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鄆城縣哪個小區的房子戶型比較好的

發布時間:2021-02-13 09:41:41

A. 買房子買什麼戶型比較好

好戶型的標准:

1.戶門。房門的開向要合理。

居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽台等功能性空間,因此室內房門開設的位置,就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳,更不應直對卧室。戶門與客廳之間應有一個過渡,不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無余。有鑒於此,房間的布局 採用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯系起來是比較合理的。

2.客廳。客廳是相對獨立的空間,要求莊重雅觀。

客廳的設計應盡量的方正,利於擺放傢具;此外還要避免與客廳相連的房門過多,給人一種迷宮的感覺,造成視覺上的凌亂。若把卧室、廚房、衛生間的 門都直接開向客廳,不僅影響客廳的使用功能,還會出現某種使主客雙方都不願意看到的窘境。應避免斜角空間,盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積

3.卧室。卧室的房門不宜直接與客廳相對,應與客廳有所迴避,使卧室保持一定的私秘性。

4.廚房。廚房不宜與卧室過近,廚房門更不能正對卧室房門。

隨著人們飲食水平的提高,現代化的炊事器具種類多且佔地面積較大,所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內能有良好的居住環境,室內應採取在廚房甚至在客廳附近設置垂直排煙設施,它不影響室內美觀,也不會影響廚房的正常使用。

5.衛生間。

衛生間不要正對客廳,最好設計為兩部分,最裡面是馬桶、浴缸(如有條件,馬桶浴缸分開更好),外間則擺放洗手池、洗衣機。衛生間的設計應將洗臉、便溺和浴間恰當分隔,尤其清晨是衛生間使用最頻繁的時候,能體現其設計的優勢,以適應現代生活快節奏。

6.陽台。

陽台最好與客廳相連,這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽台設計是將大客廳與寬闊的落地陽台門及室外景色有機地融為一體,豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。

B. 請問大神哪個戶型好

你好!
選擇戶型按下列幾種方法
1,判斷戶型好壞。方正實用,南北通透,專空間布局合理,功能屬分區明晰,廚衛干濕分開,細節設計人性化
2,選戶型形狀,戶型方正優選
3,選戶型通透,南北相對兩面,採光通風較好,相鄰兩面,採光通透次之,全是一面,採光通透最差。
4,選戶型朝向,朝南比較好,然後還要考慮南北。南方城市比較熱,不要選當西曬的
5,看戶型分區,大概可以按功能,干濕,動靜,公私分區
6,看戶型尺寸,按合理面積選擇。

C. 請大家幫我看一下這幾個房子的戶型圖,哪個比較好住,哪個戶型好

個人喜歡中間的戶型,比如和家人一起居住,說話什麼的比較方便,留個主次卧如果門挨著不是很方便

D. 小區 選房 選哪一棟的哪個戶型比較好

個人認為d1a 110平米的比較好,衛生間和廚房挨著在風水學上不太好!

E. 買房子哪種戶型好

坐南朝北,南北通透,客廳2卧室共三室朝南,客廳帶陽台的。

1、方正的房子整體的利用率才會高。房子有拐角是會佔用你的實際的居住面積的!如果說家裡常住人口本來就多,買的面積又不是很大的情況下,更是要去選擇一個方正的戶型。這樣才能讓你的實際居住的環境更大。

2、南北通透的房子居住起來才更加的舒適,另外高層(6層以上)全南的戶型也是值得考慮的。有種戶型雖然是被開發商稱為南北通透,其實是並不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶,能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的窗口一般都開在房間裡面,試問,你的私人房間會一天到晚敞著門嗎?

3、三房以上要考慮雙卧朝南,不是雙卧朝南的就不是好房。不管是大戶型小戶型,客廳必須朝南。兩居室也要考慮起碼1個朝南。

4、走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄,不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足,又喜歡好看,那就另當別論了。

5、客廳沒有陽台,在視覺上就會覺得房子很小,其次如果陽台位於卧室,那麼房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人覺得無所謂,但一般房子買了之後,住的人不會少只會增加。尤其是現代獨生子女很多,買了房子父母要過來幫著幹家務的,沒有獨立的陽台十分不便利。

6、陽台的位置,比較好的情況是客廳、卧室各一個。

7、關於每個房間的位置,主要就是卧室門不能對著客廳,衛生間的門不能對著大門,主卧要靠著廚房和衛生間,要注意動靜結合。

8、全南戶型還是適合高層用戶的,好的是的房間都曬得到陽光。在冬天的時候比較溫暖。全南戶型方正,買的人也很多,比之南北通透雖然差點,但是和其他戶型比起來,還是很有好處的。

F. 什麼戶型比較好

你沒有上房型圖,抄不太好分析。但是,一般有以下幾點:
1、戶型方正。因為拐角、線條較多 ,容易有滲漏的隱患。
2、南北通透。特別是南方地區,春秋季節,南北通風還是比較重要的。
3、朝向合理。一般應選整體南偏東的戶型,有的開發商因為地塊的原因,整體樓幢呈現東西朝向,這對今後的採光、通風、散熱等都是不利的。
4、動靜合理。客廳、餐廳等區域要和卧室、書房等相對安靜的區域分隔開。
5、廚房、餐廳要搭配合理。餐廳一般比較難布置,有的戶型廚房和餐廳要走上一段的,這就不是太合理了。

G. 什麼戶型的房子最好,怎樣選擇房子的戶型

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的!忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了,經常會遇到一些購房者在地理位置,周邊配套,小區環境,價格等各種因素都滿意了之後,僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一: 三房兩廳兩衛(一)

從戶型圖可以看出來,首先是房子的布局必須十分方正,典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計,還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的,客廳還可以帶一個飄窗陽台,這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台,儲物非常的方便,既好散除油煙味,還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所,這樣可以方便次卧居住者的生活,還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛,對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上,這樣會有一定的距離,而且私密性比較強。

一;優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢?是南北通透?還是形狀方正呢?好的戶型通常都具有5條基本的標准:

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思,並不只是整套房子是一個完整的方形,而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形,同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度,同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大,那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後,仍然照不到離窗較遠的區域,所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光,通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間,多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間,排風設備是除濕、通風必不可少的東西,採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的,關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間,如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象,概括起來也比較難,這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前,首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型,在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動,也屬於生活的習慣,不容易出錯和出意外。

5,鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰,這些死角只能依賴人造光來解決。

6,採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀,這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形,對居住者的財運,事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光,正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的,通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去,新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了,身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所,右邊是廚房,衛生間和廚房是對門,大夏天的串起味來那種別扭可想而知,即使是不串味,那也相當別扭!

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看,形成了不同程度的尖角,這樣的戶型,本身就具備了形煞,這就像是窗外正對的各種形煞一樣,都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了,大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的,也應該能大致了解了,所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外,選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅,相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快,但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此,如果你想買高層的住宅,南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅,選南北通戶型才能更好地通風,尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

H. 看上兩套房子,一個小區環境好,但戶型一般。另一個戶型不錯,但小區環境差很多,選哪個 如圖所示,

通盤考慮,建議選第一個戶型。如你所述,第一個小區有很多優勢,有些是一些緊缺資源,是可遇不可求的,應予高度重視。第二個戶型確有一些特點,但客觀地說第一個戶型的基本功能肯定是具備的,其實關鍵是怎麼通過裝修把不足之處加以完善和改進。幫你分析一下:先要確定一個問題,兩個房間(卧室)夠不夠,戶型一是兩室兩廳一廚一衛兩陽台結構,戶型二則是兩室半兩廳一廚一衛兩陽台結構,這里戶型二多了個小房間。較之戶型二,戶型一的優點:1、兩個卧室均向陽;2、餐廳要比戶型二的稍充分些,向西可向陽台做視覺延伸,向東可與門廳過道共享,戶型二的應該就基本在那個位置了。戶型一的不足及改進方法:1、廚房和衛生間的面積應該要比戶型二的要小些,可以探討下廚房西側的空間可否用,如果可用,則將廚房向西擴大,廚房西牆未塗黑部分的牆是可以改造的;2、進門左手邊的次卧門確實有問題,會影響其私密性,裝修的改進辦法是將門移至次卧西牆南側,這個牆上門洞是可以開的,且不影響次卧的整體布置,原來的門洞正好做成入牆門廳傢具,非常的不佔地方,並且可以此來形象限定門廳空間,因為進門右手邊不適合做門廳傢具(鞋櫃),會讓餐廳受限,不用擔心次卧門對著衛生間門的問題,把衛生間門做成門兼主題牆就可以了;3、另外有一個地方值得用心設計,餐廳南側牆從衛生間外牆往東部分建議打掉,設計成兩面透的裝飾櫃+酒櫃,為室內創造一景,客廳、餐廳、進門位置均可欣賞,主卧、次卧出門時盡收眼底,不可多得。

I. 選擇哪個戶型比較好

感覺右邊的戶型更加好一點,看上去更加中規中矩一點,客廳也比較豐盛,整個戶型的流圖比較好,房間客廳餐廳等,整個流線比較好方形,整體看上去方方正正,沒有多餘的人家布置起來也比較方便。

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