售樓部樓盤沙盤多少錢

⑴ 售樓部的那種小區沙盤和戶型沙盤。都是多少錢

您好 如果你製作一個1.5米見方的沙盤 單體樓的 看你裡面都需要什麼樣的材料內 算的價錢 主要是看你容用什麼材料 你的沙盤是否需要很精細的東西 包括裡面的一些配飾 他們做沙盤的工人專業的一天都200-500左右的工資呢 我們售樓處做的基本都在2000-15000不等 甚至還有更貴的..如果做大的 需要好幾萬 這個真是需要看你的要求 如果你需要咨詢或者做的話 我這有專業做這個的電話 可以提供給你...但是是北京這邊的... 希望採納為答案 萬分感謝...

⑵ 售樓處看房，沙盤應該怎麼看

在售樓處看房，看沙盤是必不可少的環節。如何看沙盤是一門學問，區位沙盤要著重觀察樓盤的地理位置，周邊的交通、配套等以及區域規劃；項目沙盤要著重觀察樓盤的樓間距、樓棟位置、朝向、小區規劃等；戶型沙盤則要著重看看戶型是否方正、功能區如何分配、戶型朝向等。

圖為某樓盤的戶型沙盤，從沙盤中可以看到床、餐桌、沙發等模型，代表不同的功能分區。

1.看戶型形狀

戶型形狀主要看戶型是否方正。正如字面理解的意思，方正，指邊緣沒有奇奇怪怪的拐角。對於塔樓樓盤來說，完全方正的戶型在北京市場基本不存在。板樓的戶型，比較方正。

2.看功能分區

戶型的功能分區指卧室、廚房、衛生間、書房、客廳等的分布情況。各個房間的功能，購房者可以從擺放的小物件上去判斷。購房者需要注意的是，看看戶型的功能分區是否明顯，有沒有做到動靜分離。也可以想像自己按照戶型沙盤的擺放，進入房間時的感受。

戶型好不好，分區是否合理，直接影響到購房者入住之後的舒適度。

好戶型有啥特點？實例解析優質戶型具備的要素

看沙盤是購房者買房步驟中的重要一步，可以對整個樓盤項目更深入的了解。如果在看沙盤時有疑惑，建議購房者積極詢問置業顧問，以減少日後可能會出現麻煩的機率。

該內容僅在北京適用

⑶ 請問，有知道售樓處沙盤價格怎麼算的嗎

售樓處的沙盤一般是按平方算的。價格基本上在3000左右。比例 4米*5米的。20個平方。就是6W。 單個的戶型模型便宜一點，一般一個1000-2000吧

⑷ 售樓處一般都有一個沙盤，買房的時候怎麼看沙盤比較好

在售樓處看房，看沙盤是必不可少的環節。如何看沙盤是一門學問，區位沙盤要著重觀察樓盤的地理位置，周邊的交通、配套等以及區域規劃；項目沙盤要著重觀察樓盤的樓間距、樓棟位置、朝向、小區規劃等；戶型沙盤則要著重看看戶型是否方正、功能區如何分配、戶型朝向等。

圖為某樓盤的戶型沙盤，從沙盤中可以看到床、餐桌、沙發等模型，代表不同的功能分區。

1.看戶型形狀

戶型形狀主要看戶型是否方正。正如字面理解的意思，方正，指邊緣沒有奇奇怪怪的拐角。對於塔樓樓盤來說，完全方正的戶型在北京市場基本不存在。板樓的戶型，比較方正。

2.看功能分區

戶型的功能分區指卧室、廚房、衛生間、書房、客廳等的分布情況。各個房間的功能，購房者可以從擺放的小物件上去判斷。購房者需要注意的是，看看戶型的功能分區是否明顯，有沒有做到動靜分離。也可以想像自己按照戶型沙盤的擺放，進入房間時的感受。

戶型好不好，分區是否合理，直接影響到購房者入住之後的舒適度。

好戶型有啥特點？實例解析優質戶型具備的要素

看沙盤是購房者買房步驟中的重要一步，可以對整個樓盤項目更深入的了解。如果在看沙盤時有疑惑，建議購房者積極詢問置業顧問，以減少日後可能會出現麻煩的機率。

該內容僅在北京適用

⑸ 房地產沙盤多少錢

小一點的也要四五千的價格。這都是按照比例縮小定製的，大一點的要好幾萬的價格。

⑹ 售樓處的沙盤你都看懂了嗎 快來了解一下

購房者在來到售樓部的時候，首先能看見的一般都是項目的沙盤圖。隨著時代的發展，沙盤圖時越做越精緻。可是對於購房者來說，應該從沙盤圖上獲取哪些信息呢？今天就由小編來給大家介紹一下。
一、樓盤銷售價格和沙盤體現的樓盤品質是否相匹配
如果樓盤銷售價格很低，但是沙盤做得又十分精美，這種情況下，購房者就需要注意啦。沙盤的製作成本是比較高的，一個高檔樓盤的沙盤要花掉幾十萬的製作費用，這說明了沙盤的製作質量與樓盤的品質是相關聯的。
二、沙盤上是否註明「模型」或「效果圖」字樣及模型比例
按工商管理機關的要求，開發商使用模型時，必須註明「模型」或「效果圖」等字樣，也就是表明沙盤模型僅供參考。在觀看沙盤的比例尺寸的時候，除了確定沙盤是否根據實際規劃比例製作，還可以按比例尺寸可以算出實際尺寸。這樣的話購房者就可大概計算出樓間距等。
三、小區整體規劃
沙盤是小區的縮影，在沙盤上，小區密度是否過大、建築與景觀的搭配是否協調、內交通的分布是否合理、公共設施的分布是否人性化、小區與周邊環境的關系等都是一目瞭然的，這些對以後的居住質量影響很大，也是購房者在挑選樓盤的時候應考慮的關鍵因素。
四、樓間距的大小
誇大樓間距是開發商的一種促銷手段，因此在看樓盤沙盤的時候要注意樓間距的大小。
五、內交通
小區內的交通分為人車分流和人車混行兩類，內交通的合理性對於居住的安全和環境的靜謐性是比較關鍵的，這也是在看房中容易忽略的問題。購房者要詢問一下小區在內交通上有什麼措施，如何規劃小區內的車行、人流等。
六、周邊
根據相關法律規定，開發商對沙盤模型內關於樓盤內具體情景的解讀是有效的，樓盤外的則無效，也可以不涉及。也就說，樓盤外即使有鐵路、高壓線、電視塔、垃圾中轉站等，即使開發商不告知，購房者也不能因此告開發商欺詐。沙盤往往會將小區周邊的公共用地、其他樓盤等歸為己有，購房者要向售樓人員了解清楚。
周邊的配套是樓盤的一個賣點，也是開發商在沙盤中會重點標注的。購房的周邊配套是對於以後的生活是非常重要的。因此，實地考察就尤為重要了！
以上便是小編為您介紹的有關看沙盤的注意事項。想必您已經對於如何看售樓處的沙盤已經心裡有數了。最後小編希望大家都能選擇心儀的房子！
（華龍網綜合）

⑺ 去售樓部，你真的會看沙盤嗎

去售樓部，你真的會看沙盤嗎？
沙盤可以展現居住社區的整體情況，是每個售樓部必備的展示工具。
1、 看整體布局
看沙盤整體地塊的大小、規劃設置、樓棟和配套的分布等。
如果樓盤較大，是分期開發的，可以看看要買的這一期樓棟位置在哪裡，附近是否有其他期的樓棟規劃。
看一看社區景觀的打造，各樓棟之間的景觀配套是什麼，如果怕吵，可以避開樓下是游樂場或者廣場的樓棟。
看沙盤上樓棟之間的主要道路分布，大門的位置，機動車非機動車出入口的位置，以此判斷是否人車分流，哪些位置人員經過較多等。
2、看朝向
由於道路方向等因素，現在的樓盤地塊有的不是正南正北的布局。而朝向直接會影響到後期入住以後的室內採光問題和通風問題。沙盤上通常會標注朝向，N代表北朝向，S代表南朝向，銷售人員也會告知。看清地塊朝向和樓棟朝向，盡量避免採光會受影響的樓棟和層數。
3、看樓棟距離
沙盤通常會標注沙盤和現實的比例尺，可以通過沙盤上的距離預估現實中的距離。通過比例尺可以測算樓間距、臨街樓棟和街道的距離、目標樓棟距離小區出入口的距離。如果想買的樓棟南邊有建築物，要著重了解一下樓間距，看看是否會有遮擋。
4、看不利因素分布
沙盤上會標注生活設施的位置，需要重點看看變電站、垃圾收集點、化糞池、水泵房、燃氣閥、物業用地、配電室、幼兒園等位置分布。緊鄰這些位置的樓棟後期居住會受到不同的影響。
5、 看樓盤產品和外立面
樓盤產品是否是高低配，樓盤外立面設計風格都可以從沙盤中看出來。看一下各樓棟的分布，對社區的整體情況可以有一個大致的了解；通過設計風格個外立面的情況，可以了解戶型外面的設置，可以咨詢外立面材質等。
6、看不明水晶體
一下沙盤中會有沒有標明是什麼的水晶體，有的是項目的未來規劃樓棟，也有可能是配套規劃。這些水晶體的位置需要和置業顧問確認具體是什麼，未來是否有規劃，是商業、學校、醫院，還是垃圾處理中心等生活配套？
在售樓部現場，置業顧問一般會對著沙盤進行講解，單基本只會突出項目的優點。購房者如果沒有目的的去看，會忽略一些重要因素，所以看房時，學會自己看懂沙盤，才能全面掌握項目的優劣。

⑻ 售樓處沙盤模型價格

售樓處沙盤模型價格其實這個如果要是一般都是售樓處專職買的，這專種沙盤漏型模型的屬價格，其實這種價格有好有賴價格有高有低，這就要看你買是要買什麼樣的模型，有的時候這種模型自己也可以設計出來的，是非常好，設計的要想買的話，這個價值在幾千塊錢抵上

⑼ 建一個售樓中心的沙盤需要多少錢

一般是按面積算的.根據復雜程度3000-5000/平方

⑽ 求告知售樓處沙盤多少錢

您好來,如果你製作一個1.5米見源方的沙盤。單體樓的,看你裡面都需要什麼樣的材料,算的價錢。主要是看你用什麼材料,你的沙盤是否需要很精細的東西,包括裡面的一些配飾。他們做沙盤的工人專業的一天都200到500元左右的工資呢。我們售樓處做的基本都在2000到15000元不等。甚至還有更貴的。價格來源於網站,僅供參考。希望我的回答對你有幫助。