⑴ 保利東江首府（廣州市增城區）這個樓盤目前在售的別墅項目還有嗎
保利東江首抄府位於新塘江府大道襲，項目產品包括有洋房和別墅，還有酒店及寫字樓產品，於2017年上半年別墅項目已售罄，戶型包括有建面約438-600㎡七聯排單位，每棟均帶有私家花園、地下室和大露台，毛坯均價約28000元/㎡。
目前在售寫字樓產品，建築面積為77—140平，南向望江設計，均價1萬/平。項目另售50-300平商辦單位，售價1.7-2萬/平。
⑵ 增城這邊哪些比較好的樓盤而且周邊學校配套不錯嗎
增城的朱村板塊來沿21號地鐵源快慢線附近，有科慧花園，恆展江山時代，保利中航城這三個樓盤附近3公里內，有一個廣州市協和小學，該小學是廣州市教育局直屬的省級重點小學，1996年晉升為廣東省一級學校。可以直升協和中學，兩個學校位置是連在一起的。新塘板塊這邊有一個合生湖山國際的樓盤，小區內自建配套省一級育才學校，一公里內有私立香江中學。
⑶ 增城有哪些復式樓盤
復式的使用率往往可以達到130%以上，但是廣州市國土資源和規劃委員會網站正式對版外發布《權廣州市規劃管理容積率指標計算辦法》，套內建築面積不超過144平方米的住宅，不再有通過「中空」實現「面積增值」的可能性，復式樓盤的特別價值凸顯。現在增城在售樓盤中帶復式有新塘的中海聯睿品，朱村的萬科春風十里、遠洋招商保利東灣可供選擇
⑷ 增城買房投資可以考慮哪些樓盤
目前增城投資的話可以考慮2個板塊，一個是地鐵21號線的樓盤，投資點在交通，可以參考中航城、融創御苑。其次是永和板塊，投資點在產業，奧園譽峯、保利I立方等等都可以考慮
⑸ 為什麼選增城朱村板塊有哪些樓盤推薦
為什麼選增城，
1，不限購，15年才並區，如果限購，發展周期會大大加長，所以政府是用政策來支持增城發展的。
2，東進戰略，政府規劃的地鐵往東設站。
15年增城才正式並入廣州，一個地方要發展，資金是有限的，發改委要修地鐵一定要達到常駐人口200萬以上才行，並區三年兩條地鐵加一條城軌，黃埔區通兩條地鐵花了多少年，番禺區通兩條地鐵花了多少年。一條地鐵怎麼都得幾百個億，由此我們也能看出政府發展增城的決心。
地鐵穿過了什麼地方？新塘（13號線），朱村（21號線），荔城（沾邊了一個萬達廣場站），而擁有大型實體產業的，增城只有富士康，富士康的研發部定在朱村富士康科技小鎮，生產部定在永和，富士康的研發人員至少也是碩士起步或者重點本科起步，以及旁邊的新教城，裡面的老師也是很有錢的，這些人都需要購房自住的。所以富士康及新教城一期的人一定往朱村擠，所以朱村會先發展。
科慧花園，21號線靠近廣州市區站點的第一個樓盤，鳳崗站屬於快站，走路5分可達快站鳳崗站，30分達員村，轉乘3個站到珠江新城，在售戶型105平三房符合大多數年輕人需求，118平雙陽台南北通透性價比高。地鐵兩萬平商業，3000平寫字樓商業及3000平社區醫療，項目分六期開發，現在屬於第一期在售，價格屬於項目階段性窪地價。
周邊樓盤有
保利中航城，復式單位利用率高，均價已到2.4萬，相比之下，價格有點高了。
恆展江山時代，裝修品質一般，開發商屬於不知名小開發商，因早期拿地價略高的原因，價格與周邊後起樓盤競爭力較弱。性價比較低。
廣鋁富荔湖畔，均價2.1萬，也屬於近地鐵口樓盤，距離山田站200米左右，開發商較小，不知名，戶型一般，不大有吸引力。且靠近公路，未來可能有噪音污染。
威華國際，剛放出少量1.9萬單價特價單位，且送車位，步行到山田地鐵站300米，戶型較方正，得房率達82%，具有一定競爭力。
雲溪四季，均價1.8萬左右，新出76平小面積單位，環境優雅，距離地鐵站4公里左右，需要依靠公交接駁。
⑹ 增城地鐵沿線有哪些性價比高的樓盤
目前增城主要有兩條地鐵線，13號、21號線。13號線主要經過新塘，地鐵沿線樓內盤均價2.5萬以上，價格容比較高。21號線主要經過朱村一帶，這邊屬於新開發的區域，地鐵口的樓盤均價2-2.4萬，性價比相對較高。
其中21號地鐵附近，地鐵口的樓盤，性價比高一點的如下：
鳳崗地鐵站旁，科慧花園，均價2-2.3萬，戶型包括39，66，69，91，118，141，205
鳳崗地鐵站旁，保利東灣，均價2.3-2.4萬，復式住宅，戶型包括96，110
山田地鐵站旁，萬科春風十里，均價2-2.3萬，復式住宅，戶型包括99，102，118
⑺ 廣州保利i立方(增城)樓盤房源情況
保利i立方(增城)目前已售罄。（數據更新於2019-10)
⑻ 廣州不限購區增城有哪些樓盤推薦
增城區目前分大板塊，距離主城區近的新塘板塊成交單價2.5萬起步，新塘以北永和板塊1.7-2萬，再往北朱村板塊1.8-2.3萬，再東邊到增城區政府荔城3萬左右，荔城正南（新塘正東）是石灘1.45萬左右。
目前政府資金投入和資源引入比價多的是板塊是新塘、永和與朱村，不過目前新塘因為配套逐漸趨於成熟，入手成本相對較高21號線這些待開發板塊的居多。
①永和板塊：富士康初期投入610億金額建廠，目前阿里巴巴、珠江鋼琴等企業入駐，還未包含後期富士康上下游產業鏈相關企業，後期常住人口量比較高，對經濟、產業的帶動作用明顯，後期政府配建的可能性更大。比如網上都能查到的23號線，雖然2020年前的地鐵工程沒有該線路，但從各方面評估，可實行性很高。代表性樓盤：保利i立方、時代廊橋（1.8-2萬）
②21號線地鐵沿線。第一，21號線是廣州首條快慢線運行的線路，起於天河核心區員村，經黃埔到達增城老城區中心——增城廣場，快線全程10個站點9個區間，慢線21站，換乘各地鐵線路，以及穗莞深城際。第二，21號線增城段，過教育城，毗鄰中新知識城。教育城是政府投入290億建設的，比番禺大學城規模更大的職業技術類院校的集合地，後期預計近20萬人口常駐。經濟作用、對房子的需求都有刺激作用，另外會將知識城板塊、21號線地鐵沿線白領一族以及永和的部分客群引入此地。推薦樓盤：科慧花園，廣鋁荔富湖畔
具體選擇哪裡，可以根據您的需求來區分。
另外提示，21號線樓盤需要想清楚怎樣選，以免有價無市情況出現。具體選擇以及樓盤優劣勢解析189 9987 1813梁偉斌
⑼ 增城保利i立方現在在售的平層戶型有哪些
截止在2018年1月2日保利i立方在售的最後一套平層產品，為建築面積95方的兩房，位於32層頂樓，帶裝修均價約1.9萬/平左右，具體剩餘房源在售情況是由售樓處進行銷控的，提供的數據僅供參考。
⑽ 增城地區樓盤推薦
根據您的需求和情況，我給您推薦以下樓盤:
1、保利i立方 位於永和經濟開發區永寧街九如村（增城時代廊橋旁） 均價17000 是距離市中心最近的樓盤中性價比最高的樓盤
項目優勢：
1、位於增城國家經濟技術開發區板塊，富士康已經簽約落地630億元，廣本千億級企業也落地。保證未來的人口密度。
2、未來有23號線地鐵規劃以及穗莞深城際鐵路毗鄰板塊，
3、項目戶型多樣，涵蓋平層復式，復式戶型比較稀缺
4、項目周邊環境空氣質量較高
項目劣勢;
1、目前軌道交通不便，距離最近地鐵站新塘站10公里，所以自駕為主。
2、項目周邊目前沒有大型商業配套，主要依靠項目自身配套
2、實地薔薇國際
項目位於廣汕公路和珠三角環線的東北角上
項目優勢：
1、小區共分三期進行開發，總戶數近萬戶，現在在售的是第一期產品，未來的發展空間值得期待
2、高科技智能家裝（人臉識別，除濕鞋櫃，鏡面顯示器，手機控制開關等）
3、10層疊水疊林的園區綠化，社區內24wifi覆蓋
4、有直達地鐵和萬達廣場的接駁車，安靜的居住環境和便捷的生活配套兼備
5、不需要廣州的購房資質
項目劣勢：
1、雖然臨鐵，但要是步行到地鐵站的話還是不太方便，需要單車或者接駁車
2、到廣州市區的距離較遠，自駕時間偏長
3、項目西側有鋁業公司，居住環境有影響，但是規劃拆遷，後期影響不大