Ⅰ 什麼樣的戶型好
戶型對於買房子的人意味著什麼，大家都很清楚。很多買房子的朋友都急於知道什麼樣的戶型才算是好戶型？下面我們一起來看下最好戶型的標准有哪些。
步驟閱讀
工具/原料
帶上你自己的主見。不能聽賣房子的人忽悠。
最好戶型的標准
1
方正
方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積！！！如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發財，缺角的戶型對房主不好。（不信風水的請看前全半段話）。
2
通風
南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。
另外有種戶型雖然被開放商稱為「南北通透」其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的窗口一般都開在房間裡面，試問，你的私人房間會一天到晚敞著門嗎？？？我也放上來比較下。
3
客廳朝南，雙卧朝南。
三房以上要考慮雙卧朝南，不是雙卧朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮最起碼1個朝南。
4
避免走道。
走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。
5
陽台位於客廳
客廳沒有陽台，在視覺上就會覺得房子很小，其次如果陽台位於卧室，那麼房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實只要你買了，住的人不會少只會增加。尤其是現代獨生子女很多，買了房子父母要過來幫著幹家務的，沒有獨立的陽台你就等著敞開房門進進出出吧。
陽台的位置，最好客廳、卧室各一個。
6
合理布置。
主要就是卧室門不能對著客廳，衛生間的門不能對著大門，主卧要靠著廚房和衛生間，要注意動靜結合。只要你不鑿牆重新設計，開發商提供的戶型圖一般都比較合理。
全南戶型究竟好不好呢？
1
其實全南戶型還是非常適合高層用戶的，最好的優勢是所有的房間都曬得到陽光。另外，在冬天的時候比較溫暖。全南戶型方正，空間利用率也很高，可以考慮另外開窗戶，或者裝紗門等等，某種意義上，全南戶型要比南北通透戶型好多了。
注意事項
戶型選擇應該結合地區，方向考慮，全南戶型應該考慮東南角。
高層樓段較高時候，適合全南戶型，多層及低層用戶應該考慮南北戶型。
Ⅱ 什麼戶型比較好
你沒有上房型圖，抄不太好分析。但是，一般有以下幾點：
1、戶型方正。因為拐角、線條較多 ，容易有滲漏的隱患。
2、南北通透。特別是南方地區，春秋季節，南北通風還是比較重要的。
3、朝向合理。一般應選整體南偏東的戶型，有的開發商因為地塊的原因，整體樓幢呈現東西朝向，這對今後的採光、通風、散熱等都是不利的。
4、動靜合理。客廳、餐廳等區域要和卧室、書房等相對安靜的區域分隔開。
5、廚房、餐廳要搭配合理。餐廳一般比較難布置，有的戶型廚房和餐廳要走上一段的，這就不是太合理了。
Ⅲ 房子什麼樣的戶型好
【好戶型住宅的風水介紹】
內環境：
一、衛生間位置至關重要，廁所如果處於屋版子的權中心地帶、西北角者，為最大的不吉。
二、吉位充分利用，主卧在西北、西南；廚房、廁所在東南、東。
三、室內沒出現兩門相對的情況，
四、戶型形狀不會太怪異
五、戶型不缺角，特別是家居中最重要的幾個方位：西北、西南、東北和正東這四個位置是不能缺的。
六、戶型的兒童房不應該設在西北乾位。
外環境：
一、看樓時周圍的地勢平坦，宜後高前低，所謂低是有講究的，宜緩緩而下的，切忌步步下陷，急坡或是懸崖峭壁。
二、樓盤前面是否有反弓道路，直沖道路或是U型高架橋，三叉路口處，死胡同處，孤樓獨起，玻璃牆強光反照處，地處前寬後窄，前高後低，這些地方都不適宜居住，嚴重影響財運，健康，陞官！
三、戶型建在依山傍水之地.因為風水的最基本的概念是山管人丁，水管財.眾山環抱，藏風聚氣，樓盤處在萬綠叢中.前面有碧波盪漾的河流或池湖，坐北朝南，這就是最好之選。
Ⅳ 什麼樣的戶型最好
大面寬小抄進深，好的戶型一定是襲具有大面寬小進深的格局的。大面寬則開間可做得大、採光通風面積大，小進深則房間明亮「灰色」區域小甚至於沒有。
有個簡單的辦法可以判斷戶型是否合理：就是試想在戶型的中央部分切除一兩米，看看除了少個把衛生間、小房之外影不影響整個套房的使用。如果切除這部分面積也無大礙，那顯然開發商給這套房子發了十幾二十平方米的「水」。
滿意請採納
Ⅳ 什麼樣的戶型是好戶型
1、戶型方正
房子整體利用效果好。拐角會佔用你的實際居住面積，如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環鏡變化。缺角的戶型從大眾的角度而言，不宜生財，而且不太好轉手。
2、各個房屋面積配比合理
客廳開間不宜3.6m。
主卧一般採用3.3*3.6、3.6*3.9、3.9*4.2和3.9*4.5這幾個尺寸，不得3.0*3.3。
次卧一般採用3.0*3.3、3.3*3.6這兩個尺寸。
書房可以比次卧面積小一些，6-10㎡左右。
廚房凈長度不宜2.1m，凈寬度不宜1.5m。
衛生間的面積在4㎡左右，尺寸多為2*2、1.8*2.2。
3、功能分區明確
功能分區：會客要有客廳，睡眠要有卧室，梳洗要有衛生間，烹飪要有廚房… …
動靜分離：活動與休閑分開，娛樂功能房間靠近入戶門，休閑房間需要靜謐應該比較往裡。
公私分明：保護家庭生活的私密性，卧室與客廳、餐廳進行區位分離，注意各房間門的方向，不能讓訪客入門一覽無余。
干濕分區：廚房、衛生間等帶水、易臟的房間應與卧室書房燈分開。
主次有別：主人房和其他成員的房間有所區別。主人房向南或向景觀、單獨設立衛生間，應與父母房略有距離。
4、空間利用合理浪費少
好戶型關鍵在於不能浪費一寸土地。每個功能區的戶型也很方正，沒有多餘的邊邊角角，沒有拐角，空間利用率比較高。直通門口的走廊，橫跨整個屋子，這部分面積不容易被好好利用，所以盡量少能避免浪費。
5、通風採光好
卧室客廳朝南，這樣採光效果會比較好，客廳採光面不低於3.3米。此外，視野寬度、客廳大小要比較適宜，一般以長方形為佳。卧室採光好，可以緩解房子在一樓的潮氣，住在朝南方向的卧室中，有利於卧室主人的身體健康。