① 我的房子是五樓98平方米，女友總是說房子太小！這樣的房子真的很小嗎
這個問題你要找到重點，你女友真的是嫌棄房子的使用面積小嗎？
98平方米，單從住房的功能回上來說，完全滿足答正常使用了。當然如果她想要家裡有健身房游泳館就另說了。
排除了居住上的困難就有幾種可能了，自己分析下知道結果就好，別傻到向她求證。
1未來結婚後可能你父母要和你們同住，她有想法。這個要教育她，百善孝為先。
2未來結婚後她想接她父母與你們同住，做鋪墊。不錯是孝女，兄弟你有保障了，條件可以就一起住了。
3你家房子比較老，她想住新房。人多少有些攀比的想法，不想在朋友那掉架，這你要量力而行了。
4養尊處優慣了。這你不用和她談，讓你泰山贊助，買套500平方帶英式管家的。
4你現在的房子不是你們的共同財產，她想要保障。如果是這樣，就很不好對愛人心機太重怎麼一起生活。
② 開發商說的98平方，加上贈送110平方，但是購房合同上寫的79平方，是咋
我來幫你解釋一下吧
你的建築面積應該是98
實際使用面積79
附送面積12平米
③ 我在東莞買房，說是說面積98平方，可實際面積才79平方，說要去掉外面的走廊電梯的面積，可是走廊和電
找發展商去查清楚。是有公攤面積面的，有一些是沒有那麼多的。
④ 購房合同上的面積是80.98平方，而辦房產證時房開商卻說是85平，請問如何確定我的實際購房面積
辦房產證以測繪隊或測繪公司出具的有效測繪報告面積為准，並非按照購回房合同面積或答者開發商說的面積。
要確定你的購房面積是多少，可以要求開發商出示房產局的測繪隊或測繪公司出具的測繪報告，看看你的房子實際測量面積是多少。
如果實際測量面積是85平方米，那麼，再對照國家的規定。。。在3%的范圍內，你需要支付。超出3%的范圍，你不需支付這部分面積的錢，如果你確定要這套房子的話。
80.98*3%＝2.43平方米，也就是說，你只需要再補交2.43平方米的錢，而多出的面積85-80.98-2.43＝1.59平方米，這個你不用支付（等於是開發商多建，送你的，這是國家規定的）。
⑤ 求農村瓦房（也就是平房）的房型圖和結構圖，三間房屋（大部分都是12*8或12*9的平方）大約96或98平方
也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。磚混結構是...適合開間進深較小,房間面積小，多層或低層的建築，對於承重牆體不能改動，而...
⑥ 我買了一套普通商品房是建築98平方的實際使用面積應該是多少
實際使用面積就是建築面積減去,牆,柱之後的面積,你可以根據實地情況自己計算一下
⑦ 實際面積98平方的房子，有多大，夠一家三口住嗎
你說的實際平米數是建築面積還是使用面積？還玩看公攤是多少，一般六層的公攤是15%左右，高層公攤比例就大，如果你說的是建築面積98那麼使用面積也就80到90左右。
⑧ 這樣的房子買幾樓最好..比如以後賣2手房好賣點..1樓和3樓都是98平方..2樓103平方.
最好的就是三樓四樓，並且很容易照太陽，要被風，一樓不要，小區是不會讓人賣東西的，二樓也不要，離一樓近，防盜不安全，以上的就是太高，風大，太陽大
⑨ 買了房子98平方，他說公攤百分之十，實際有114，這是什麼意思
房屋面積抄分套內面積襲和建築面積。
建築面積=套內面積+公攤面積
建築面積即產權證上面記載的面積。
套內面積即室內實際使用面積。
公攤面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。
按照國家規定的最高公攤計算:
30層以上公攤25％；
點式樓盤公攤15％－17％；
18層以下公攤13％－15％；
多層住宅公攤10％－13％。
按你的說法就是套內面積98平方米，建築面積114平方米。
⑩ 17年到手的房本，98平方，買時26萬，賣41萬，房本不到兩年，過戶要多少錢啊
過戶住房需要持有住房時間，超過住房所在地區限售時間規定，不然不允許過戶該版住房。 規定過戶住權房需要評估費用千分之6， 印花稅萬分之5， 手續費幾百元， 賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%， 賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%