A. 剛買到的新房子樓板薄怎麼辦
樓板厚度國家標準是不小於10cm(不含保護層),而且建築法中有明文規定設計必須遵從規范,施工必須遵從設計。如果樓板厚度不答標這就是個法律問題了。按照合同中的約定,你是可以選擇退房的!如果覺得不放心或者不符合標准,可以請專業的檢測機關過來進行樓板檢測,如果不符合規定可以向開發商提交申請退房或者處理。基本上現在的商品房樓板一般都在100-120mm左右,但是在整體地面貼完磚以後都有150mm以上了的,所以不必擔心地板太薄,是符合標準的。
在商品房裡面,所有房子交房都需要經過規劃局,建設委員會,房管所.國土局等的部門驗收,如果已經確定了驗收的話,那基本上都已經是符合相關規定了的,才能交付給業主的,所以可以放心。根據《城市房地產管理法》第二十六條規定:「房地產開發項目竣工,經驗收合格後方可交付使用」 ,《城市房地產開發經營管理條例》進一步明確規定未經驗收合格或者驗收不合格的,不得交付使用。由此可見,對未經驗收合格的商品房,法律已明文規定不允許交付使用。同時根據《城市房地產開發經營管理條例》第十七條:「房地產開發項目竣工後,房地產開發企業應當向所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門提出竣工驗收申請,並由主管部門組織工程質量監督、消防、規劃、人防等有關部門或單位進行驗收」的規定,商品房只有經過了上述部門的驗收並合格後,才能算是達到了交房條件。
開發商提供《建設工程竣工驗收備案表》,該表除了能夠反映工程竣工驗收報告的內容外,還反映了規劃驗收認可文件、消防驗收認可文件、環保驗收認可文件、綠化驗收認可文件等許可文件內容。開發商能夠取得該表,就證明房地產開發項目已基本上就達到了能夠交付使用的標准,購房人也可以比較安心的入住了。
B. 新房樓板薄了怎麼處理
樓板厚度國家標準是不小於10cm(不含保護層),而且建築法中有明文規定設計必須遵從規范,施工必須遵從設計。如果樓板厚度不答標這就是個法律問題了。按照合同中的約定,你是可以選擇退房的!如果覺得不放心或者不符合標准,可以請專業的檢測機關過來進行樓板檢測,如果不符合規定可以向開發商提交申請退房或者處理。基本上現在的商品房樓板一般都在100-120mm左右,但是在整體地面貼完磚以後都有150mm以上了的,所以不必擔心地板太薄,是符合標準的。
在商品房裡面,所有房子交房都需要經過規劃局,建設委員會,房管所.國土局等的部門驗收,如果已經確定了驗收的話,那基本上都已經是符合相關規定了的,才能交付給業主的,所以可以放心。根據《城市房地產管理法》第二十六條規定:「房地產開發項目竣工,經驗收合格後方可交付使用」 ,《城市房地產開發經營管理條例》進一步明確規定未經驗收合格或者驗收不合格的,不得交付使用。由此可見,對未經驗收合格的商品房,法律已明文規定不允許交付使用。同時根據《城市房地產開發經營管理條例》第十七條:「房地產開發項目竣工後,房地產開發企業應當向所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門提出竣工驗收申請,並由主管部門組織工程質量監督、消防、規劃、人防等有關部門或單位進行驗收」的規定,商品房只有經過了上述部門的驗收並合格後,才能算是達到了交房條件。
C. 樓板薄有什麼影響
保護層厚度不夠,實體檢測就會不合格,這屬於房屋施工質量問題,可以去跟物業反應找開發商索賠。
D. 檸檬麗都小區樓板太薄,吵死了
有時候不是樓板傳聲。而是聲音通過牆柱,傳上來。
可以增加木地板隔聲。增加窗簾。
樓板最好不要再施工砂漿或者混凝土加厚,擔心施工不好,樓板受不了額外重量。
E. 樓板太薄怎麼處理,樓板太薄怎麼處理知識
找建築專業人士、行家鑒定
根據你的樓板材料情況看是否危險,需不需要加固,怎麼處理最好。
F. 樓板太薄有人管嗎現在走到都顫,怎麼辦
樓板厚度小於8cm,就認為是偏薄了。一般用途的話,8cm的厚度應該是足夠了,如果回是作為倉庫、答檔案室或者長期存放重物的話,8cm的厚度就比較容易產生樓板裂縫。當然了,如果像你說的樓板只有7~8cm厚度,是有點偏薄了,不過主要還得看配筋數量和房間用途吧。就一般住宿的話,放點桌子、衣櫃、床什麼的,還不至於突然發生危險。如果牆、柱質量沒問題,而且樓板的配筋足夠的話,僅僅是因為樓板厚度少了那麼一點點,也不用過於擔心。退一萬步來說,現澆鋼筋混凝土板就算出現問題,也是從逐步開裂到裂縫逐步擴散,這中間有一個比較長的時間。你在住用房子時,只要樓板沒有明顯的裂縫,就可以安心住下去。
G. 樓板薄怎麼解決
首先用一台樓板測厚儀來檢測一下樓板的厚度,如果厚度小於100mm,
建議進行內樓板加固,板厚容太小是個隱患,特別是遇到地震。
樓板加固有兩個辦法:增加樓板的厚度或者在板底粘貼專用玻纖加強布。當然第二個方案費用和可行性不強,增加樓板厚度可以這樣做:將樓板結構基層鑿打出來,注意基層一定要鑿毛,清掃干凈後澆水潤濕,並在上面澆注一層C30混凝土,混凝土最好用低水化熱水泥(量上一定要控制好),比如礦渣硅酸鹽水泥,這樣可以減少混凝土的收縮,與原基層之間無裂縫,當然在澆注混凝土前在已鑿毛的基層上刷一遍素水泥漿更好。
注意新澆混凝土的養護和保溫,可覆蓋濕麻袋或覆蓋塑料薄膜。
第二個問題比較好處理。如果按第一種方法增加樓板厚度以後大可不必擔心隔音問題。如果不加固樓板的話地板裝修前澆注一次找平層,砂漿夾磚渣就可以,只要保證有一定強度和厚度。找平層施工以前鋪設一層保溫板效果更好,隔音又保溫。市場上保溫板很多,可以選擇便宜點的多鋪一層。
H. 樓板太薄,樓上有點聲音都很吵,有什麼方法可以有效解決
可以試試採用吸音板或帶小空隙的隔音板吊頂,吊頂時最好留有一段空隙,效果會更好
I. 樓板太薄會不會塌啊
4-5CM的厚度是地磚以及地磚鋪貼是使用水泥的總厚度之和,所以起啟來的部分根本就沒有影響到樓板的厚度,你完全可以不用擔心。
J. 樓面混凝土薄有什麼危害
1.自重抄太大。
2.容易襲產生裂縫。
澆築指的是將混凝土澆築入模直至塑化的過程。
1.混凝土所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規范及有關規定,檢查出廠合格證或試驗報告是否符合質量要求。
1.混凝土的配合比、原材料計量、攪拌、養護和施工縫處理必須符合施工規范規定。
2.混凝土強度的試塊取樣、製作、養護和試驗要符合《混凝土強度檢驗評定標准》(GBJ107-87)的規定。
3.結構嚴禁出現裂縫。