⑴ 收房時實際房子與購房合同裡面的戶型圖不同怎麼辦
收房時,實際房子與購房合同裡面的戶型圖不符，拒絕交房，找開發商討說法。
購房合同內是對買賣雙方權利容和義務的約束性文件，購房合同中的任一條款都是具有雙重約束力和公信力的，是購房者維護自身權益的保障。
實際交房的戶型與合同不符，可能存在房屋竣工驗收不過關的可能（實際的房子必須要和規劃圖紙一致），這樣會影響後期辦理產證。
購房者需要切實按照購房合同維護自己的權益，先和開發商溝通討說法，無果的情況下，通過法律手段維權。
⑵ 實際戶型和合同上的戶型圖不一樣,我該怎麼辦
實際戶型和合同上的戶型圖不一樣的情況，絕對是開發商的重大違約。解決辦法如專下：
1、可以選擇解除房屬屋買賣合同並要求開發商支付違約金（依合同的約定）；
2、可以要求開發商調換並補償損失或者直接要求其補償損失（均需協商）。
3、 購房合同中如果沒有房屋戶型圖,開發商就沒盡到告知義務,保留宣傳圖,同合同一起可以告開放商。
因此，本人可以用強硬的態度再次與開發商進行磋商，若對方仍舊不肯解決，可向房屋所在地法院起訴解決。
⑶ 請問,實際戶型和合同上的戶型圖不一樣,我該怎麼辦
出現房型不復一致的情況制，絕對是開發商的重大違約。那麼你就可以選擇解除房屋買賣合同並要求開發商支付違約金（依合同的約定）；你也可以要求開發商調換並補償損失或者直接要求其補償損失（均需協商）。因此，你可以用強硬的態度再次與開發商進行磋商，若對方仍舊不肯解決，你可向房屋所在地法院起訴解決。
⑷ 簽合同時沒看合同上的戶型圖，但現在發現合同上的戶型圖與買房時的不一樣怎麼辦呀
我們看房和收到的房子戶型也不一樣，鑰匙都拿了才去看房，發現戶型顛倒了
⑸ 合同房間號與戶型圖不符怎麼辦
還要結合你的合同約定來決定如何維權,本案實際上是未按合同約定交房,你可以選擇訴訟或仲裁方式維權,提出什麼請求,要看合同中的約定,哪一種方式,對你有利. 按照合同履行，否則要求對方承擔違約責任。賠償損失。 的答復！ 現在我們正在和開發商協商，因為我想要的那套房子已售出，估計換回原戶型的可能性較小，而我...又急等住房，因此我打算接受這套不理想的戶型，但要求開發商給我一定的經濟補償。因為合同中並未就此作出明確規定，請問我這個要求是否合理？ 開發商讓我以書面的形式提出我的補償的具體要求。我想請問，這份書面材料中有沒有需要注意的地方？ 謝謝！！！ 1、開發商違約，當然可以要求其承擔違約賠償責任； 2、這份書面材料比較重要，最幫你，陪你一起談判，最大限度維護你的合法權益！ 同意5樓意見。 開發商讓你以書面形式提出補償的具體要求，說明你與房產商的談判成功的可能性比較大。 我認為看你售房協議上的房子是412的戶型么?如果售房協議上是415的戶型,那你有權要求房產商給你售房協議上的房子,如果房產商把你售房協議上的房子賣給別人,那房產商這是欺詐行為,你可上訴要求房產商賠償雙倍房款 我認為看你售房協議上的房子是412的戶型么?如果售房協議上是412的戶型,那你有權要求房產商給你售房協議上的房子,如果房產商把你售房協議上的房子賣給別人,那房產商這是欺詐行為,你可上訴要求房產商賠償雙倍房款,也就是總價45萬雙倍房款90萬
⑹ 請問開發商合同中的戶型圖和實際不符合怎麼辦
你可以選擇，是要求解除合同，還是繼續履行合同，賠償你的損失。
⑺ 合同戶型與房屋戶型不符，該怎麼辦如何預防
很多買房者在交房的時候由於有事外出，便委託自己的親屬來與開發商驗房，等自己內回來後發現合同戶容型與房屋戶型不符，不知道該怎麼辦？針對這一情況，國家房地產管理局工作人員建議，如果發現房屋戶型與合同戶型不符，就應該按照合同的相關約定的處理方法處理。如果與開發商協商不成，你可以向法院起訴要求開發商向你賠償房屋結構違約金。為預防購買房屋的戶型與實際戶型不符，在合同中應如何表現？一般購房合同都是當地房管局印發的制式合同，說實話能讓購房者自己添加條款的可能性是很小的，那麼購房者在簽訂購房合同時一定要注意空缺部分（開發商一般刻好印章蓋章的那部分幾乎是改不了的）要仔細審核，就提問者的問題而言，購買的房屋戶型與實際戶型不符的情況很少出現，最常見的就是與合同中約定的面積不符，一般採取多退少補的措施。戶型圖會在簽合同時附在合同附件里的。
⑻ 實際交房和預售合同里的房型圖不一樣了，怎麼辦啊
一、私了，找開放商協商，可以通過退房、換房、補償等方式協商解決。
二、專可以以開屬發商違反當初宣傳製作的戶型圖結構為由，要求開發商承擔違約責任，要求解除合同。這是業主權利，理由是：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條 規定：「商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。」
注意：如果購房者想要維權，現在最重要的就是舉證當初售樓人員確實有過承諾。而購房者簽合同時，沒有仔細看戶型圖本身也有過失。建議在向當地律師咨詢一下。
⑼ 購房合同中所附平面圖與實際看到的房屋不符怎麼辦
如果來面積不符可以找當地房產測繪部自門測繪後索賠。
如果是開發商擅自更該戶型而沒有通知你的話，你可以直接要求退款和賠償。當然在建築結構允許的情況下你也可以要求開發商整改。
如果開發商拒絕你可以向法院直接起訴，勝訴幾率是相當大的！！！
⑽ 交房後發現戶型與宣傳戶型圖不一致，但與合同附件一致怎麼辦
關鍵在於，你在合同上簽字了，而且合同後面也有附帶的戶型圖。
即使你說沒有仔細版看，但是畢權竟合同上有你的簽字。
所以這個事不好辦。
而且現在的戶型圖上，你仔細看，肯定會有一個角落裡標注「具體情況以合同為准」之類的字樣，現在開發商鬼精鬼精的，這種地方不會讓你抓住把柄。