A. 鶴山房價為何那麼貴
一、是壟斷的問題
一個城市的郊區房價會比市區貴這種情況真的很少，因為一般情況下市區的生活配套已經比較完善，就業機會較多，工作，購物，娛樂方便，所以大家都嚮往市區住，不要說買房，就算是租房都比會郊區貴，房價在這種地段怎麼會比郊區便宜呢？
如果像你所說的，郊區竟然比沙坪這樣生活配套已經比較完善的市區房價還高，其中一個原因就是開發商串聯房價的問題。
二、除非新建的樓盤生活配套比較完善，環境明顯優美。但如果說單靠一個樓盤的住戶帶動該樓盤的商場，菜市，教育的興旺，而且是新建的樓盤，可以講是浮雲，這種可能性不大，你一個小區最多能住多少人，能支撐起商場，菜市，小學嗎？就算市區各大型樓盤的商鋪承租的人也不多。你去十*方圓、碧*園你就知道有多少商鋪是開著的，搞裝修的倒是興旺！
所以如果你有小車，生活富足，享受城市繁榮之餘，回到清靜的住所確是一種比較滿意的生活狀態。因為你隨時都要因為買一件小物件要驅車前往沙坪市區，小區內的小店並不能滿足你的全部需求。
所以這種違反規值規律的「郊區的房價比市區的房價貴」現象，只是滿足了某一部分的人。大多數人是跟他們一起住的「陪葬品」。
三、可能是市區的舊城改造的費用較高，包括地價，拆遷、部門等費用，牽涉面廣，而郊區呢只需地價就可以了，省力又省心，利潤也高，所以沙坪城區鮮有舊城改造，搞了可能房價比原來的房價更高、也比郊區的更貴。所以他們都喜歡開發郊區。
B. 鶴山郊區的房價為什麼比市區的房價貴
我個人觀點認為：
一、是壟斷的問題
一個城市的郊區房價會比市區貴這種情況真的很少，因為一般情況下市區的生活配套已經比較完善，就業機會較多，工作，購物，娛樂方便，所以大家都嚮往市區住，不要說買房，就算是租房都比會郊區貴，房價在這種地段怎麼會比郊區便宜呢？
如果像你所說的，郊區竟然比沙坪這樣生活配套已經比較完善的市區房價還高，其中一個原因就是開發商串聯房價的問題。
二、除非新建的樓盤生活配套比較完善，環境明顯優美。但如果說單靠一個樓盤的住戶帶動該樓盤的商場，菜市，教育的興旺，而且是新建的樓盤，可以講是浮雲，這種可能性不大，你一個小區最多能住多少人，能支撐起商場，菜市，小學嗎？就算市區各大型樓盤的商鋪承租的人也不多。你去十*方圓、碧*園你就知道有多少商鋪是開著的，搞裝修的倒是興旺！
所以如果你有小車，生活富足，享受城市繁榮之餘，回到清靜的住所確是一種比較滿意的生活狀態。因為你隨時都要因為買一件小物件要驅車前往沙坪市區，小區內的小店並不能滿足你的全部需求。
所以這種違反規值規律的「郊區的房價比市區的房價貴」現象，只是滿足了某一部分的人。大多數人是跟他們一起住的「陪葬品」。
三、可能是市區的舊城改造的費用較高，包括地價，拆遷、部門等費用，牽涉面廣，而郊區呢只需地價就可以了，省力又省心，利潤也高，所以沙坪城區鮮有舊城改造，搞了可能房價比原來的房價更高、也比郊區的更貴。所以他們都喜歡開發郊區。
所以我個人最終是觀點認為以下因素造成的：公眾對信息不了解，某些房企的團結。
C. 有沒有環境好一點的樓盤
悅來有一個金科的樓盤，別墅洋房和高層，發給您您可以看一下
【金科嶺上】項目信息
3、4號樓可以直接認購
套內約84-107平米健康寬景平層
別墅區的高層（均價9500-11500）
高層主推戶型：
E1:套內87.97 建面109.34 三房雙衛
E4:套內97.97 建面121.77 三房雙衛
E2:套內98.58 建面122.53 三房雙衛
E3/6:套內84.1建面104.53 三房雙衛
E5：套內107.18建面133.22四房雙衛
共四棟樓：1.2號樓層高31層
3.4號樓層高27層
物管2.7 三梯六戶的配置 帶西師附中指標
項目內有輕軌站，3公里左右通4條輕軌
車位比：1:1.3 綠化率：31%
交房時間：2019年6月底接房
月底開盤月底開盤
1、2號樓火熱辦卡中
升級條件：
1、銀行卡余額至少2萬以上（暫沒銀行限制）
2、本人攜帶身份證原件
樣板間開放，辦卡升級（現場直接凍結2萬資金）享受開盤優惠。
法式獨棟：
面積314-370_
板式結構，南北通透，三面採光，通風採光效果好。
地上2層，地下1層，全明地下室設計，有天有地純別墅
入戶約10_的獨立門廊+玄關空間，尊顯法式純墅儀式感
9-9.2米超寬橫廳，單層面積130-150_，最大化佔有土地資源。
5房3廳5衛3套房，首層老人房，二層豪華主卧套（帶雙衣帽間，獨立書房、衛生間，室外露台）+雙兒童套房
首層層高3.9米，客廳挑空7.2米，空間尺寸感強。
地上2+1車位設計，滿足全家老少停車需求
庭院、花園、露台、屋頂，贈送約260_陽光戶外生活空間
自帶三大系統：新風系統、採暖系統、直飲水系統
物管：4.7元
容積率：0.76
綠化率：31%
總佔地420畝（27.2萬方），總體量約52萬方。
三橫三縱四輕軌的交通路線（輕軌六號線延長線青溪河站（在建中）
周邊公園：雲頂山公園、中央公園、會展公園、張家濕地公園、威漫公園、園博園等
項目周邊名校圍繞，8所小學用地、5所中學用地。重慶八中、悅來中學、西大附中、巴蜀小學、人和街小學、悅來小學等。
醫療配套：渝北人民醫院、金山醫院、重慶醫科大學附屬兒童醫院、重慶婦幼保健院等。
區域：定位於國際商貿中心、生態城、會展城、智能城、健康城、海綿城市。
D. 鶴山碧桂園的房子好不好
那售樓的人沒忽悠你,碧桂園的樓盤的確賣得很快.
感覺碧桂園不怎麼好,因為太遠了回,出入不太答方便..當然你有小車的可以考慮.但還是對孩子不好,特別還不大的孩子.買菜煮飯之類就更不用說了..
碧桂園那用來度假還不錯,但長住就比較麻煩了.如果LZ是沙坪的可以去華鴻,家悅名都看看阿.
E. 江門方圓·雲山詩意（鶴山）周邊環境怎麼樣生活便利嗎
樓盤名稱：江門方圓·雲山詩意（鶴山）
城市：江門
規劃信息：其佔地面積為版246000平方米，權容積率，綠化率30%，共102棟樓，停車位合院別墅車位配比是1:1
周邊配套：教育配套：項目東側市政規劃一所小學初中一貫制學校，西側也規劃一所小學。2公里范圍內有沙坪第六小學、鶴山實驗中學。
商業配套：谷埠新城北側將規劃商務中心區，集合行政服務、商務辦公、商業等功能，西江沿岸規劃濱江風情商業帶，打造出遊艇碼頭——濱江廣場——濱江風情街——江景准五星級酒店——商業服務中心為主的景觀軸線，是未來沙坪的生活新中心、娛樂新中心和商務新中心，成為功能最齊全、體驗感最好的高端商業圈。
休閑配套：兩山一水、一公園：項目東側大雁山，西北側茶山和古勞水鄉，市政公園——鶴山公園。
醫療配套：項目附近規劃2處醫療用地，距離項目15-20分鍾車程內，包含了鶴山市人民醫院、鶴山中醫院、婦幼醫院等多個公立醫院；其中新鶴山市人民醫院升級為三甲醫院，目前已在建，投入使用後，可享受更便捷更高水平的醫療配套。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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F. 鶴山市內最好的樓盤大概多少錢一平米啊
華庭軒，4000元/平方
G. 在鶴山買房共和丶沙坪丶鶴城那裡好
看你的需求了。
H. 江門鶴山綠地公園城和碧桂園城市之光哪個樓盤更好
最真的實的回答，就是實地考察。
優秀的質量是高品質住宅的基礎。
大多數開發商採用國家相關質量標准。
一套高於國家標準的質量內控體系。
I. 鶴山房子好還是三水好
都好，看個人喜歡，如果我選的話我會選三水的房子，因為那裡旅遊景點多，而且也是開發的城市
J. 江門鶴山時代春樹里樓盤好不好我買了，不知道有買得升值，好愁呀。最近也見怎麼升過，我是第一批客戶。
去年開始鶴山的樓價整體是微跌的，你買的樓長遠來說還是會升值，畢競鶴山在大彎區內，現在樓價比大城市的低很多很多。