），10月底開盤，精裝大房，均價達13000元/平米。

西北湖板塊，新盤觀湖·鉑金公寓均價10000元/平米；老盤天下·國際公館8500元/平米。

另外還有中僑觀邸（查看地圖）10000元/平米，外灘棕櫚泉（查看地圖）13000元/平米。

漢口土地市場近來頻頻出現高價地，金地拍的樓面地價6880元/平米的土地大家都耳熟能詳了，萬科拍下的馬場角路地塊樓面地價5287元/平米。高價地塊的背後，必將催生出一批新的萬元房,並將直接帶動周邊土地和樓盤的價格上漲。

武昌樓市

新盤，位於臨江大道的金都·漢宮二期將於10月開盤，精裝均價10000元/平米；位於中南路的奧山星座（查看地圖）均價9000元/平米。

老盤，位於徐東的萬科潤園（查看地圖）均價15000元/平米，東湖周圍的高檔住宅群東湖天下（查看地圖）、東湖上領（查看地圖）均價都高於9000元/平米，接近10000元大關。積玉橋片區的華潤·鳳凰城均價達8400元/平米。

炙手可熱的光谷板塊目前還沒有萬元房，價格較高的樓盤為萬科城市花園（查看地圖）6800元/平米，光谷坐標城6500元/平米，當代國際花園（查看地圖）6000元/平米。但是光谷是近年來武漢樓市所有板塊中價格漲幅最大的片區，該片區的房價用一天一變來形容毫不為過。特別是8月28日，光谷片區順利出讓了4塊土地，其中位於關山一路以東、雄楚大街以南的一塊地，樓面地價達5046元/平米，創下江南片區地價歷史最高記錄，同時成交的另一鄰近地塊樓面達4871元/平米。這兩塊地的樓盤建成後，價格也將達到10000元/平米的水準。光谷房價飛漲就在眼前。

山區一直為武漢樓市的超冷門，最近也爆出高價地。9月4號拍出的青山40街坊地塊，樓面地價4971元/平米。青山區出現萬元房指日可待。

漢陽片區

漢陽的房價一向都排在三鎮的末尾，單價過萬的樓盤相對較少。位於漢陽濱江大道的世茂錦綉長江（查看地圖），均價10000元/平米，歸元寺旁的翠微新城城市晶品部分項目均價8500元/平米。其他新老盤價格在4000-6000元/平米之間。

值得一提的是漢陽區前段時間由華潤旗下的重慶潤隆拍得的月湖橋西側地塊，樓面地價3887元/平米，預計建成後房價不會低於8000元/平米。

有人質問，文中所列的樓盤全是武漢各地區價格最高的樓盤，是個案，不代表共性。誠然，上述樓盤確實是區域價最高的，但是正是這些高端樓盤引領著市場的走勢。眾所周知，房地產市場的產品定價標准早已經脫離了按成本定價的市場規則，轉為根據周邊樓盤的價格定製自身的價格標准。這些高價樓的問世，將直接拉高其周邊地區的房價和地價，並形成「多米諾」骨牌效應，將影響力輻射到整個武漢樓市。

再來看這些高價樓的市場反映。已經開盤的萬科潤園、外灘棕櫚泉等高價樓盤在市場上受到熱烈追捧，目前萬科潤園處於尾盤銷售階段，外灘棕櫚泉已經售完。即將開盤的晉合世家、觀湖鉑金公寓（查看地圖）等都是市場的熱點，到售樓部詢問的人絡繹不絕。高價或許會攔住大多數購房者的腳步，但是並不成為樓盤熱銷的死穴。

一份來自武漢房地產信息網的數據顯示，目前中心城區的樓盤均價為5148元/平米。筆者對此數據深表懷疑。放眼武漢樓市，除了漢陽少部分地方，中心城區幾乎找不到價格在5148元/平米的樓盤，6000元/平米算低的，動輒7000元/平米甚至更高。那麼房地產信息網的這份數據的依據是什麼呢。據了解，房地產信息網統計的房價都是以當月在房管局備案的合同上的價格來計算，開發商在樓盤剛開盤時可能報價較低，而簽合同一般要延緩兩三個月甚至一年，開發商到房管局進行備案時依然是按照當初定房的價格，當然低於後來賣房的價格。數據與市場價格相比，有一個滯後期。在不遠的將來，也許是一年，也許兩年，中心城區均價到10000元/平米將變成可能

我建議你在漢口買，那裡房子升值空間大

⑵ 武漢現在房價多少

武漢現在沿江景觀來房價格在10000左右源 內環線城區是8000左右，中環線附近是5000-6000，外環和市郊在4000左右。至於8W的，是今年新開發的一個新樓盤，跟一般的樓盤不一樣的是它是集寫字樓、5星酒店、公寓、SOHO與超大型購物中心於一體的，但是並不是所有的都賣8萬，是51層的超高層寫字樓的頂部幾層有32套高級公寓 取名叫「逸亭軒」，每套最小200多平，最大800多平，都是採用世界頂級材料和飾品裝修，這部分才是賣8萬。而且裡面裝修都是世界頂級的，位置在漢口香港路那裡，名字叫做中華城，大家拭目以待吧。

⑶ 萬達廣場的樓盤參數

佔地面積:21.9萬公頃
總建築面積:56.4萬平方米
樓層狀況:A地塊建設建築10棟，其中A-1和A-2為酒店功能，層數為版9層，建築面積4.5萬平權方米，其餘建築為寫字樓，層數均為9層；B地塊建設建築物6棟，層數為2～6層，功能主要為商業和娛樂；C地塊建設建築物10棟，層數為2～8層，主要功能為商業、辦公和住宅。

⑷ 萬達中心的樓盤概況

物業
由超五星級酒店、5A甲級寫字樓、超高層頂級豪宅、SOHO寫字樓、商務酒店、室外步行街、底商及地下室組成。
規劃
武漢萬達中心總用地面積10.32萬平米，總建築面積61.25萬平米。地上總建築面積50萬平米，地下總建築面積11.25萬平米。容積率4.57，密度28.9%，綠化率26.5%。最高建築高度140米，總停車位2125。超高層採用ARTDECO風格，4棟SOHO寫字樓採用現代簡約風格。
園林
2萬平米歐式風格園林，移植歐陸宮廷園林模版，布局恢宏大氣，強調園林與建築的對稱交融。採用中軸對稱，幾何形景觀，雕塑小品
交通
積玉橋萬達廣場擁享發達交通，長江一橋和二橋左右逢源，過江隧道及地鐵穿區而過，通達三鎮，臨江大道、和平大道、友誼大道、中山路等武漢重要主幹道路縱橫交錯，規劃中的4條交通軌道和2條過江隧道穩步推進。
萬達公館
武漢萬達公館，純平層大戶豪宅立場始終如一
230-320平米3房2廳3衛萬達公館，採用風靡世界的Artdeco風格建築，以U字型排布，保證所有戶型均可以享有一線江景，全石材立面，純手工貼近大堂，充分展示項目的儀式感及尊崇性。五大品質細節，彰顯無上品位。
紫銅入戶門，在萬達公館徐徐開啟
萬達公館以文化與建築的融合，將進出入的禮儀系統，每一棟入戶大門，均以重金選用紫銅精心鍛制，兩扇造價足達數十萬，細部裝飾精心雕琢，盡顯皇家風范。
手工貼金禮儀大堂，體現歐洲建築美學的細致入微。
萬達公館入戶大堂採用全手工貼金手法，體現歐洲建築美學的細致入微。高雅的空間尺度感，整體及細部造型、輪廓線，處處精緻。巨大的橢圓吊頂，水景吊燈，原版掛畫，地毯，無不極盡奢華。
純平層大戶，人類於寬敞空間的朝覲可謂與生俱來
萬達公館230—320㎡平層大宅超長面寬，室內設計心思獨創，全明大採光，功能完備、南北通透，主客廳、闊大起居室、書房、工人房、功能陽台，結構緊湊，功能完備。全功能戶型，注重居住的朗闊與舒適，每一個空間都凝聚著人性化的設計。
首創全套間設計，雙主卧、雙更衣室、雙主衛，成就您的限量級尊榮
萬達公館獨有雙套間設計，男女主人擁有各自的試衣區，衣飾鞋帽分類存放，異常熨貼。高大的落地試衣鏡，古銅色鏡面，無不彰顯風華。
萃選世界頂級精裝品牌，匯集名匠智慧經典
萬達公館擇用世界一流精裝材質，奢華自然流露於每一寸空間，德國杜拉維特，漢斯格舒雅頂級衛浴，華麗渾然天成，義大利MITON櫥櫃、Smeg廚房電器，度身定製盛宴，對味名流生活。
酒店
武漢首家超五星級威斯汀酒店，美國酒店業巨頭喜達屋旗下品牌
威斯汀酒店(Westin)，一個鎖定高階消費族群的美國國際性連鎖酒店品牌，是萬達集團的全球合作夥伴，在世界各地的威斯汀酒店都是被當地機關評為五星級或以上的酒店。在國內的北京、上海、天津、廣州、深圳、澳門等地的威斯汀酒店，都是當地高端酒店中的旗艦。是美國三大酒店業巨頭之一的喜達屋旗下最悠久的酒店品牌，曾創造過諸多為世界矚目的首例，1999年推出史上第一張特色床，即現已成為標志產品的「天夢之床，」2007年成為首家在全球所有酒店提供客房內水療護理的酒店等多個盛舉，成就威斯汀酒店在全球酒店行列的前沿地位，同時也成為高階層消費族群首選的對象。
寫字樓
180米甲級地標5A寫字樓，聯通世界的全球化商務平台
顛覆傳統商務模式，以武漢首席國際甲級寫字樓之名，24小時寫字樓概念解放辦公時間創造財富生產力。一個優質的商貿平台，將為企業帶來超越期待的豐厚回報。現在，一個在中部地區最具影響力的商貿平台已呈現於此，萬達甲級地標5A寫字樓作為你忠實的合作夥伴，憑借全球智慧，以及對市場的深入洞察，根據你的現狀和需求，全力推進思維模式、業務模式和企業文化的轉型

⑸ 武漢萬達廣場旁的小區有哪些

你好!
武漢萬達廣場附近小區：日月華庭，美林公館，三鑫國際城，香江花園，華立新華時代，頂綉錦城，中央金城，萬科圓方等等。
PS：都是武漢市高檔住宅小區。

⑹ 為什麼現在武漢的新樓盤房價都在3萬/㎡以上了

那是因為你只盯著樓盤3萬以上的，還有其他地方都在1萬左右2萬以內。

⑺ 萬達廣場附近有哪些樓盤

格力中央空調5s體驗電對面有一個小區，附近還有一個別墅區，看你是找什麼價位的

⑻ 請問萬達廣場還有新樓盤嗎

有錢啊，在萬達廣場買房子，現在萬達又蓋了幾座，你去問問，好像已經開盤了

⑼ 武漢萬達公館多少錢一平啊

武漢萬達公館主推280平米與340平米豪宅，均價24000元/平米！

⑽ 武漢現在房價是多少

漢陽、武昌和漢口中心地塊房價在一萬左右；武昌的南湖和光谷大專概6000-8000元左右，漢口的盤龍城屬周邊樓盤大概4500元左右，不過地點有點遠，工作不方便，但是靠近天河機場和漢口火車站，交通還可以；漢陽經濟技術開發區環境還可以，人相對來說比較少，不太擁擠，樓盤也很多，房價估計在6000--7000元左右。總之，武漢房價最近幾年漲的很厲害，相對於武漢較低的工資水平，這房價絕對是大多數承擔不了的。