戶型金邊銀邊是什麼意思

1. 「金角銀邊」是什麼術語

圍棋術語 意思是角的價值大於邊 大於中央. 圍棋最後的輸贏看誰圍的地兒大,角一手棋就可以圍住,邊2-3 手,中央4手,一手棋的效率角是金子 邊是銀子.。

這是布局的要訣.隨著局勢的變化,這個術語也有變化.日本武宮正樹九段就喜歡草肚皮,創設宇宙流,大模樣作戰,大廝殺小輸贏。

2. 商業地產金角銀邊是什麼意思

金角是指街鋪拐角復的地制方，銀邊是指臨街商鋪。

因為拐角店鋪的前後左右可以有四股客流，而一般的鋪面就只能有左右兩股客流。所以拐角的租金要比其他鋪面貴一些。

(2)戶型金邊銀邊是什麼意思擴展閱讀：

在城市商業地產開發中，有金角銀邊草肚皮的說法。

「金角銀邊草肚皮」，原是圍棋術語，指的是圍棋棋子放置的位置不同，其效率也相應不同,角上圍的最多，邊上次之，中腹最不易圍空。金角銀邊草肚皮，這是說一個子下在盤上價值是不等的，下在角上最高，邊上其次，腹中最低。這是我國古來的俗諺。

應用在商業地產里：

金角的鋪位是首選，因為街角匯聚四方人流，人們立足時間長，展示面大，品牌曝光度高，因而街角商鋪財氣旺-kfc、星巴克等大型連鎖企業都愛選這樣的金角位置。

銀邊是指街兩端處於人流進入的埠，也是剛進入商街的客流有興趣、有時間高密度停留的地方。因為距離金角不算遠，所以銀邊的作用就是借力，能分一杯羹，顧客雖有惰性，但也在他接受距離內。

草肚皮則指中間部分，因客流分散、購物興趣下降、行走體力不支而使店鋪經營困難重重；或是一頭一尾都有吸引人氣的競品，開在中間的話就難以存活。

3. 金邊常青藤與銀邊常青藤的區別

一個邊黃色，一個白色

4. 選房戶型什麼叫：選戶型就選 金邊銀角

眾所周知，圍棋術語稱，金角銀邊草肚皮。落子於金角，少圍兩邊即可有更多目數，圍合於銀邊，小圍一邊，皆可實現花少量的子圍合更大的天地。但卻很少有人意識到，有圈地運動之稱的房地產開發，也同樣適用於此道理，特別是在北京，對金角銀邊更敏感的商務區，圍棋術語簡直就是其運作的真經。金角銀邊話京城 清制老北京城原規劃是九大門，各門都有各門的禮儀和意義，即使在重武輕商的年代，也設定了商門東直門。可見即便是帝王之威嚴，也未能阻擋商務力量的發展，東直門金角對稱點西直門，也很快從普通的開門變成了商業聚集點，而後，民國時期即打通了東南金角啟明門（建國門）和西南金角長安門（復興門），建國後，此四大金角的發展顯然優於老門和越來越多的新門，直到今天，我們發現新北京形成的四大商務區分中心，無不一是四大金角延伸的結果，西直門外的中關村，東直門外的燕沙商圈，駐於復興門的金融街和建國門外的CBD。在這個意義上，我們一下就明白了，為什麼投資巨大的亞運村難以成為發達的商務區。。
但根本的原因是，四大金角各有各的銀邊，比較一下銀邊就能知道，開發最早而且永遠具備至高無上地位的邊即是長安街，所以，一邊壓三邊，長安街可謂真正的金邊。因此金融街和CBD成為金角金邊的雙重概念。相比之下，CBD的規劃范圍遠大於金融街，其結果是同等條件下，大角價值高於小角，CBD成為首選。
其實，這里還有一個因素，北京城近千年的東移運動，特別是近年改革開放的大方向都支持東移。事實上我們看到繼惠普和微軟東移後，連中央台和北京台也在東移。就東南金角而言，改革三十年是東二環向東三環發展，今後三十年正在演繹從東三環向東四環的進軍。這時，我們就不得不談到CBD的金角銀邊。 CBD被定義為"以國貿為中心的方圓四平方公里的土地"，而實際上，從東起東二環西到大望路、劃定於朝外大街與長安街的CBD來看，國貿僅僅是金邊的中心。而且這個區域盡管經過從兩平方公里到四平方公里的調整，可是並沒有與市政主幹道交界，所以，CBD規劃不久將還會有第三次調整，把版圖擴大到東二環與東四環之間，否則就無法形成真正的金銀。因此要圈定未來的CBD，必須要看建國門、四惠橋、朝陽門和紅領巾橋。根據金角配金邊的理論，長安街優於朝外大街，那麼建國門和四惠橋成為優選。
目前來看，建國門與朝陽門所在的東二環已經是很成熟的環境了，而四惠橋和紅領巾橋則處於正在發展的階段，如我們預期，四惠橋和紅領巾這個新區，其價值不僅沒有被挖掘出來，而且都出現了住宅開發大於商務運動的趨勢，紅領巾北部的朝陽公園南岸板塊，以及四惠橋北部都以住宅開發為主體。但即便是住宅開發也表現出強力增長的價值，比較朝陽公園對朝陽門的住宅，以及四惠橋對建國門的住宅，即可發現東四環已經增長的價值以及未來持續增長的趨勢。比如，目前遠洋天地的售價，已從三年前的5000多元上漲到目前的7000多元，而建國門的華僑村，卻從原來的2000美金，跌到現在的9000元左右。
在繼承北京東移運動和接受CBD巨大投資的過程中，CBD南岸東西兩角的運勢正在此消彼漲。所以，我們預期，一旦四惠橋轉向商務價值開發，其地段價值就會得到一個有效釋放，而大面積的商務價值開發，則會不斷地將四惠橋推向未來CBD的金角之位。
遠洋商務新天地
就具體項目來看，四惠橋新商圈，我們同樣可以找到金角銀邊的現象。
就四惠橋東北、西北、東南和西南四個金角相比，明顯出現北強南弱的局面，這一點基本附合北京城的大格局，並與紫禁城、金融街、CBD核心區都居金邊長安街北側形成對照。所以，四惠橋北側才會冒出這么一些項目來，諸如遠洋天地、華貿中心、住邦2000、東區國際等等。而四惠橋南端，則幾乎沒有什麼項目，一直到百子灣南側，才會看到後現代城。
另一方面，就四惠橋北側項目格局來看，目前是以CBD為中心的級差地租排序的，離東三環越近，房價越高，所以，華貿中心高居不下，甚至利用其角大的優勢，敢與CBD核心區物業比高下，並在不斷的呼籲CBD核心區應該東擴。但上面已經分析過，這種差級地租理論顯然無法與金角銀邊理論相抗衡。目前來看，四惠橋之所以被低估，正是CBD規劃人為劃線的結果，一旦這個劃線被市場突破（華貿就在突破），那麼，金角銀邊理論的價值就顯現出來，這時，以四惠橋為中心的開發熱就會爆出奇彩。
中遠房地產意識到這點後，果斷地推出了商務樓規劃。目前來看，遠洋天地商務樓不僅占據了最具升值潛力的寶地，而且通過小環境交通規劃，實現一角兩口，使東南西北四個方向的進出都極為方便。就建築來看，不僅立面商務感很強，而且還有層高不低，結構靈活，大面寬小進深，使用率更高等明顯優勢。最值一提的是，在遠洋天地商務樓上登高一望，整個CBD的景觀盡收眼底，輝宏的長安街、靈動的通惠河、層疊的摩天大樓，構成了氣勢磅礴的商務交響樂。

5. 金角銀邊是什麼術語

「金角銀邊草肚皮」，圍棋術語，指的是圍棋棋子放置的位置不同，其效率也版相應不同，,角上權圍的最多，邊上次之，中腹最不易圍空。

金角銀邊草肚皮，這是說一個子下在盤上價值是不等的，下在角上最高，邊上其次，腹中最低。這是我國古來的俗諺。下在角上象金子一樣可貴，因為角上不僅得空多，而且易守難攻，先佔據的一方可以以逸待勞；邊上便次一等，如銀子一般；中腹更次了，簡直象茅草一樣不值錢。

眾所周知，圍棋對局的勝負，最終決定於對局雙方所圍地域的多少。故此，為了能夠搶在對手前面多圍空，對局雙方通常都會先行搶占棋子圍空效率最高的四個角，然後再進駐棋子圍空效率偏低的四條邊，最終雙方才會去爭奪棋子圍空效率最低的中腹。古代圍棋諺語中的「金角銀邊草肚皮」，實際上是在用通俗的語言向初學者表明上述的圍棋棋理。

這是用來比喻在棋盤各個部位圍取地域的不同價位。我們用圖解的方式給大家來釋疑，見圖中黑棋在角上、邊上及中腹各用了8個子圍空，角上圍了16目，邊圍了8目，中腹圍了4目。說明將棋子下在角部發揮的效率最高，邊則次之，中腹效率最低。因此，在通常的對局中，雙方總是先佔角部，然後拆邊，最後才向中腹進展。

6. 小戶型卧室 吸頂燈 白邊好看還是銀邊金邊好看

吸頂燈特點
吸頂燈是目前家庭裝修中用得最多的燈具，它款式簡單大方，擁有亮度好、容易清潔等特點。所以現在追求簡單、實用的家庭一般都會使用吸頂燈。一般的家庭會在每個卧室用一個吸頂燈當主燈，然後在廁所和廚房各用一個，這樣一來，吸頂燈的使用率就比較高了。
吸頂燈是指安裝在房間內部，由於燈具上部較平，緊靠屋頂安裝，像是吸附在屋頂上，所以稱為吸頂燈。它和吊燈一樣，也是室內的主體照明設備，是家庭、辦公室、文娛場所等各種場所經常選用的燈具，並且吸頂燈對於室內裝飾有很大的幫助，所以備受人們喜愛。
如今，客廳吸頂燈的款式和風格都有很多，所以大家在選購的時候需要多方面考慮，購買與客廳風格相協調的燈飾，同時，大家也要多加了解客廳吸頂燈的安裝及清洗，這對於家居裝飾有著很大的影響。那麼下面，就為大家介紹一下客廳吸頂燈的選購、安裝及清洗吧，希望能夠幫助到大家。
吸頂燈的選購
1、要注意一致的風格，燈具的造型、色彩和式樣都應該和室內傢具和裝修的風格相稱。華而不實的客廳燈不但不能錦上添花，還容易畫蛇添足。色彩的選擇上除了要和室內裝修相稱，當然也是要考慮個人的喜好。
2、要注意吸頂燈的耐用，購買時應選擇質量好的燈管，質量差的燈管易發黑，不僅影響燈的照明效果還影響燈的使用壽命。吸頂燈的透光，購買時應選擇均勻的材料，最好不要選擇透光性差的燈罩，這樣會影響光線。
3、購買時應選擇不易損壞的材料，最好不要擇玻璃罩的吸頂燈。我們不能一味的貪便宜，要先檢查合格證、質保書是不是齊全。雖然說最貴的不一定是最好的，但太廉價的一定是不好的，許多質量不過關的客廳燈，往往都會有安全隱患。
4、購買的時候還要注意驗貨，燈具是屬於易碎品，在運輸的途中難免會出現破損和劃痕，但是燈飾是掛在家中明顯的位置的，有時一點點的破損都會影響了整體的效果。關於客廳吸頂燈的選購技巧就為你介紹到這兒了。
吸頂燈的安裝
安裝吸頂燈的時候，要考慮到家居的屋頂情況，如果是磚石結構的屋頂，要採用預埋螺栓，或者是用膨脹螺栓、尼龍塞、塑料塞等固定，不能用木楔。平時不要在燈具上掛太多裝飾物，否則超過承載能力會掉下來傷人。
吸頂燈雖然緊貼著天花板，但是開燈時一些電磁反應還是會吸附空氣中的灰塵。平時應該定期的檢查燈具，如果燈腳出現接觸不良或者啟輝器松動等，應該及時的重新安裝和調適。
吸頂燈的清洗
清洗燈罩可以根據材質來進行。如果是玻璃的，可以用小軟布小心的擦洗，或者沾點牙膏清潔。如果是水晶燈罩，可以用中性洗滌劑清洗。燈座上面的污垢清潔，可以先把表面的灰塵去除，再用棉布沾點牙膏擦拭，不要讓水分留在燈座上。
在擦洗吸頂燈的時候，應該用淡色的棉襪或者棉手套套在手上，輕輕的擦拭燈具，不要隨意的移動燈具裡面的部件。如果是要自己清洗吸頂燈的話，一定要有兩個人配合，先關閉電源，也注意不要用濕布去擦拭燈座，容易引起漏電。

led吸頂燈功能特點：
1.led吸頂燈作為一種新一代冷光源，其與常見的日光燈與節能燈相比，不僅省電，同時其投光遠、高度高、投光性能好；
2.所使用的電壓范圍較寬，其光源還可以利用微電腦內置控制器，實現其光色柔和，艷麗，低損耗，綠色環保與LED七種色彩變化的現象。
3.光效高，其耗電量就會較少；在沒在維護的情況下，其壽命長還長。

led吸頂燈優點：
1.發光效率高
光效率高將其節能產品的表現，LED吸頂燈整體光效已可達到100lm/W，隨著社會的發展，其LED吸頂燈每年的效率也在不斷的增長，與變通燈飾相比，LED吸頂燈在電功率上可以節省4倍以上。
2.壽命長
與普通的熒光燈相比，LED吸頂燈其壽命長10倍以上。其無紫外線輻射與無光線污染。
3.不含汞等有毒物質
LED燈其最大的優點就是無汞，但這一點也常常被人們所忽視掉，目前市場上採用高效電源之中大多數都將含有汞(水銀)，其中包括所常見的日光燈、節能燈等等。

溫馨提示：
隨著社會的發展，其目前市場上led吸頂燈有很多，其消費者在選購前一定得注意看產品標識的齊全性，燈具電源線的安全與燈具帶電體是否外露等一些情況。

7. 戶型中的金角銀邊是什麼意思

金角銀邊話商務 眾所周知，圍棋術語稱，金角銀邊草肚皮。落子於金角，少圍兩版邊即可有更多目數權，圍合於銀邊，小圍一邊，皆可實現花少量的子圍合更大的天地。但卻很少有人意識到，有圈地運動之稱的房地產開發，也同樣適用於此道理，特別是在北京，對金角銀邊更敏感的商務區，圍棋術語簡直就是其運作的真經。

8. 建築結構中金角銀邊草皮肚子是啥意思

這幾句話指的是店鋪開在一條街的不同位置的不同價值。金角指的是兩條路交叉專的地方，這種地方屬可以吸收兩條街的客源，自然是最好的，很多大型跨國超市都喜歡開在這種地方，前提是步行街哦，如果是快車道甚至有高架橋的十字路口，反而會適得其反；銀邊是指的一條街的街邊店鋪，這樣也能吸收一條街上人來人往的客流；草包肚是指的一個社區的很深的巷子里，這樣你只能靠鄰里之間的客源，自然生意不好了。不過店鋪的租金也是按照金角銀邊草包肚分布的，看您開什麼店鋪，然後選擇什麼樣子的位置。如果開一個家電維修店，在社區內部反而更好。

9. 金邊銀角是什麼意思

所謂的金角銀邊來，其實是引用圍源棋里的話。

在圍棋里，主要先競爭四個角的位置，因為四個角的性價比最高，可用較少的棋子贏取更多的目數。所以稱為金角。

銀邊：就是四個邊的位置。四個角的爭奪基本定型後就開始爭奪四個邊。

金角銀邊"圍棋用語，地產裡面主要用在形容商業物業的地理位置上；戶型里的"金角銀邊"主要指方正規矩的戶型便於傢具擺放。

(9)戶型金邊銀邊是什麼意思擴展閱讀

眾所周知，圍棋對局的勝負，最終決定於對局雙方所圍地域的多少。故此，為了能夠搶在對手前面多圍空，對局雙方通常都會先行搶占棋子圍空效率最高的四個角，然後再進駐棋子圍空效率偏低的四條邊。

最終雙方才會去爭奪棋子圍空效率最低的中腹。古代圍棋諺語中的「金角銀邊草肚皮」，實際上是在用通俗的語言向初學者表明上述的圍棋棋理。

這是用來比喻在棋盤各個部位圍取地域的不同價位。我們用圖解的方式給大家來釋疑，見圖中黑棋在角上、邊上及中腹各用了8個子圍空，角上圍了16目，邊圍了8目，中腹圍了4目。

說明將棋子下在角部發揮的效率最高，邊則次之，中腹效率最低。因此，在通常的對局中，雙方總是先佔角部，然後拆邊，最後才向中腹進展。