⑴ 深圳黃貝嶺舊城改造項目優劣勢
深業東嶺位於深圳市羅湖區深南東路與沿河北路之交匯處，無縫接駁黃內貝嶺地鐵容站，佔地面積約5萬㎡，建築面積約50萬㎡，規劃3874戶，車位1997個，停車位比較緊張。自建4萬㎡獨具嶺南風情的裙樓式+街區式商業。高層視野比較開闊，西北向可望深圳水庫，南面可看香港。整體區位優勢明顯，各項配套成熟，教育資源豐富。項目共9棟，每棟26-30多層不等；5A、5B、6、7A和7B四棟為可售商品房，1-4棟均為回遷房不對外出售。戶型種類多樣，可選擇面積較多，現房銷售無需等待；小戶型新品易控制單價；毛坯交房，部分戶型具有較好的空間改動范圍，可滿足不同需求人群。
⑵ 小戶型的房子一般是多少平米的
小戶型的話是1-60平方都算是小戶型。
⑶ 關於回遷房選擇問題
我們來理順一下相關選擇的賠償金額:
1. 選寫字樓
額外補貼= 2000*20*3=12萬元；
租金賠補償內=60元/平方*20平方*12月*3年*3人=12.96萬元。
共獲得補償= 12+12.96=24.96萬元。
外加60平方的寫字樓，但沒有產權，產權歸屬居委。
上面的3年指預計寫字樓的建設周期為3年。選寫字樓以後就只能出租給公司。
但是有個問題需要去咨詢核實，寫字樓等產權是共有一本證的，還是分開的? 以後可否分割出售交易? 如果可以分割出售轉讓的話，要咨詢調查一下現時周邊寫字樓的售價。
一般情況下如果地段不是理想的，寫字樓的租金也不是很理想。所以建議只能考慮轉手出售的售價是否有潛力，估值有多少錢。
2. 選配套宿舍
這個宿舍應該也是沒有產權證的。
但是以60平方計算，以現時深圳的小產權房估價，1.5萬元平容方也是至少的。價值在90萬元。
周邊小產權現時的售價大概多少錢，你調查一下，再計算一下價值。
上面兩項你再比較一下，哪一個價值高的，就選哪個吧。
⑷ 航天星苑經濟適用房最小的戶型是多少平方
一般三十左右
⑸ 三室一廳一衛的戶型最小是多少平
我做了12年房地產開發，跑過好多地方。早些的房子也有85平方米三房一廳一衛的房型面積，現在很少有三房一廳一衛房型，取而代之的都是三房兩廳兩衛。面積區間都是120-150間。
⑹ 深圳回遷房,當初房子面積很大,戶型不方正影響回遷面積嗎
當時簽拆遷協議的時候上面會明確註明被拆房屋的建築面積，不管房型如何，只要是在有效建築內都算平米數，回遷時只會按照有效平米數分配給你回遷面積的。具體怎麼計算要按當地的拆遷政策執行。
⑺ 深圳黃貝嶺舊城改造項目什麼情況
深業東嶺位於深圳市羅湖區深南東路與沿河北路之交匯處，無縫接駁專黃貝嶺地鐵站，佔地面積約屬5萬㎡，建築面積約50萬㎡，規劃3874戶，車位1997個，停車位比較緊張。自建4萬㎡獨具嶺南風情的裙樓式+街區式商業。高層視野比較開闊，西北向可望深圳水庫，南面可看香港。整體區位優勢明顯，各項配套成熟，教育資源豐富。項目共9棟，每棟26-30多層不等；5A、5B、6、7A和7B四棟為可售商品房，1-4棟均為回遷房不對外出售。戶型種類多樣，可選擇面積較多，現房銷售無需等待；小戶型新品易控制單價；毛坯交房，部分戶型具有較好的空間改動范圍，可滿足不同需求人群。
⑻ 深圳舊改賠償1:1指的是套內面積還是套外
所有舊改賠償指的都是套內面積！
⑼ 公寓 最小有多少平方網上那些10平米公寓是真的嗎 真有隻有十個平方這么大的公寓嗎
國內目前是沒發現10平的公寓，超一線城市北上廣深沒有登記房源。
即便是一線城市，公版寓的權起步面積最小的也是25平左右，公寓的公攤面積很大，25平的住宅面積最後去了公攤差不多是18個平左右。
青島這里起步都是35平左右的平層，或者45-60 平的Loft戶型。