戶型是根據什麼設計的

A. 住宅建築戶型設計的根據有哪些

進行住宅抄套型設計時，首先必襲須了解住戶的家庭人口構成情況。家庭人口構成可從戶人口規模、戶代際數和家庭人口結構等三方面考量。
1.戶人口規模
戶人口規模指住戶家庭人口的數量，對住宅套型的建築面積指標和需布置的床位數具有決定意義。在具體時期和地區的住宅建設中，不同戶人口規模在總戶數中所佔比例將影響不同住宅套型的修建比例。
2.戶代際數
戶代際數指住戶家庭常住人口的代際數。隨著社會發展，多代戶家庭趨於分解。在住宅套型設計中，要使幾代人能夠各得其所、相對獨立，又要使其相互聯系、相互關照。
3，家庭人口結構
家庭人口結構指住戶家庭成員的關系網路。由於性別、輩分、姻親關系等不同，可分為單身戶、夫妻戶、核心戶、主幹戶、聯合戶及其他戶。

B. 什麼樣的戶型設計才是更好的

首先，戶型設計的基本原則主要有個：動靜分區；干濕分區；通透性良好；動線合理；尺寸合理。

1.動靜分區：①動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。②靜區：卧室、書房、主衛。動靜區分離一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。動靜分區合理戶型(卧室布置在戶型深側，距離入戶門較遠)（134平戶型動靜分區更加合理）

2.干濕分區：干濕分區，就是把衛生間的盥洗、方便和淋浴功能分開，克服以往交叉用水而造成的使用缺陷，減少衛生間牆面、地面溢水。以往洗漱和淋浴水花四濺，洗浴完畢水汽很重，需要經常擦抹打掃以避免因潮濕而滋生細菌。合理地把洗漱和「方便」分離，使得兩者互不幹擾。（藍光長島社區這個項目衛生間干濕分區做得非常合理）

3.通透性良好：通透性主要是指戶型的通風和採光性能。要保證戶型具有良好的通透性能，首先要求戶型要有良好的進深開間比，即戶型比較方正；其次戶型最好有兩面可以採光和通風，相對兩面採光通風最佳（如南北、東西），其次是相鄰兩面採光（如東和南、南和西、西和北等），只有一面採光通風效果最差。另外廚房廁所是濕氣比較重的兩個區域，要盡量做到獨立採光通風，也就是避免暗廚暗衛。

4.動線合理：動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。戶內主要動線有三類，分別是居住動線、家務動線、來客動線。動線良好（從入戶門進客廳、卧室、廚房的三條線不會交叉）

5.尺寸合理：客廳開間不宜3.6米；根據一般傢具擺放的原則來講，主卧一般採用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等幾個尺寸，最小不得3.0×3.3；次卧一般採用3.0×3.3、3.3×3.6；書房可以比次卧更小一點，面積6-10㎡就可以，進深開間要求沒那麼高；廚房凈長不宜2.1米，凈寬不宜1.5米；衛生間一般4平米左右，尺寸多為2×2、1.8×2.2。

C. 什麼是戶型設計

戶型設計是建築設計的一個部分
就是根據經驗和規范把一個整體空間分割成方便使用的居住空間

D. 什麼是戶型什麼樣的戶型才是好戶型

買房子的時候，我們總是想著要給自己留一個溫馨的卧室，一個文藝范兒的書房，一個充滿童趣的兒童房……如何選擇一個合適的好戶型，來滿足自己對房子的這些期待。什麼樣的戶型才能稱得上是好戶型呢？

什麼是戶型？

戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經濟條件不同而千變萬化。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。總之，有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。

什麼樣的戶型才是好戶型？

1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要；

2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推；

3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳；

4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野；

5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要；

6、衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連

廚房直接對外採光、通風；

7、陽台最好與客廳相連，如果條件允許，陽台應大一些，能有兩個就更好了；

8、面積較大的套型應設有儲藏空間，儲藏室可不採光通風。

（以上回答發布於2015-11-10，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更多房產信息

E. 房子的戶型怎麼分析是什麼戶型

A戶型就是H戶型，針對兩居室來說，就是廳在陽面，還有一個卧室在陽面，另一個在陰面，南北通透，兩室夾廁一般。還有就是倒H戶型，聽在陰面，一般買房首選H戶型，B僅次其後，然後是C

F. 戶型是怎麼區分的

戶型主要分為，主卧室、次卧室、書房、餐廳、廚房、衛生間。有一房一廳，二房一廳，二房二廳，三房兩廳等，主要根據面積，戶型設計劃分的。你可以具體的在說明你想問什麼嗎？

G. 房子的戶型是依據什麼定義的

俺是設計院的，這些ABCD沒有什麼定義，就是像1、2、3、4號樓一樣。舉例，一般一個小區可能要做不同面積、不同樓座、不同平面的十幾個戶型，假如120平方有好幾種，就命名為120A、120B以此類推

H. 優秀的戶型有哪些設計特色

一、怎樣才算是好的戶型？
能夠最大化滿足業主居住需求的住宅商品！
通常滿足以下幾個條件：
具有完善的居住功能；
各功能布局合理；
創新、高附加使用價值；
符合風水習慣；
與市場需求相符。
二、住宅居住功能的劃分：
基本配置
卧室、洗手間
普通配置
客廳、餐廳、卧室、廚房、洗手間、陽台
豪華配置
玄關、客廳、餐廳、卧室、廚房、洗手間、陽台、多功能室、工人房
三、影響布局合理性的相關因素：
1、通風採光
戶型設計首先保證良好的通風採光、全明設計是標配；
2、空間尺度
各功能間尺度是否合適，是否實用；開間進深比例控制；
3、功能分區
各區域承載著不同的居住功能，需要進行合理劃分；
4、實用空間
保障功能區間的實用性，不被其他區域所佔據。
四、如何打造高附加值戶型？
高附加值是溢價的關鍵，是近年來推高房價的黑手。
室內贈送
特點：
常規需要計算一半建築面積；贈送率相對會偏低一些。
形式：
陽台、入戶花園、內庭院/空中花園、凸窗/落地凸窗、地下室/架空層、隔層。
室外贈送
特點：
一般不需要計入建築面積；
贈送相對較高，價格拉升明顯；
多在別墅中體現。
形式：
露台、花園、天井/中庭、預留構建、商業平台
五、優秀戶型的標准：
具有完善的居住功能：廚房、洗手間、餐廳、客廳、陽台、主、次卧；
各功能布局合理：動靜分區、干濕分區、通風採光、尺度合理、空間實用；
創新、高附加使用價值：凸窗、陽台/露台、內庭院、地下室、架空層、平台、入戶花園；
符合風水習慣：規避門沖、水火不同線、避門煞
與市場需求相符：居住習慣、客戶定位、競爭考量、趨勢預判
希望幫得到你
望採納

I. 什麼是戶型

戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、內經濟條件容不同而千變萬化。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。總之，有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。

(9)戶型是根據什麼設計的擴展閱讀

戶型分類

1、平層戶型

戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。

2、躍層戶型

所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。

躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

3、錯層戶型

所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。

4、復式戶型

復式戶型在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排卧室或書房等用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

J. 什麼樣的戶型設計才是好的戶型設計

首先，戶型設計的基本原則主要有6個：動靜分區；干濕分區；通透性良好；動線合理；尺寸合理。

1.動靜分區：①動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。②靜區：卧室、書房、主衛。動靜區分離一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。動靜分區合理戶型(卧室布置在戶型深側，距離入戶門較遠)（134平戶型動靜分區更加合理）

2.干濕分區：干濕分區，就是把衛生間的盥洗、方便和淋浴功能分開，克服以往交叉用水而造成的使用缺陷，減少衛生間牆面、地面溢水。以往洗漱和淋浴水花四濺，洗浴完畢水汽很重，需要經常擦抹打掃以避免因潮濕而滋生細菌。合理地把洗漱和「方便」分離，使得兩者互不幹擾。（藍光長島社區這個項目衛生間干濕分區做得非常合理）

3.通透性良好：通透性主要是指戶型的通風和採光性能。要保證戶型具有良好的通透性能，首先要求戶型要有良好的進深開間比，即戶型比較方正；其次戶型最好有兩面可以採光和通風，相對兩面採光通風最佳（如南北、東西），其次是相鄰兩面採光（如東和南、南和西、西和北等），只有一面採光通風效果最差。另外廚房廁所是濕氣比較重的兩個區域，要盡量做到獨立採光通風，也就是避免暗廚暗衛。

4.動線合理：動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。戶內主要動線有三類，分別是居住動線、家務動線、來客動線。動線良好（從入戶門進客廳、卧室、廚房的三條線不會交叉）

5.尺寸合理：客廳開間不宜3.6米；根據一般傢具擺放的原則來講，主卧一般採用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等幾個尺寸，最小不得3.0×3.3；次卧一般採用3.0×3.3、3.3×3.6；書房可以比次卧更小一點，面積6-10㎡就可以，進深開間要求沒那麼高；廚房凈長不宜2.1米，凈寬不宜1.5米；衛生間一般4平米左右，尺寸多為2×2、1.8×2.2。