Ⅰ 買滿十年的二手房子要交哪些費用
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且回是首套房的可以繳納1%)
2、答 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
Ⅱ 餘姚目前哪些樓盤算高檔的
月龍灣，高檔別墅區。另外小區嘛像伊頓國際，還有中央公館都是檔次很高的了，不過還在建。像稍微早點的就是姚江怡錦，豐澤華庭之類的
Ⅲ 餘姚鄭巷有哪些樓盤
就是原來的鄭巷中學的那塊地有個樓盤，名稱我叫不起來了。哎，我們的鄭巷中學已經都被拆掉了。取代的是 一棟棟的住房………………可惜了
Ⅳ 餘姚市城東新區有哪些樓盤
餘姚城東新區主要樓盤有：寧波大豐房地產開發的豐澤華庭、位於文山路(新建版人民醫院旁權)，寧波舜大房地產開發的春江花月、位於金型路與星光路交叉口，餘姚萬里房產開發的萬里·東都佳苑、位於城東路與文山路交叉口以東，餘姚大眾房地產開發的東台公寓、位於橫河埭路南側，寧波舜龍房地產開發的舜龍星星港灣和四季東城兩個樓盤、位於文山路和子陵路之間，寧波建設置業開發的佳家苑樓盤、位於文山路南側地塊。
Ⅳ 你好，我想請問你一下，有一個人出賣滿十年的經濟適用房，有房產證，沒有不動產，這樣的房子我可以買嗎
只要有政府發的房產證就可以買。
Ⅵ 房產新政策是不是不滿十年不得賣
每個地方都是不一樣的，保定是拿房本後10年不得賣房！若不清楚本地的政策，可以回復我，我會聯系菁英專業人士為您答疑解惑。希望可以幫助到你，謝謝！
Ⅶ 哪些開發商 樓盤質量差
高層質來量都比較差。自
一，開發商並不認為所有的房子都會裝修完成後，房主住進來。
所以高層房屋的承力強度，能不能達標，是個問題。
二，如果每戶都裝修，運上去的沙石水泥的重量，每戶最少在5噸左右，加上傢具等生活用品。有了上述第一條，這些數字，高層樓房設計時，考慮是否周全，也是個問題。
三，因為很多高層樓房可能到幾十年後，房子的居住率也達不到20%，只有股票屬性，沒有居住屬性，所以質量差就很正常，是那麼個樣兒就行了。
四，如果按人口分房的話，有很多城市人均可以擁有10多套，20多套房子，像貴陽這個城市，人均30套房子，你沒有看錯，是人均，不是戶均。這么多的房子，高層建築居住率低，開發商在設計時就考慮進去了。
五，真正牢固結實的高層建築，整體應該像一根木樁，插入地下至少三分之一深（地下負一樓，負二樓……），我們的高樓插了這么深嗎？多數沒有，就那麼擱在地上，你說質量如何。
Ⅷ 房子住了十年沒有房產證,被告知樓盤還沒有竣工驗收,誰知道咋辦哩
你好，我做了十多年房產中介，你參考一下：應該是沒辦理兩書一表等等的驗收手續，雖然住進去了，不過房產證肯定沒辦下來，可能是沒達到驗收標准（比如七通一平中的水、電、氣、路等因素）